परिवर्ती ऋण संभव / समझदारीपूर्ण?

हाय जना,
तुम तो खुद ही लगातार इसके लिए गोला-बारूद मुहैया कराती हो।

तुम अब तुरंत एक घर चाहती हो, कम से कम पहले थ्रेड में, वहां तुम्हें पहले ही समझदारी भरे सुझाव दिए गए थे कि तुम शायद लक्षित लागत में नहीं आ पाओगी।
फिर होती है - समझदारी वाली - स्वीकारोक्ति कि शायद ऐसा जल्दी संभव नहीं है।
अब एक नया थ्रेड शुरू किया गया है जिसमें तुम शायद अलग दिशा में जाना चाहती हो।
इसके लिए भी कई अच्छे सुझाव दिए गए हैं, लेकिन उन पर लगभग ध्यान नहीं दिया जा रहा है।
तुम अब बचत करना चाहती हो और एक-दो कदम पीछे हटना चाहती हो, यह बहुत सकारात्मक है।
फिर भी फिर से बातें आती हैं जैसे "1500€ का बच्चा गाड़ी खरीदी गई आदि।
यह कुछ तो ठीक नहीं लग रहा है...
यह बात अब कहनी ही थी।
शुभकामनाएं, ओली

मुझे लगता है कि अब काफी है, प्रिय जाना। अगर तुम्हें लगता है कि यहाँ बहुत ज्यादा RUMGESCHWATZT हो रहा है, और वह दिशा नहीं अपनाई जा रही जो तुम चाहती हो, तो तुम्हें किसी फोरम के साथ इसे छोड़ देना चाहिए। ऐसा HERUMSCHREIEN भी उचित नहीं है। तुम यहाँ हर दिशा में घूमती रहती हो और अपनी धुरी के चारों ओर कई बार मड़ती हो और हर किसी को तुम्हारे साथ घूमना पड़ता है - ऐसा नहीं चलेगा! यह Diva-Verhalten है।

या आप हमारे घर के संबंध में हमारी मांगों के बारे में क्या जानते हैं?

आपके बारे में मुझे ज्यादा कुछ पता नहीं है सिवाय इसके कि आप बहुत सस्ते में बनाना चाहते थे, लेकिन साथ ही काफी महंगे तरीके से रहते थे।
मेरे जीवन के बारे में मुझे पता है कि मैं अपेक्षाकृत सादा जीवन जीता हूँ और सस्ते में बनाना चाहता था, फिर भी - और बिना असली विलासिता के - खर्चे बहुत जल्दी बढ़ जाते हैं। सच में सावधान रहना पड़ता है। और ये सभी योजनाबद्ध खर्चे हैं, अनपेक्षित खर्च इसमें शामिल नहीं हैं। अंत में यह कार खरीदने जैसा होता है, कुल कीमत की तुलना में एक छोटी रकम के लिए आप एक्स्ट्रा से भी नहीं हटना चाहते। ऐसा आप कुछ बार करते हैं और हज़ारों यूरो निकल जाते हैं।

आपके बारे में मुझे ज्यादा पता नहीं है सिवाय इसके कि आप अत्यंत सस्ते में बनाना चाहते थे, लेकिन साथ ही काफी महंगे जीवन जीते थे।
मेरी ज़िन्दगी के बारे में मुझे पता है कि मैं अपेक्षाकृत संकुचित जीवन जीता हूँ और सस्ते में बनाना चाहता था, फिर भी - और बिना किसी असली विलासिता के - खर्च बहुत जल्दी बढ़ जाते हैं। इस बारे में सच में सावधान रहना पड़ता है। और ये सब योजना बद्ध खर्च हैं, अनियोजित खर्च इसमें शामिल नहीं हैं। अंत में यह कार खरीदने जैसा है, पूरे मूल्य की तुलना में एक छोटी राशि के लिए आप अतिरिक्त चीज़ों को छोड़ना नहीं चाहते। ऐसा कुछ बार करते हैं और तब हजारों यूरो निकल जाते हैं।

