Discussion du plan d'étage basée sur le fil existant

La cotation du plan d'étage me manque également. Je doute que cela puisse devenir un escalier à palier. Le dressing dispose de peu d'espace de rangement en hauteur normale. Je ne parviens pas non plus à comprendre quelles conséquences apporteraient les 37 cm de prolongation.

Donc, en résumé :
- Le projet présenté est incomplet
- Les coûts ne sont pas encore déterminés, mais le budget est très limité pour la taille
- Pourtant, vous parlez de la réalisation finale d’un projet non présenté :

Ça me paraît bizarre...

Bonjour SoL,

c’est vrai, le projet doit maintenant être révisé et les coûts doivent simplement être établis ;-)
La formulation concernant la réalisation finale était un peu maladroite. Je voulais plutôt dire que j’ai maintenant besoin de la version révisée et des coûts pour avancer avec le financement. Il semble que c’est encore un bon moment, je suis fermement convaincu que les taux d’intérêt atteindront à nouveau un niveau plus élevé en mai.
Nous sommes certainement encore un peu loin de la version finale...

Le mur pignon serait trop bas pour une pente de toit de 30 degrés. La hauteur est-elle déjà exploitée au maximum ?

Je ne connais personne qui ait utilisé la pierre. Cela à lui seul augmenterait ma scepticisme. Avec quoi les autres construisent-ils dans votre région ?

Selon l’architecte, nous exploitons ainsi environ 8 m de hauteur au faîte à partir du niveau moyen du terrain.

Il y a dans les environs plusieurs personnes qui ont construit avec la pierre, mais la plupart aussi avec « notre » architecte. Sinon, on construit bien sûr aussi avec d’autres pierres. Y a-t-il ici des experts à ce sujet ? Y a-t-il vraiment des différences si importantes qui feraient que nous ne devrions pas construire avec de la pierre ponce ? Le problème de l’eau est bien connu, mais on ne sait pas encore dans quelle mesure cela pose réellement problème ?

Il me manque aussi la cotation du plan. Je doute que cela puisse être un escalier à palier. Le dressing n’a qu’un petit espace d’installation avec une hauteur sous plafond normale. Je ne comprends pas non plus l’impact de l’allongement de 37 cm.

Bonjour kbt09

La cotation nous manque aussi, nous avons dû mesurer pas mal de choses à partir de l’échelle 1:100. J’espère que la prochaine version de l’architecte sera plus détaillée à ce sujet.
Les 37 cm d’élargissement doivent élargir le passage à côté du lit conjugal ainsi que l’entrée derrière la porte d’entrée. Cela a du sens, non ?

Je suis tombé par hasard sur le post aujourd’hui. Je vais y jeter un œil demain. C’est quand le rendez-vous chez l’architecte ?

Bonjour hanghaus !

Ce serait gentil ! Essaie de lui téléphoner demain et de convenir d'un rendez-vous. Il y a sûrement encore quelques jours de temps.

Cordialement

Je l'ai retravaillé une nouvelle fois. La maison peut atteindre 499,5 m et le carport aussi. La remise aura alors une hauteur de plafond limitée et/ou sera un peu plus basse. Le chemin derrière la remise reste conservé.

Le carport (6*5 m) a un débord de toit d'1 m vers la rue, qui se prolonge jusqu'à l'entrée en tant que couverture.

La fenêtre des toilettes devrait alors être orientée vers l'ouest.

La hauteur maximale du bâtiment est, si on tourne la maison, de 506,83 m, ce qui correspond à 20 cm de plus pour la hauteur du pignon (selon mes calculs 1,7 m à 30° d’inclinaison du toit).

Si on réduit la hauteur des étages, c'est encore quelques centimètres de plus.

la hauteur de référence est la moyenne des 4 points d’angle de la maison avec le point d’intersection du terrain naturel. Dans mon exemple, c’est 498,83 m + 8 m (hauteur maximale de l’arête). Dans le projet du dessinateur, c’est 498,62 m.

Le sous-sol dépasse seulement de 1,1 m. Le clocher n’est alors plus aussi marqué.

Je ne dis rien sur les plans, il y a ici des experts pour ça.

Je l'ai retravaillé une nouvelle fois. La maison peut être à 499,5 m tout comme le carport. La pièce de rangement aura alors une hauteur de plafond limitée et/ou un peu plus basse. Le chemin derrière la pièce de rangement reste inchangé.

Le carport (6*5 m) a un débord de toit de 1 m vers la rue, qui se prolonge en couverture jusqu'à l'entrée.

La fenêtre des toilettes devrait alors être orientée à l'ouest.

La hauteur maximale du bâtiment, lorsqu'on fait pivoter la maison, est de 506,83 m, ce qui représente 20 cm de plus pour le mur à hauteur réduite (selon mon calcul 1,7 m à 30° de pente de toit).

Si l'on réduit la hauteur des étages, on gagne encore quelques centimètres.

la hauteur de référence est la moyenne des 4 points d’angle de la maison avec le point d’intersection du terrain naturel. Dans mon exemple, c'est 498,83 m + 8 m (hauteur maximale faîte). Selon le dessin de l'architecte, c’est 498,62 m.

Le sous-sol dépasse seulement de 1,1 m. La tour est donc moins impressionnante.

Je ne dis rien sur les plans, il y a ici des experts pour ça.

Bonjour Hanghaus,

merci beaucoup pour ton soutien !
Juste pour comprendre : appelles-tu « pièce de rangement » la zone bleu foncé ? L’idée de la couverture jusqu’à l’entrée me plaît beaucoup, ainsi que les remarques sur les hauteurs. Il semble qu’on puisse encore gagner un peu de hauteur de mur par rapport au projet de l’architecte. Je prendrai cela en compte pour le rendez-vous.
Obtiens-tu ces 20 cm en faisant pivoter la maison, ou apparaissent-ils aussi dans un aménagement perpendiculaire ?

Tu privilégierais donc la disposition du carport au nord, comme la maison, et non à l’ouest comme dans le projet de l’architecte (voir pièce jointe) ? Cela entraînerait aussi des modifications au sous-sol, puisqu’il ne serait plus possible d’y accéder comme prévu, n’est-ce pas ? Quelle pourrait être une alternative pour l’accès au sous-sol et quelles seraient les hauteurs du sous-sol vers le jardin…

Bien à toi