Comparaison de financement - Maintenant, ça devient sérieux

Je ne peux pas confirmer rapidement.
Avec eux, j'ai eu de si mauvaises expériences que j'ai fermé mon compte là-bas. Quatre fois, des documents ont été demandés, mais toujours avec plus d'une semaine d'intervalle, le télétravail était avancé comme explication, puis il y a eu d'abord une approbation, qui a ensuite été révoquée. Nous devions fournir encore plus de documents. Mais nous avions déjà une offre alternative. Une semaine plus tard, nous avons reçu un appel du conseiller, qui demandait d'un ton agacé pourquoi nous ne voulions pas accepter son offre. Lorsque j'ai expliqué que même le vendeur le plus patient ne voudrait pas attendre six semaines pour une approbation de crédit, que j'avais trouvé le traitement de notre demande non professionnel et que nous avions une offre moins chère, l'appel est devenu vraiment glacial.

Il y a 3 ans, nous avons reçu de la Commerzbank de loin la meilleure offre, 0,95%. La Sparkasse locale nous a proposé 1,4%. La meilleure offre d’Interhyp se situait aussi autour de 1,3%... Nous sommes alors retournés à la Sparkasse, qui a ensuite amélioré son offre de 1,4% à 0,99%. Nous avons alors signé avec la Sparkasse.
Les avantages de la Sparkasse par rapport à la Commerzbank à l’époque étaient :
- L’amortissement anticipé était nettement plus élevé
- La durée de mise à disposition plus longue
- Un montant nettement plus élevé était versé sans facture. Ils ne voulaient à la fin voir que les deux premières factures de 20 000 € chacune. Le reste a été simplement versé sans facture ni contrôle.
- Comme nous avons attribué tous les travaux nous-mêmes, aucun architecte ou autre n’a dû signer au préalable, une simple estimation personnelle suffisait et était acceptée comme plausible.

Je ne peux pas confirmer rapidement.

Ce que tu écris, je peux le confirmer à l’identique pour ING. La Commerzbank nous a donné une promesse valable en trois jours effectifs (plus le week-end). Mais cela dépend peut-être aussi de l’agence locale.

Jusqu'où doivent être réunies toutes les offres ici ? Quelques choses comme : - cheminée - salle de bain - peinture/pose de sol sont des estimations. ING, autant que je sache, a besoin de toutes les offres. Le financement chez Commerzbank se fait par l'intermédiaire d'un conseiller financier. Et une différence de taux de 0,2 % est déjà très importante pour 500 000 €. Malheureusement, la Sparkasse n'a pas pu ajuster l'offre. J'ai parlé directement avec l'employé. Il n'était pas fâché, il a même proposé que je puisse revenir si ça ne marchait pas avec Commerzbank.

Les estimations ne sont pas un problème tant qu'un architecte confirme avec son tampon que les valeurs sont réalistes. Ton GÜ peut certainement s'en charger.

a même proposé que je peux revenir volontiers si cela ne marche pas avec la Commerzbank.

Alors c'est un bon commercial. :)

Les valeurs estimées ne sont pas un problème, tant qu'un architecte confirme avec son tampon que les valeurs sont réalistes. Ton GÜ peut certainement s'en charger.

Alors c'est un bon commercial. :)

C'était vraiment bon. Et des règles assez souples. S'il n'y avait eu qu'une différence de 2 à 4 k€, je serais allé chez MBS. Mais avec 14 k€, c'est tout simplement trop.