Comparación de financiamiento - Ahora se está poniendo serio

  • Erstellt am 13.06.2021 09:31:16

nordanney

07.07.2021 12:16:37
  • #1

Como banquero, cuyo banco también está en el sistema. Como banquero que atiende a aproximadamente 140 bancos.
 

Acof1978

07.07.2021 12:23:32
  • #2


Ok. ¿Y no te sorprende entonces que los MBS valoren el terreno completamente con BWR y no sigan el esquema F?

He preguntado también en el Volksbank Ortenau, el empleado se pondrá en contacto. Estoy curioso.
 

RotorMotor

07.07.2021 12:35:25
  • #3
¿Has revisado ya completamente las MBS o se basan simplemente en tus cifras para una primera oferta?
 

nordanney

07.07.2021 12:47:30
  • #4
Y claro que estoy sorprendido. Quizás al final venga un despiadado despertar. Porque la valoración es objetivamente incorrecta. Por supuesto, siempre se puede debatir sobre valores - es como con los razonamientos jurídicos -. Pero las bases deben cumplirse. A más tardar, cuando la auditoría interna o externa revise la valoración, habrá un regaño para el banco. Y si eso ocurre en numerosos casos, la Autoridad Federal de Supervisión Financiera también vendrá rápidamente. Cuando veo lo meticulosa que es nuestra revisión...
 

Acof1978

07.07.2021 12:47:53
  • #5


La oferta ya fue elaborada por ellos. El empleado conoce las cifras. Ni siquiera exigen la primera hipoteca en el registro de la propiedad.

Voy a ver qué dice Volksbank y me comunicaré cuando haya algo decidido.
 

BackSteinGotik

07.07.2021 16:53:18
  • #6


¿Cómo está el terreno, el plan de desarrollo y tu planificación de la casa? ¿Puedes marcar el terreno con una cabeza de pipa, es decir, hacer una edificación trasera? Si es así, tendrías un buen argumento para "más capital propio en el terreno". ;)
 

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