Discussion du plan d'étage basée sur le fil existant

Parle un peu du budget. Il ne faudrait pas que nous discutions ici de châteaux en Espagne.

Le sous-sol/la sortie dépend beaucoup de l'importance de la volière. Toi seul peux en évaluer la priorité.

Que dit le plan d'urbanisme à propos des aménagements du terrain ? Des excavations de presque 2 m, c'est quand même énorme.

À clarifier lors du rendez-vous :

Ton planificateur a prévu une hauteur sous plafond de 2,22 m au sous-sol. Mon plan prévoit une hauteur minimale de 2,40 m.

Parle un peu du budget. Il ne faudrait pas que nous discutions ici de châteaux en Espagne.

Le sous-sol/la sortie dépend beaucoup de l'importance de la volière. Tu es le seul à pouvoir estimer la priorité.

Que dit le plan d'urbanisme à propos des modelages de terrain ? Des excavations de presque 2 m, c'est quand même impressionnant.

Bonjour Hanghaus,

Budget : nous aimerions arriver à 500k avec du travail personnel, des connaissances amies ou des entreprises (en partie indépendantes : chauffage, matériaux de construction, travaux de terrassement, camions, cloisons sèches, menuisier de fenêtres, couvreur). Le terrain ainsi que les frais annexes notaire, administrations, impôts, etc. sont payés. Cette information est également connue de l’architecte, c’est pourquoi nous attendons avec impatience son estimation des coûts.
Si au final 50k de plus sont nécessaires pour réaliser nos "must haves", cela est possible.

Il doit y avoir une volière, c’est pourquoi la construction d’une maison ne doit pas échouer. Éventuellement, elle pourrait aussi être réalisable à un autre endroit.

Pour le plan d’urbanisme, tu trouveras toutes les rares informations dans le post #16.

À propos du rendez-vous à clarifier :

Ton planificateur a prévu une hauteur de plafond de 2,22 m au sous-sol. Mon plan prévoit une hauteur minimale de 2,40 m.

On garde cela en tête ! L’architecte disait que la hauteur de plafond qu’il a prévue pour le sous-sol serait également suffisante pour la salle de travail et le bar. Peut-être trouver un compromis ? Je pourrais imaginer que nous puissions aller jusqu’à 2,30 m.

On y va ! L'architecte a dit que la hauteur sous plafond prévue pour la cave serait aussi suffisamment haute pour le bureau et le bar. Peut-être qu'on pourrait se rencontrer à mi-chemin ? Je pourrais imaginer qu'on pourrait partir sur 2,30 m.

Si les pièces de la cave sont destinées à un usage d'habitation, la hauteur minimale est de 2,40 m. Puis aussi 15 marches de la cave au rez-de-chaussée.

Mmh, pourquoi donc ? Ce ne serait pas mon premier choix, à cause de l'eau et parce qu'on trouve rarement une entreprise qui construit habituellement avec ce matériau.

Je ne connais personne qui ait utilisé cette pierre. Rien que cela augmenterait mon scepticisme. Avec quoi construisent les autres dans votre région ?

Seule une moindre quantité m’étonnerait plus que d’accueillir le béton léger avec scepticisme. Ce matériau de construction a toujours eu une part de marché élevée ici (et sûrement aussi dans la vallée de l’Ahr – que veux-tu dire par eau ?) .

Si un architecte a bidouillé ça, c’est qu’il a dormi pendant ses études.

Je ne comprends pas ici toute la démarche de conception de l’architecte.

Si les pièces de la cave servent à un usage d'habitation, la hauteur minimale est de 2,40 m. Ensuite, il y a aussi 15 marches du sous-sol au rez-de-chaussée.

Bonjour Hanghaus,
La question est maintenant de savoir ce qui est défini comme usage d'habitation. Il s'agit principalement d'un bureau et d'un bar de cave.

Il m'est plus étranger de rencontrer du scepticisme envers le béton cellulaire. Ce matériau de construction a toujours eu une part de marché élevée ici (et certainement aussi dans la vallée de l'Ahr - que veux-tu dire par eau ?) .

Je ne comprends pas toute la conception de l'architecte.

Bonjour 11ant,
C'est agréable et rassurant de l'entendre pour nous. Nous nous sentions effectivement un peu incertains avec le béton cellulaire. Sur Internet, on trouve en fait très peu d’informations et des avis de plus de 10 ans.

Peux-tu préciser un peu tes doutes sur la conception ? En fin de compte, cela s’est décidé lors d’un rendez-vous de plusieurs heures sur place, ce que nous avons globalement apprécié.