Comparaison de financement - Maintenant, ça devient sérieux

Comme conseiller financier ? Donc via un système/programme ?

Comme banquier, dont la banque fait aussi partie du système. Comme banquier qui s'occupe d'environ 140 banques.

En tant que banquier dont la banque fait aussi partie du système. En tant que banquier qui gère environ 140 banques.

Ok. Et cela ne t'étonne pas alors que la MBS évalue le terrain entièrement avec des BWR et ne suit pas le schéma F ?

J'ai également contacté la Volksbank Ortenau, un employé va me répondre. Je suis curieux.

As-tu déjà entièrement vérifié les MBS ou se fient-ils simplement à tes chiffres pour une première offre ?

Et ne t'étonne pas que les MBS évaluent le terrain entièrement avec des BWR et ne suivent pas le schéma F ?

Et oui, je suis étonné. Peut-être qu’à la fin, ce sera le réveil brutal. Car l’évaluation est objectivement fausse. Bien sûr, on peut toujours discuter des valeurs – c’est comme avec les discours juridiques –.
Mais les fondamentaux doivent être respectés. Au plus tard, lorsque la révision interne ou externe examinera l’évaluation, la banque se fera réprimander. Et si cela arrive dans de nombreux cas, l’Autorité fédérale de surveillance financière viendra rapidement faire un tour. Quand je vois à quel point chez nous tout est vérifié avec minutie...

As-tu déjà fait vérifier complètement le MBS ou se fient-ils simplement à tes chiffres pour une première offre ?

L'offre a déjà été préparée par eux. L'employé connaît les chiffres. Ils ne demandent même pas la première hypothèque au registre foncier.

Je vais voir ce que dit la Volksbank et je te tiens au courant dès que quelque chose est décidé.

L'offre a déjà été faite par eux. L'employé connaît les chiffres. Ils ne demandent même pas le premier rang au registre foncier.

Je vois ce que la Volksbank dit et je vous contacte quand il y a une décision.

Qu’en est-il du terrain, du plan d’urbanisme et de ta planification de la maison ? Peux-tu marquer le terrain d’une tête de tuyau, c’est-à-dire faire une construction en arrière ? Si oui, tu aurais un bon argument pour "plus de fonds propres dans le terrain". ;)