可变贷款可能吗 / 明智吗？

嗨 Jana，
你自己一直在提供弹药。

你们现在想马上买房子，至少在第一个帖子里，已经有人给了你们合理的建议，说你们预估的费用可能不够。
然后出现了——理性的——认识，觉得可能没那么快买得起。
现在开了一个新帖子，你们可能想改变方向。
这方面也给了很多好建议，但几乎没人采纳。
你们现在想开始节省，放慢节奏，非常积极。
但又出现了诸如“买了1500欧元的婴儿车”等说法。
这有点不协调……
不过必须说出来。
问候，Olli

我觉得够了，亲爱的Jana。如果你认为这里说太多废话，没有朝你想要的方向发展，那么你应该放弃这个论坛。这样的大声吼叫也不合适。你在这里向各个方向转来转去，绕着你的轴转了无数次，每个人都得跟着你转——这样可不行！这是女明星的行为。

或者说，你们对我们关于房子的要求了解多少？

关于你们的，我知道的不多，除了你们想建得非常便宜，但生活却相当奢侈。
关于我的生活，我知道我相对节俭，想要经济实惠地建房子，然而尽管如此——没有真正的奢华——费用还是很快堆积起来。真的得小心。这些都是计划中的费用，未计划的根本不算进去。最后就像买车一样，为了一笔相对于总价来说比较小的额外费用，人们也不想放弃那些额外配置。这样做几次，几千欧元就没了。

关于你们，我知道的不多，只知道你们想极其低价建房，同时生活却相当奢侈。
关于我的生活，我知道我比较节俭，想要低价建房，但即使如此——没有真正的奢华——费用还是很快堆积起来。真的得格外小心。这些都是计划中的费用，意外费用根本没算进去。最终就像买车一样，因总价相对较小的一笔额外支出而不愿放弃那份额外。做几次后，上千欧元就没了。

她不想听别人的建议……
如果很多别人都贷款30万，但因为施工方精打细算变成了40万，这跟Jana有什么关系？
如果很多人都难以戒掉不断多花500欧元买更好东西的习惯，这又跟Jana有什么关系？
我们刚刚花了很久时间讨论百叶窗、电动卷帘或手动卷帘。每次都仅差500-1000欧元，但这些费用会累计起來。连我们这些省钱高手也没不同。

这些都是很正常且有用的建议，没理由为此生气。

如果你只是想知道你们是否能获得变动利率贷款及其条件，你们当然得问银行。
我们尝试了从另一角度来看问题。银行不会告诉你们，虽然给了贷款，但你们必须大幅度限制自己的生活方式。
银行里没人问我们如何打算支付1800欧元的月供。
更没人问我们，在只能靠父母津贴生活时，是否能承受1800欧元的月供压力。
这些都得靠自己去面对。

[QUOTE="Hausbautraum20, post: 458410, member: 52454"]
银行里没有人问过我们打算如何支付1800欧元的月供。
更没有人问过我们是否能应付那些限制，如果什么时候只拿到父母津贴，却还得支付1800欧元的月供。
这些事得自己去处理。[ /QUOTE]

来自银行业内幕：对于那些尽管每月有租金负担，却还是坚决攒足了所需自有资金的融资申请人，就没必要问这些问题。经验表明，他们能应付得来。这类客户是我们乐意接待的，他们对太“私人”的问题很敏感，容易觉得被冒犯。
而那种一边还背着汽车贷款和消费贷款，一边还以为可以轻松承担1800欧元梦中城堡月供的客户（即使每三个月账户都透支），这些问题就必须得问。即使这类客户威胁要跳槽去Targo等银行，也没人会太在意。

谁会从这些理论上的闲谈中受益呢？

我讲的是实践经验：低成本生活通常很耗时间。不是每个人都适合。也许那个提示也只是闲谈？

说实话，我觉得你应该给自己来一次真正的“现实检验”。这样你会更脚踏实地，做出更好的决策。现在你分不清假理由（我就这么省着过）和真实愿望（房子、地皮、公寓）以及支持或反对的理由。

你还没有开始最简单、最合乎逻辑的步骤：给自己设计一个小房子的计划，看看你是否喜欢。这会是在整理阶段做出初步决定的好开始。