Conception de maison individuelle - env. 160-170 m² / Toit en pente innovant

Je trouve que le plan n'est pas réfléchi à bien des égards.

Pourquoi une porte supplémentaire vers le garage, alors que le chemin extérieur vers la porte d'entrée est déjà couvert et aussi éloigné que si je prends cette porte de garage ? Cela engendre des coûts supplémentaires pour une porte F30, qui doit être là (si je me souviens bien). Les deux portes vers le garde-manger le rendront pratiquement inutile, car trop de place de rangement est perdue à cause de cela. Le garde-manger n'a de toute façon pas de fenêtre, si je vois juste, vous pouvez aussi le déplacer vers la droite du plan, avoir un accès direct à la cuisine et le garde-manger n'aura qu'une porte.

Mais le projet du rez-de-chaussée ne me plaît pas non plus vraiment. Les toilettes sont un long couloir, le couloir long et étroit – ce n'est pas mon style, mais ça fonctionne d'une certaine manière.

L'escalier à double quart tournant ne me plaît pas du tout ici, il ne correspond pas au style de la maison. Je penserais plutôt à un escalier droit au centre. Mais cela signifierait aussi refaire le plan. Cependant, il fonctionne.

L'étage est une catastrophe, désolé. La salle de bain est vraiment moche et peu conviviale, le dressing est inutile. À quoi sert la troisième chambre à l'étage ? Le bureau est au rez-de-chaussée, les invités, puisque rares, peuvent aussi dormir sur un canapé-lit là-bas. Cela a aussi l'avantage qu'ils utiliseront sûrement les toilettes avec douche au rez-de-chaussée et non la salle de bain familiale.
Ensuite, je me ferais plaisir avec une belle grande salle de bain à l'étage et un dressing digne de ce nom, et supprimerais la troisième chambre. Si vraiment deux enfants sont prévus, je penserais éventuellement à une deuxième salle de bain à l'étage, mais en tout cas à déplacer la buanderie à l'étage pour faire la lessive là-bas.

À quoi sert la pièce à droite du plan au sous-sol, dont l'accès ne semble pas exister ?

Avec cette pente, je l'utiliserais en tout cas, ne serait-ce que pour permettre à quelques pièces du sous-sol d'avoir un peu de lumière. C’est vraiment une grande pente et je trouve que le projet ne convient tout simplement pas à cela.

Beaucoup de choses ont déjà été dites sur les vues extérieures... j’aime les maisons avec toit plat, mais si ce n’est pas possible, alors ce n’est pas possible. Il faut l’accepter. Celle-ci a juste l’air complètement ridicule.
Ce n’est pas beau.

Merci beaucoup pour vos retours et vos mots francs, nous en prendrons certainement quelques-uns en compte.

Concernant le garage, pour moi, le prix correspond à celui d'une F30. Aussi pour, par exemple, stocker du bois, rentrer les courses directement sans passer par l'extérieur, même si c'est pour la même distance.

Quelle serait votre proposition pour le toit afin d’obtenir le meilleur caractère possible de Cube/toit plat ?
Un toit en monopente décalé vers le sud avec une petite retenue au nord ?
Un toit en croupe avec une haute attique sans débord ?

Si cette porte doit rester dans le garage, alors la deuxième porte dans la [Speis] n'a tout simplement pas de sens...

Comme déjà suggéré, j’essaierais avec un demi-toit en appentis. First (ça s’appelle aussi comme ça là-bas, non ?) Est/Ouest. La ligne au-dessus de la cloison bureau/salon et couloir/garde-manger. Pas de débords/tuiles plates anthracites. Tout au nord en toit plat... à condition que ce compromis soit accepté par le service d’urbanisme. Ce serait aussi adapté pour du photovoltaïque, je dirais, et ça reste moderne. Que tu fasses encore des fantaisies avec une bande de lumière en haut est une question de goût...

quelle serait votre proposition de toit pour un cube/ toit plat au meilleur caractère possible ?
laisser un toit en pente décalé vers le sud avec une petite lèvre au nord ?
toit à croupette avec une haute attique sans débord ?

Mais il n'y a rien là-dedans qui ressemble même de loin à un toit à deux versants ?

Le seul conseil efficace serait une autre zone de construction avec un autre plan d'aménagement.

Tout ce que vous imaginez doit être déformé à mort esthétiquement, jusqu’à ce qu’il soit conforme au plan d’aménagement. Vous n’avez tout simplement pas une zone de construction où un cube à toit plat est prévu. Point final. Maintenant, on peut s’y faire et réfléchir à un corps de bâtiment plus adapté (au minimum un toit plus adapté), ou forcer quelque chose de médiocre avec plein de compromis douteux. Mais ça aura vraiment l’air de vouloir faire et ne pas savoir faire.

Toits à pignon, toits à un pan décalés, toits à croupette autorisés. Nous essayons cependant d'interpréter le plan d'aménagement de manière créative.

Selon celui-ci, au moins les toits à un pan sont autorisés.