Terrain d'angle avec appartement annexe

Approche conceptuelle pour s'éloigner de la villa "en bas aussi grande qu'en haut", faire du premier étage une sorte d'étage en retrait et rendre le rez-de-chaussée assez grand pour pouvoir le partager "fraternellement".

Je fais ça tout le temps - m’éloigner de la villa par un étage en retrait, qui ici reçoit d’ailleurs une toiture à deux pans.

comme des formes un peu plus spéciales.

C’est aussi le cas. Les formes spéciales coûtent plus cher qu’une construction compacte, même si la surface habitable reste la même. Chez vous, on prévoit 30 m² + de plus que nécessaire, et cela coûte forcément 80-90000.
Un toit froid ne coûte pas une fortune, donc relativement bon marché, même en tenant compte que vous devez couvrir les 130 m². Si vous avez seulement 70 m² à l’étage, mais 140 m² au sol, il faut couvrir seulement 140 m², répartis cependant sur un étage et l’autre. Cela coûte un peu plus, oui, parce qu’il faut raccorder un toit étanche à la façade, mais cela ne devrait pas coûter plus qu’un mètre carré de surface habitable (attention : non fondé, juste du bon sens).
Et si on peut obtenir une vraie plus-value pour quelques milliers d’euros, on la prend.
(par exemple la version garage/carport, qui est un peu plus chère, mais qui vous convient parfaitement si le garage et la place de parking sont importants pour vous - malheureusement je n’ai pas vu les distances).

J’ai regardé encore une fois les plans de l’architecte. Il est possible qu’il soit en phase de recherche sur les programmes. On ne veut pas en faire trop.
En fait, si on regarde ça ce soir (avec un verre de vin), il a plutôt bien fait. Oui, ce n’est pas parfait du tout, mais ce n’est pas nécessaire au premier jet, ni au deuxième, et supposons qu’il ne connaît rien au budget ou qu’il ait eu une mauvaise journée pour le premier étage : l’unité principale d’habitation doit être modifiée. Même si une zone parentale de 50 m² est cool, ce n’est pas dans le budget.
Il devrait aussi clarifier si, en dehors du jardin avant auquel l’entrée principale est liée, un garage est également possible.

Donc je l’avais compris comme ça, que chez le fournisseur de maisons préfabriquées - en fait une grande maison rectangulaire revient moins cher - que des formes plus spéciales.

Cela s’applique indépendamment des modes de construction, mais ce ne sont pas des « formes plus spéciales » : dans l’exemple de , ce sont deux maisons simples juxtaposées en angle, toutes deux avec des plans rectangulaires, l’une avec un toit à deux pentes, l’autre avec un toit en pente unique.

Je fais ça tout le temps - avec une réduction progressive depuis la villa Anstatt, qui reçoit d’ailleurs un toit à deux pentes ici.

Alors ne dis pas que ce n’est pas possible.

J’ai regardé encore une fois les plans de l’architecte. Il se peut qu’il soit justement en phase de réflexion sur les programmes. Ce n’est pas quelque chose qu’on doit trop surestimer.
Parce qu’en fait, lorsqu’on regarde ce soir (avec un verre de vin), il a assez bien fait.

Pour les substances dont j’aurais besoin en dehors du vin pour ce jugement amical, je fais volontiers un large détour. Il n’a bien réussi aucun des deux projets, et côte à côte ils paraissent particulièrement dénués de concept.

L’unité d’habitation principale doit être modifiée. Même si une zone parentale d’environ 50 m² est cool. Ce n’est pas dans le budget.

Je trouve que la suite parentale est particulièrement ratée dans le projet « rouge ».

Parce qu’en fait, quand on y regarde ce soir (avec un verre de vin), il s’en est plutôt bien sorti.

Je l’ai déjà dit, c’était peut-être de ma faute :
J’ai juste dit : « essayons d’échanger les unités d’habitation » « c’est trop petit » « encore un 2e garage »

Même si une zone parents de 50 m², c’est sympa

Oui, ça a son charme. Mais en réalité, ça engloutit trop d’argent et il faut encore nettoyer ça.

Il devrait aussi vérifier si, en dehors du jardin devant la maison où est l’entrée de l’appartement principal, on peut aussi avoir un garage

Celui là, au fond du jardin. Alors on renonce plutôt au 2e garage et on construit un joli cabanon de jardin.
Les voitures sont faites pour rester dehors.

Peut-être que je vais aussi appeler le service d’urbanisme et poser bêtement des questions sur le garage et la stupide distance d’1 mètre.
Même si c’est compliqué à expliquer par téléphone – peut-on aussi envoyer des mails ?
« Avant », on allait simplement à la mairie sans rendez-vous.

Je trouve que la suite parentale est particulièrement ratée dans le projet "rouge".

Je n'ai jamais vraiment examiné les étages supérieurs, car le rez-de-chaussée me semblait plus important.
Nous ne voudrions probablement pas de dressing - sauf si nous avions trop de place, ce que je préférerais donner aux enfants.
La solution en T ne m'a jamais plu.
Eh bien, j'aurais encore quelques idées pour l'étage supérieur.
Si je savais aussi où et comment se termine chaque escalier.

Je n'ai jamais vraiment regardé les étages supérieurs, car le rez-de-chaussée me semblait plus important [...]
Eh bien, j'aurais encore quelques idées pour l'étage supérieur
Si je savais aussi où et comment chaque escalier se termine.

Ce sont des problèmes qui se résolvent d'eux-mêmes quand on planifie d'abord l'étage supérieur
et qu'on conçoit l'escalier en partant de la sortie.

Nous ne voudrions probablement pas de penderie de toute façon – sauf si nous avions trop d'espace libre – ce que je préférerais donner aux enfants.
Je n'ai jamais aimé la solution en T non plus.

Avec certains architectes (et encore plus : « architectes »), il faut parfois se faire « relire » ce qu'on a dit, comme dans les communications aériennes.

Alors ne dis pas que ce n'est pas possible.

Je ne dis pas ça du tout. Que veux-tu donc ?

Je n'ai jamais vraiment regardé les étages supérieurs, car pour moi le rez-de-chaussée semblait plus important.

Eh bien, on veut aussi se sentir bien en haut. Avec 4 personnes, on devrait pouvoir répartir le séjour.

Nous ne voudrions probablement pas de dressing de toute façon — à moins que nous ayons trop d'espace libre — que je préfère donner aux enfants.

Oui, cela donne des options.

Je n'ai jamais aimé la solution en T non plus.

Moi non plus. Cela peut être fonctionnel, le style vient avec les carreaux et compagnie.

Si je savais aussi où et comment chaque escalier se termine.

La position des escaliers ne doit pas être sous-estimée. Cela montre qu’une position standard fonctionne toujours bien.