वह दूसरों के सुझाव नहीं चाहती...
जब कई अन्य लोगों ने 300k का कर्ज लिया, लेकिन फिर यह 400k हो गया क्योंकि हाउस बिल्डर ने सब कुछ खुबसूरती से कैलकुलेट किया, तो इसका जाना से क्या लेना-देना?
जब बहुतों के लिए रीसेलाइन खींचना मुश्किल होता है, खासकर जब आप 500€ ज्यादा में कुछ अच्छा पा सकते हैं, तो इसका जाना से क्या लेना-देना?
हम अभी रैफस्टोर्स, इलेक्ट्रिक रोल्डेन या मैनुअल रोल्डेन पर बहुत देर तक चर्चा कर रहे थे। ये सभी केवल 500-1000€ के बारे में है, लेकिन ये छोटे-छोटे खर्च मिल के बड़े हो जाते हैं। हमें बचत करने वालों को भी इसमें कोई फर्क नहीं पड़ता।

ये तो बिल्कुल सामान्य और सहायक सुझाव हैं, जिनपर गुस्सा करने की कोई बात नहीं है।

और अगर आपका सवाल बस यह था कि क्या और किस शर्तों पर आप एक परिवर्तनीय ऋण प्राप्त कर सकते हैं, तो आपको वैसे भी अपनी बैंक से पूछना होगा।
हमने कोशिश की कि दूसरी तरफ देखें। बैंक आपको नहीं बताएगी कि वे आपको तो ऋण देगी, लेकिन इसके लिए आपको अपने जीवनशैली को काफी हद तक सीमित करना होगा।
किसी ने बैंक में हमसे नहीं पूछा कि हम 1800€ की किस्त कैसे चुकाएंगे।
और तो और किसी ने यह भी नहीं पूछा कि क्या हम उन सीमाओं के साथ ठीक रहेंगे जब कभी हमें केवल माता-पिता भत्ता मिलेगा और फिर भी हमें 1800€ की किस्त चुकानी होगी।
इसका ध्यान रखना आपको खुद करना होगा।

हमें बैंक में किसी ने नहीं पूछा कि हम 1800€ किस्त कैसे चुकाएंगे।
और तो और किसी ने यह भी नहीं पूछा कि जब हमें कभी केवल एल्टरगेल्ड मिलेगा और फिर भी हमें 1800€ किस्त चुकानी पड़ेगी, तो क्या हम उन प्रतिबंधों के साथ ठीक रह पाएंगे।
इसके लिए हमें खुद ही ध्यान रखना होगा।

बैंकर के अनुभव से: एक वित्तपोषण इच्छुक, जिसने मासिक किराया भार के बावजूद आवश्यक स्व-पूंजी सख्ती से जमा की है, उससे यह सवाल पूछा ही नहीं जाता। वह इसे अनुभव के अनुसार आसानी से संभाल लेता है। ये वे ग्राहक होते हैं जिन्हें हम पसंद करते हैं और वे जल्दी ही नाराज हो जाते हैं यदि सवाल बहुत "निजी" हो जाएं।
वह ग्राहक जो अपनी चल रही ऑटो और उपभोक्ता ऋण के साथ-साथ अपने सपनों के महल के लिए 1,800 यूरो की किश्त भी आराम से उठा सकता है (हालांकि हर तीन महीने में उसके खाते में ओवरड्राफ्ट होता है), उसे ये सवाल सहन करना पड़ता है। तब कोई भी ज्यादा नाराज नहीं होता यदि वह टार्गो और अन्य की धमकी देता है।

यह सैद्धांतिक बकवास किसके काम की है?

मैंने अपने अनुभव से बताया है: सस्ते में जीना आमतौर पर समय-साध्य होता है। यह हर किसी की बात नहीं है। शायद यह इशारा भी बस बकवास था?

ईमानदारी से कहूं, मुझे लगता है कि तुम्हें अपने लिए एक असली "रियलिटी-चेक" करना चाहिए। इससे तुम्हारे पैरों के नीचे ज्यादा जमीन मिलेगी और बेहतर फैसले लेने में मदद मिलेगी। अब तुम नकलन वाले कारणों (मैं तो सस्ते में रहता हूं) को असली इच्छाओं (घर, जमीन, फ्लैट) और उनके पक्ष या विपक्ष में कारणों से अलग नहीं कर पा रहे हो।

साधारण, तर्कसंगत कदम तुमने अभी तक नहीं उठाया है: अपने लिए एक छोटा सा घर बनाने की योजना बनाओ और देखो कि क्या वह तुम्हें पसंद आता है। यह छंटाई की प्रक्रिया में एक पूर्व निर्णय तक पहुंचने का अच्छा आरंभ होगा।