Casa unifamiliar para 4 personas - Opiniones

Debe tener 30 cm de ancho. Saca la ventana.

La puerta con panel lateral no es un problema, simplemente se pone debajo de la ventana en la planta superior. Pero si quitas la otra ventana en la entrada, lamentablemente se ve mal, porque se pierde la simetría. Además también la luz. La apariencia exterior debería valerles al menos tanto como para poner las ventanas donde no molesten. Pero tal vez alguien más tenga ideas o tu contratista general.

Gracias por la solución con el baño y el trastero. Me parece bien y así podríamos ahorrar algo de dinero.

Eso fue solo un ejemplo, sin necesidad de cambiar las ventanas. Otras soluciones pueden influir en eso. Por eso sería bueno probarlas ya y elegir un favorito. Eventuales inclinaciones en la planta superior tendrían un impacto notable. La decisión sobre eso debería tomarse antes. (Te imagino sorprendida cuando los números reales para el costo extra de la villa urbana salgan a la luz y se acumulen.) Más o menos al final es cuando se deciden las ventanas.
Lo que quiero decir es que hay un cierto orden en las decisiones, porque las “superiores” influyen en las inferiores. Empezar desde el final no tiene sentido. Primero hay que definir la altura del muro de apoyo (kniestock) y el número de plantas, luego el tamaño de las habitaciones, distribución del baño y después las ventanas. Al final también se da un paso atrás para la vista exterior, pero aún no han llegado a ese punto.

También se podría poner el garaje al otro lado. No hay directrices para eso en la zona de construcción. Por lo que veo en el plano, no veo mucha ventaja en ponerlo al este.

Sí la hay, el sol de la tarde por el oeste en las salas es muy apreciado. El sol del este es más óptimo temprano en las habitaciones superiores. Por eso la planificación usual es poner el garaje al este. No es un detalle menor. La luz es fundamental en la planificación de una casa.

Queremos tener una habitación de invitados grande que también se pueda usar como dormitorio.
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Pienso que el espacio de salón-comedor es suficientemente grande. Además eso también lo dice mi esposa. Preferimos una habitación de invitados grande que luego se pueda usar como dormitorio.

Está bien, si debe ser un dormitorio grande en la planta baja. Yo creo que también bastaría uno pequeño, mientras que quepan armario y cama. Pero entonces no se quejen si la sala es estrecha y la mesa estorba al salir a la terraza.

No usar la planta superior en la vejez es un error que muchos aquí (re)planifican.

También se podría colocar el garaje al otro lado. No hay requisitos al respecto en la zona de construcción. Al menos en este plano no veo una gran ventaja en ponerlo hacia el este. Queremos tener una habitación de invitados grande que también pueda usarse como dormitorio.

El garaje ya está a la derecha según el plano - ¿eso significa que los planos estuvieron orientados hacia el sur todo el tiempo?

Pensar que no se usará la planta superior con la edad es un error que muchos aquí planifican.

Oh sí, el sol del oeste por la tarde en las habitaciones es muy demandado. En cambio, el sol del este es más óptimo temprano en las habitaciones superiores. Por eso la planificación común es que el garaje esté al este. Eso no es una trivialidad. La luz es lo más importante en la planificación de la casa.

Está bien, lo entiendo. Creo que puedo vivir con eso.

El garaje ya está a la derecha en el plano - ¿significa eso que los planos están orientados siempre hacia el sur?

Los planos no están orientados al norte. Por eso el garaje está al suroeste.

Eso fue solo un ejemplo, sin necesidad de cambiar las ventanas. Otras soluciones podrían tener influencia en eso. Por lo tanto, sería bueno probarlas y elegir un favorito. Los posibles techos inclinados en la planta superior tendrían un gran impacto, por supuesto. La decisión sobre eso debería tomarse antes. (Te imagino asustándote cuando lleguen las cifras reales del sobrecoste para la villa urbana y se sumen.) Casi al final es cuando se colocan las ventanas.
Lo que quiero decir es que hay un cierto orden en las decisiones, ya que las “de mayor rango” influyen en las inferiores. No tiene sentido empezar desde atrás. Primero hay que definir la altura del muro de la buhardilla / número de plantas, luego el tamaño de las habitaciones, la distribución del baño y después las ventanas. Al final también se retrocede un paso para la vista exterior, pero aún no están en ese punto.

¿Qué cifras reales? ¿Quieres decir que las ventanas serán más caras? Pero solo debería ser un aumento mínimo...

Para ser honesto, la casa de 1 ½ plantas con techo a dos aguas me sigue pareciendo más coherente.

Los planos no están orientados al norte. Por lo tanto, el garaje está en el suroeste.
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Está bien, entiendo. Creo que puedo vivir con eso.

Tío, esto cada vez es peor. ¿En el suroeste? Eso es un desastre total. Saca el garaje de ahí, es ridículo. ¿Quieres vivir en eterna oscuridad y en una cueva?

¿Qué números reales? ¿Quieres decir que las ventanas serán más caras? Pero eso solo debería ser mínimo...

Las paredes son tres veces más altas y el techo, si es a cuatro aguas, mucho más caro. Todo lo demás también sube de precio: yeso, ventanas, alféizares, pintura. Eso no es gratis. Creo...

Para ser honesto, sigo encontrando más coherente la casa de una planta y media con techo a dos aguas.

...eso sería una bendición para el bolsillo.

Tío, esto va empeorando cada vez más. ¿En el suroeste? Eso es el desastre total. Quita el garaje de ahí - es ridículo. ¿Quieres oscuridad eterna y vivir en una cueva?

¿Por qué molesta el garaje en ese lugar? Hay una ventana al oeste, como vi en el último plano, así que todo está bien, y la sala de estar está en el suroeste. Claro que se podría pensar en una terraza en ese lugar o un bonito jardín al oeste, pero probablemente también haya espacio al sur del garaje...

No veo ninguna ventana oeste, si a la derecha del plano está el suroeste. Mi última actualización es la siguiente: