Solar en esquina con apartamento independiente

Enfoque conceptual para abandonar la villa Anstattvilla "tan grande abajo como arriba", convirtiendo el piso superior prácticamente en un ático escalonado y haciendo la planta baja lo suficientemente grande como para poder compartirla "a la vez".

Eso es lo que hago todo el tiempo: evitar la Anstattvilla con un ático escalonado, que por cierto aquí tendrá un techo a dos aguas.

como formas más especiales.

También es así. Las formas especiales son más caras que una construcción compacta de la casa, si se trata de la misma superficie habitable. Ustedes planifican 30 m² más o más de los que necesitan, y eso cuesta entre 80.000 y 90.000.
Un techo frío no cuesta una fortuna, es relativamente barato, incluso considerando que tienen que cubrir toda la superficie de 130 m². Si arriba solo tienen 70 m² pero la superficie de base es de 140 m², solo hay que cubrir 140 m², aunque divididos entre un piso y otro. Cuesta un poco más, sí, porque hay que conectar el techo a la fachada de manera impermeable, pero eso no debería costar más que 1 m² de superficie habitable (atención: no es un dato fundamentado, solo sentido común).
Y si con un pequeño detalle que cuesta unos pocos miles de euros se consigue un verdadero valor añadido, entonces se aprovecha.
(por ejemplo, la versión con garaje/cobertizo para coches, que aunque sea un poco más cara, les conviene si el garaje y el espacio para estacionar son importantes para ustedes; solo que lamentablemente no he podido reconocer las distancias).

He revisado nuevamente los planos del arquitecto. Puede que esté todavía en la fase de búsqueda con los programas. No queremos darle demasiada importancia por eso.
Porque en realidad, si se mira esta noche (con una copa de vino), lo ha hecho bastante bien. Sí, está lejos de ser perfecto, pero no tiene que serlo en el primer borrador, ni en el segundo; supongamos que no sabe nada del presupuesto o que tuvo un mal día con el piso superior. La unidad principal de vivienda debe modificarse. Aunque una zona para padres de 50 m² sea genial, no cabe en el presupuesto.
Además, debería aclarar si fuera del jardín delantero, junto al que está vinculada la entrada de la vivienda principal, también se puede permitir un garaje.

Entonces lo entendí así, que en el proveedor de casas prefabricadas, de hecho, una casa rectangular grande resulta más barata que formas más especiales.

Eso es independiente del tipo de construcción, pero no son "formas más especiales": en el ejemplo de son dos casas simples unidas en esquina, ambas con plantas rectangulares, una con techo a dos aguas y la otra con techo inclinado.

Eso lo hago todo el tiempo, alejándome un poco de la villa tipo Anstatt, que por cierto aquí tiene un techo a dos aguas.

Entonces no digas que no se puede.

He vuelto a mirar los planos del arquitecto. Puede ser que esté justo en la fase de búsqueda con los programas. No queremos sobrevalorar eso.
Porque en realidad, si lo miramos esta noche (con una copa de vino), lo hizo bastante bien.

De las sustancias que necesitaría además del vino para este juicio amable, prefiero mantenerme alejado. No hizo bien ninguno de los dos diseños, y uno al lado del otro parecen especialmente sin concepto.

La unidad principal de vivienda debe modificarse. Aunque un área para padres de 50 m² esté genial. No está en el presupuesto.

Encuentro la suite de los padres especialmente fallida en el diseño "rojo".

Porque en realidad, si lo miras esta noche (con una copa de vino), lo hizo bastante bien.

Ya mencioné que tal vez fue culpa mía:
Solo dije: "intentemos intercambiar las unidades habitacionales" "es muy pequeño" "otra segunda cochera"

Aunque un área para padres de unos 50 m² está genial

Sí, tiene algo. Pero en realidad consume demasiado dinero y además hay que limpiarlo.

Además debería aclarar si fuera del jardín delantero, donde está la entrada del apartamento principal, también se puede poner una cochera

La que está allá atrás en el jardín. Entonces mejor renunciamos a la segunda cochera y construimos una casita de jardín bonita.
Los autos están hechos para estar afuera.

Quizás llame a la oficina de urbanismo y pregunte de manera sencilla sobre la cochera y la molesta distancia de 1 metro.
Aunque explicar esto por teléfono... ¿se pueden enviar correos electrónicos?
Antes simplemente se iba al ayuntamiento sin cita.

Encuentro que la suite para padres está especialmente fallida en el diseño "rojo".

Nunca he mirado con mucho detalle los pisos superiores, porque para mí la planta baja me parecía más importante. Probablemente no querríamos un vestidor de todos modos, a menos que tuviéramos demasiado espacio, que preferiría darle a los niños. Nunca me gustó la solución en T. Bueno, todavía tengo algunas ideas para el piso superior. Si supiera dónde termina cada escalera.

Nunca he mirado con tanto detalle las plantas superiores, porque para mí la planta baja parecía más importante [...]
Bueno, todavía tendría algunas ideas para la planta superior.
Si supiera también dónde y cómo termina cada escalera.

Esos son problemas que se resuelven solos si se planifica primero la planta superior y se piensa la escalera desde la salida.

Probablemente no querríamos un vestidor de todos modos, a menos que tuviéramos espacio de sobra, que preferiría darle a los niños.
La solución en T nunca me ha gustado tampoco.

Con algunos arquitectos (y mucho más con "arquitectos") hay que hacer que "relean" lo que has dicho, como en las comunicaciones aéreas.

Entonces no digas que no se puede.

No es que no lo diga. ¿Qué quieres entonces?

Nunca me fijé mucho en los pisos superiores porque para mí la planta baja parecía más importante.

Bueno, uno también quiere sentirse cómodo arriba. Con 4 personas, el espacio debería poder distribuirse bien.

Probablemente no querríamos un vestidor, a menos que tuviéramos demasiado espacio disponible, que preferiría darle a los niños.

Sí, eso da opciones.

Nunca me gustó la solución en T.

A mí tampoco. Puede ser funcional, se pone elegante con azulejos y demás.

Si supiera dónde termina cada escalera.

La posición de las escaleras no debe subestimarse. Ahí se demuestra que una posición estándar siempre funciona bien.