Planification de plans d'étage DIY pour 2 personnes

Un architecte n'a pas réalisé le design, n'est-ce pas ?

Non. Le TE dit DIY dans le titre.
On le voit aussi comme ça.

Non. Le DIY, c’est ce que le TE dit dans le titre.
Mais on le voit aussi comme ça.

C’est pour ça que je demande ! C’est maintenant la deuxième approche, le titre peut finir par être oublié.
Mais je relis ici plus attentivement :

Nous n’aurons les plans des architectes qu’au plus tôt dans 4-5 mois, sur 3 demandes, nous avons malheureusement reçu directement 2 refus et l’architecte n° 3 a un délai actuel d’environ 4 mois.
En parallèle, nous avons révisé notre planification DIY en tenant compte de vos propositions.

Et oui, exactement ! On voit le profane incompétent dans le projet, c’est pour ça que j’ai demandé !

Bonjour à tous,
Merci pour vos retours, nous allons essayer de répondre à vos questions.


La hauteur du parapet est donnée en dimensions brutes, mais tu as raison, nous devrions finalement arriver à une hauteur de parapet de 1,125 m.
Ta proposition pour la division en trois parties du sous-sol, est-ce que nous interprétons mal ou avons-nous en fait déjà partiellement résolu cela sauf pour le garage au milieu ? Le garage a été déplacé au centre dans le deuxième projet parce que nous avons placé le bâtiment plus en profondeur dans le terrain.
Nous ne pouvons pas imaginer tout sur un seul niveau pour le moment, comment intégrerais-tu toutes les pièces du sous-sol au rez-de-chaussée ?
L’appartement pour invités est actuellement destiné à offrir un lieu de retrait à nos invités qui viennent aussi pour un week-end prolongé ou une semaine (enfants, parents, amis). Mais l’idée d’embaucher plus tard une infirmière ou une aide à domicile joue évidemment un rôle, c’est-à-dire que la petite cuisine est pour l’instant seulement au stade de la planification - prévoir les raccordements.


Oui, la surface totale de la maison a encore augmenté avec la replanification, nous devons encore économiser quelques mètres carrés, initialement nous prévoyions un maximum de 160 m² de surface au sol - également pour le calcul des coûts (160 m² au rez-de-chaussée x 2,5 k€ + 40 m² d’appartement indépendant au sous-sol x 2,5 k€ + 120 m² de cave x 1,8 k€ + 50 k€ pour les aménagements extérieurs = 782 k€). En raison des prix en forte hausse, nous devons recalculer ici aussi.
L’accessibilité n’a pas forcément à voir avec la surface au sol, nous savons que nous sommes actuellement trop grands, mais des portes larges, des voies de circulation suffisamment larges et une aire de mouvement suffisante sont indispensables.

Croyez-nous, le thème accessibilité et personnel soignant, nous l’avons malheureusement déjà vécu au sein de notre cercle familial proche. La personne X devient dépendante du jour au lendemain, en raison de la construction existante, l’accès aux toilettes ou la douche n’est soudain plus possible, toute la vie se déroule alors dans une seule pièce, un service de soins mobile avec un personnel changeant s’occupe du reste. Nous voulons absolument éviter cela.


C’est vrai, notre budget commence aussi à nous inquiéter, nous avions encore prévu environ 2,5 k€ par m², ce qui est probablement irréaliste actuellement.
Nous voulons avoir autant que possible tout sur un seul niveau pour ne pas avoir de problèmes plus tard, c’est le plan.
La revente est aussi un sujet, pour l’instant il y a la famille et avec des transformations ultérieures on peut aussi obtenir une belle maison avec un espace pour garderie et bureau, quel enfant ne rêve pas de son propre appartement au sous-sol ? L’espace bien-être n’a pas à rester, il peut aussi devenir un grand salon...
Le garage est effectivement encore un sujet, il existe aujourd’hui aussi des portes bien isolées mais peut-être que nous allons vraiment encore revoir la planification et transformer le garage en atelier permanent avec une porte normale dans la façade extérieure.


Pardonne-nous de nous permettre en tant que non-professionnels de faire un deuxième projet.
Tout le monde ne peut pas naître architecte et tous les architectes ne peuvent pas concevoir de bonnes maisons.
Nous avons déjà écrit que nous travaillons en parallèle et que, au final, le projet qui nous convient le mieux sera réalisé, mais nous en sommes encore très loin.

C'est sûrement un sujet important. Mais quelle aide-soignante emménage chez la personne à soigner et est disponible 24h/24 et 7j/7 ?
Cela fonctionne chez RTL dans "Magda macht das schon", mais dans la réalité ?

Il ne peut certainement pas faire de mal d'optimiser la maison pour un fauteuil roulant, c'est une évidence. Mais vous oubliez un problème bien plus réaliste, à savoir la taille de la maison, c'est ce qui m'importe. Vous deviendrez de toute façon vieux et fragiles. Et alors, même 150m² ne seront tout simplement plus à entretenir.

... et que prévois-tu exactement dans l'atelier ? Et d'une certaine manière, un plan de surface avec quelques indications de hauteur, des courbes de niveau serait peut-être assez judicieux. Et oui, vous avez une sorte de tripartition, mais c'est un peu trop tortueux. Et 150 de hauteur de parapet comme mesure brute et objectif final 112, le système de plancher n'est-il pas un peu trop épais ?

Si on planifie un niveau, on pourrait par exemple concevoir la salle de bain dans la zone des invités de manière à ce que ce soit aussi un WC pour les visiteurs de jour, et avec une planification astucieuse, la zone de douche des invités formerait aussi la zone de douche bien-être. Cela réduirait donc tout le besoin en pièces humides. De plus, l'option ascenseur devient inutile.

et à la fin de la journée, le projet qui nous convient le mieux sera réalisé, mais nous en sommes encore très loin.

C’est ça. Cependant, à mes yeux, cela ne sert à rien de consommer irréalistement 50-80 m² de plus dans la conception personnelle, ce qu’un professionnel ne ferait tout simplement pas, car sinon il manquerait le sujet. Je suppose que vous ou tu êtes très convaincu(s) de vos compétences. Mais alors, vous ne reconnaîtrez plus le positif dans une planification réaliste si vous comparez grand amateur et petit professionnel. Mais je l’ai déjà dit au premier projet. De plus, je pense qu’une bonne planification raisonnable prime sur une peur exagérée. Un architecte peut compenser beaucoup avec de bons projets : maladie, un enfant surprise, des invités réguliers et autres événements planifiables... mais cela sera très probablement irréalisable avec un sauna au rez-de-chaussée et un appartement indépendant au sous-sol. Possible, oui, pour l’invité régulier. Mais un enfant comme membre de la famille ne rêve certainement pas pendant 16 ans d’une unité fermée au sous-sol. Pour ton pire cas, il manque toutes les dimensions normatives pour un fauteuil roulant. l’a déjà dit. Et il manque un lieu de retraite pour la partie saine du résident. La deuxième chambre, c’est-à-dire enfant ou bureau. Quand l’appartement est occupé, il faut dormir dans le sauna ou sur le canapé du salon, où se trouve pourtant la sortie vers l’ascenseur. Réfléchis-y plutôt que de planifier « à l’aveugle » un appartement qui, probablement, ne sera jamais habité sauf par des invités de passage, car le partenaire sain ne migrera pas plus tard au sous-sol, mais restera en premier lieu en soins au rez-de-chaussée. Et avant que le pire cas n’arrive, on aimerait bien encore vivre un peu, non ?