Comparaison de financement - Maintenant, ça devient sérieux

Nous avons également notre terrain chez ING et ils ont comptabilisé la valeur du terrain comme apport personnel pour le prêt principal, même s'il reste encore une dette.

Ainsi, nous avons signé maintenant pour 10 ans à 0,85 %.

Chez nous, aucune autre banque ne voulait prendre le second rang...

Oui. C'était probablement il y a environ 3 mois. Les taux ont maintenant augmenté de plus de 0,3 %. L'offre de MBS d'il y a 6 mois était à 0,95 % pour 15 ans.

Oui. C'était probablement il y a environ 3 mois. Les taux d'intérêt ont maintenant augmenté de plus de 0,3 %. L'offre de MBS d'il y a 6 mois était de 0,95 % pour 15 ans.

Non, nous avons signé jeudi.

Le pire scénario est la prévoyance vieillesse d'entreprise et la prévoyance de ma femme, qui seront versées à 67 ans.

Veuillez lire attentivement avant de formuler des thèses aussi téméraires

Et où cela est-il censé être écrit ?
Peu importe, remboursement anticipé ou pas, celui qui rembourse à seulement 2 % avec ce « taux de misère » est irrécupérable !

Je me souviens, tu as récemment demandé ici des informations sur les ETF. Sans doute veux-tu aussi lancer la machine à imprimer de l'argent en même temps. ;)

Et où cela est-il censé être indiqué, s’il vous plaît ?
Peu importe, remboursement anticipé ou pas, pour celui qui rembourse seulement à 2 % avec ce « taux minable », il n’y a rien à faire pour lui !

Je me souviens, tu as demandé ici récemment au sujet des ETF. Tu veux probablement aussi activer la machine à imprimer de l’argent en parallèle. ;)

La grande différence entre un remboursement élevé et un remboursement anticipé est la possibilité d’interrompre en cas de problème. Cela est plus difficile avec un remboursement. Comme je suis plutôt avers au risque, je choisis le remboursement anticipé.

De plus, dans le premier message, j’ai demandé si quelque chose pouvait être fait concernant le taux d’intérêt ou non. Le calcul du remboursement/intérêt/le plan d’amortissement est mon travail quotidien en tant que contrôleur financier (plan de trésorerie, plan économique, etc.). Pour cela, je n’ai pas besoin d’aide. Seule l’importance du taux d’intérêt nécessiterait de l’aide.

Quelqu'un a-t-il de l'expérience avec la Commerzbank ? Sont-ils plutôt conservateurs comme ING ou "décontractés" ?

D'après mon expérience, c'est plutôt décontracté voire désorganisé, mais ils sont nettement plus rapides que ING lorsqu'il s'agit de l'examen. Il est important de savoir que l'agence locale se contente en gros de faire le lien. Tu seras ensuite suivi depuis le siège.