K a t j a
26.03.2023 09:02:37
- #1
Édition : Le garage en tant que construction mitoyenne à la rue est également très rarement autorisé. Où est votre plan d'aménagement ?
Discussion du plan d'étage basée sur le fil existant
- Erstellt am 23.03.2023 19:27:54
SoL
26.03.2023 16:17:14
- #2
En ce qui concerne le dressing, nous avions envisagé de simplement supprimer la porte et le pan de mur incliné
Sans fenêtre de toit, il restera un couloir éclairé à la lumière artificielle.
Merci, je trouve que le chemin vers la cuisine par la porte de la terrasse est court.
Alors on passe d'abord par la pièce intérieure pour aller à la cuisine, ouvrir la porte, puis on récupère les courses ?
C'est possible, mais ce n'est pas ce qu'on peut appeler une bonne planification...
Dachshund90
26.03.2023 19:35:08
- #3
Désolée, je ne peux pas évaluer le terrain avec les informations que tu as fournies.
Où voit-on ces informations sur le plan ? Sur ton plan de situation, on ne voit même pas tout le terrain et l’emplacement de l’accès est malheureusement peu clair. En bas à gauche du plan, il est indiqué à nouveau accès, mais apparemment, presque tout le jardin avant doit être pavé. Je trouve cela assez absurde et je me demande tout de suite quelle est la surface de plancher autorisée ?
À partir de quel point les 8 m de hauteur de faîtage sont-ils calculés ? Comme la ligne de 2 m est dessinée actuellement, tu ne peux pas du tout mettre des armoires dans ton dressing, du moins pas les armoires hautes indiquées sur le plan.
Je n’ai pas non plus lu de budget, ce qui n’est pas négligeable dans le cas d’un terrain en pente. Ce dernier doit absolument être représenté.
Et oui, l’esquisse est plutôt simple et la porte solitaire donnant sur le séjour me semble un peu triste. Mais cela importe peu pour le moment tant que les règles légales ne sont pas respectées ou sont douteuses.
Au total, trop peu d’informations et trop de contradictions pour une discussion. Tu ne peux pas t’attendre à ce que quelqu’un lise le fil précédent pour répondre ici. C’est justement pour cela qu’on crée un nouveau fil, afin de ne pas devoir lire 30 pages, mais de regrouper toutes les informations concentrées sur la page 1.
Bonsoir, merci pour la réponse. Je ne savais pas que « l’ancien fil » ne comptait plus vraiment. Je joins encore quelques fichiers, ils devraient aider.
Les 8 m s’appliquent à partir du terrain naturel moyen et sont en fait notre seule restriction, qui limite cependant un peu.
Nous avons déjà modifié le dressing, toute la maison sera un peu plus longue, ainsi le dressing redeviendra rectangulaire et beaucoup mieux adapté aux armoires, etc.
Que veux-tu dire par « la porte solitaire » ? Que devrait-elle être autrement ?
Il reste un couloir avec lumière artificielle en raison de l’absence de fenêtre de toit.
Il faut d’abord traverser l’intérieur pour aller dans la cuisine ouvrir la porte, puis rapporter les courses ?
C’est possible, mais bien pensé, c’est autre chose…
C’est vrai. La fenêtre de toit serait possible, sinon on allume simplement la lumière.
La plupart des courses doivent de toute façon être réparties entre le frigo, la cave, la réserve. Mais nous sommes bien sûr ouverts à des suggestions d’amélioration ?
Merci pour vos suggestions, j’espère que les autres infos permettront d’avoir encore plus de retours :)
Cordialement
K a t j a
26.03.2023 20:05:20
- #4
Qu'en est-il du plan d'aménagement ? Garage sur la pente - qu'y a-t-il en dessous ? Maison plus longue - comment exactement ? Budget ??? Tout est beaucoup trop vague. Avec ce discours flou, tu obtiendras à peine des retours utiles.
Je proposerais que vous alliez avec vos souhaits mais sans croquis chez l'architecte. Nous optimiserons ensuite le résultat volontiers avec toi.
Je proposerais que vous alliez avec vos souhaits mais sans croquis chez l'architecte. Nous optimiserons ensuite le résultat volontiers avec toi.
Dachshund90
26.03.2023 21:51:52
- #5
Qu'en est-il du plan d'aménagement ? Garage en pente - que se trouve-t-il en dessous ? Maison plus longue - comment exactement ? Budget ??? Tout est beaucoup trop vague. Avec cette approche floue, tu obtiendras à peine des retours utiles.
Je proposerais que vous alliez avec vos souhaits, mais sans croquis, chez l'architecte. Nous optimiserons ensuite volontiers le résultat avec toi.
Malheureusement, je n'ai pas de plan d'aménagement, la garage devrait d'abord être mise de côté. Nous ne savons pas encore à quoi elle ressemble ni si ce sera finalement « seulement » un carport.
La maison sera allongée de 37 cm après accord, ce qui rendra également la chambre des parents un peu plus large et permettra un meilleur passage vers le dressing.
Nous déterminerons le budget après être allés à la banque. Je pense que le projet est estimé en-dessous.
Le projet vient de l'architecte, sans que nous ayons montré de croquis ou autre. C'est pourquoi j'aimerais bien les remarques et observations à son sujet
:)
K a t j a
27.03.2023 05:49:19
- #6
Ça ne fonctionnera pas comme ça, désolé. Tu dois toujours tout planifier ensemble sur la pente. Chaque surface - même s'il ne s'agit que d'un carport - doit être fondée. Pour cela, tu dois respecter les distances par rapport à la route. Cela peut entraîner le fait que tu doives aménager des sous-sols sous les emplacements de stationnement sur la pente. Cela rend un mega-pavage sur la pente un peu absurde.
Le plan d’aménagement existe dans ta commune. Il est accessible au public. Beaucoup sont aussi en ligne. S'il n'y en a pas, tu construis selon l'Article 34. Là aussi, tu peux demander les conditions à l'administration. Tu peux aussi tout laisser à l'architecte, mais "ne pas savoir" coûte volontiers un supplément.
L'architecte t'a dessiné des placards hauts sous la pente ? Très douteux. Là, je demanderais carrément à voir le diplôme.
Le plan d’aménagement existe dans ta commune. Il est accessible au public. Beaucoup sont aussi en ligne. S'il n'y en a pas, tu construis selon l'Article 34. Là aussi, tu peux demander les conditions à l'administration. Tu peux aussi tout laisser à l'architecte, mais "ne pas savoir" coûte volontiers un supplément.
L'architecte t'a dessiné des placards hauts sous la pente ? Très douteux. Là, je demanderais carrément à voir le diplôme.