नई निर्माण - आर्थिक रूप से समझदारी से कैसे निर्माण करें?

हम इस समय लगभग 130 - 140 वर्ग मीटर के एक साधारण एकल परिवार के घर का निर्माण करने का लक्ष्य रखते हैं।

यह "क्या" इतनी अधिक औसत दर्जे की है कि "कैसे" में मानदंड स्थापित करना लगभग हास्यास्पद लगने लगता है।

मुझे अब यह जानने में दिलचस्पी होगी कि वर्तमान तकनीक की स्थिति के अनुसार, कौन सा ऊर्जा-कुशल/आर्थिक रूप से सबसे उपयुक्त निर्माण विकल्प है?

मैं कहता हूं, बिना गारंटी के: 42 (?)

KFW के अनुसार ऊर्जा संरक्षण नियम लागू करें या नहीं, यदि हां तो कौन सा?
मासिव या तैयार घर?
ब्रीनवर्ट तकनीक या हीट पंप?

ये व्यक्तिगत प्रश्न सभी ऐसे आदर्श उदाहरण हैं जिनमें भावनात्मकता शामिल होती है। इनके लिए अलग-अलग विश्वदृष्टि, स्थितियां और विरोधी स्थितियां होती हैं। हमेशा दिल में यह भावना रहती है कि जिस प्रस्तुति के तर्क अधिक समझ में आने वाले होते हैं, वह अनिवार्य रूप से "सही" नहीं होती।

यदि तुम आशा करते हो कि इस बाबुलीय विचारों के जाल में कोई आर्थिक सिद्धांत पाओगे जो तुम्हारे लिए न्यायाधीश बनेगा और तुम्हारी दृष्टि को साफ़ कर देगा कि केवल यही एक, पूर्ण सत्य दिखेगा: तो कोई भी पूर्वाभास तुम्हें निराश करेगा।

(तुम भी) जादूगरों के पत्थरों से अपने घर का निर्माण नहीं कर पाओगे - पहला तो बिल्कुल नहीं (दूसरा भी नहीं, लेकिन तब तक तुम वृद्ध-दयालु हो जाओगे, और इसे स्वीकार कर लोगे)।

क्लब में आपका स्वागत है।

मैं इस चर्चा को बहुत दिलचस्प पाता हूँ। खासकर इसलिए क्योंकि यहाँ साफ कहा जा रहा है कि < 200k में घर बनाना बिल्कुल संभव है।

दूसरी ओर, मुझे बिल्कुल नहीं लगता कि हर कोई यहाँ सोचता है कि एक घर की कीमत हमेशा 300k से ऊपर होनी चाहिए। बल्कि मैं मानता हूँ कि यहाँ अक्सर एक-दूसरे से अलग सोच लिखी जाती है। जो किसी के लिए मानक है, वही दूसरे के लिए खराब और किसी तीसरे के लिए लक्ज़री होता है। इन "मानकों" और स्वादों के अंतर के कारण एक निरंतर तथ्यात्मक बहस यहाँ संभव ही नहीं है। कम से कम इस मंच पर नहीं।

तथ्य यह है, और हमने अब यह जान लिया है, कि आप 200,000 यूरो से कम में घर बना सकते हैं।
जो लोग KNX, सौना, चिमनी, LED-सीढ़ियाँ, अंतरिक्ष तकनीक आदि चाहते हैं, उन्हें कीमत चुकानी होगी। मेरा मानना है कि ये लोग यह खुशी से करेंगे।

डबल-पोस्ट। माफ़ करना

मुझे यह चर्चा बहुत दिलचस्प लगती है। खासकर इसलिए क्योंकि यहां स्पष्ट रूप से कहा जा रहा है कि < 200k में घर बनाना बिल्कुल संभव है।

दूसरी ओर, मुझे बिल्कुल भी नहीं लगता कि यहां हर कोई सोचता है कि एक घर की कीमत हमेशा 300k से ऊपर होनी चाहिए। बल्कि मेरा मानना है कि यहां अक्सर लोग एक-दूसरे की बात ठीक से नहीं समझ पाते। जो किसी के लिए मानक है, वह दूसरे के लिए घटिया और किसी तीसरे के लिए लग्ज़री होता है। इन "मानकों" और पसंदों का यह अंतर लगातार एक तथ्यात्मक बहस को असंभव बना देता है। कम से कम इस फोरम में तो नहीं।

हकीकत यह है, और हमने अभी सीखा है, कि आप सच में 200,000 यूरो के नीचे एक घर बना सकते हैं।
बेशक, जो कोई KNX, सॉना, चिमनी, LED-सीढ़ियां, एस्ट्रोनॉट तकनीक आदि चाहता है, उसे भुगतान करना होगा। मुझे लगता है कि ये लोग इसे खुशी-खुशी करते भी हैं।

लेकिन अब तक मुझे कोई भी ऐसा नहीं दिखा जिसने 1500 यूरो (1600..?) प्रति वर्ग मीटर से कम कीमत में (सभी खर्च शामिल!) 2016 के बाद घर बनाया हो। सब सिर्फ बातें हैं..

पुरानी कहानी फिर से ...
ऐसे प्रोजेक्ट के लिए आंशिक राशियों के बारे में बात करना बिलकुल बेकार है। "सिर्फ घर" - हाँ, ऐसा क्या हो सकता है? क्या बिना निर्माण संबंधित अन्य खर्चों के सिर्फ एक घर होता है? नहीं। इसलिए कृपया इसे अनदेखा न करें, इससे तथ्य बिगड़ जाते हैं। इससे खर्चों को भूल जाने या उन्हें सामने लाने से बचने का खतरा होता है कि वे आते हैं। "अरे, टैक्स भी लगता है?!" मैं हैरान था कि कुछ बैंक सलाहकार वित्तीय बातचीत में क्या क्या खुलासा करते हैं।

200 हज़ार यूरो, सिर्फ घर और निश्चित रूप से कोई दावे नहीं। आहा। लेकिन त्रिगुणित कांच वाला होना चाहिए, परतदार छत की छड्डे भी जरूरी हैं। और हाँ, फिटिंग्स सिर्फ मानक ... रुको, सही नहीं है, "सुंदर" मानक में। तब देखो, तुम मानक में क्या सुंदर पा सकते हो।

अगर तुम इस राशि में निर्माण करते हो - यह संभव हो सकता है - तो तुम्हारे पास न तो आर्थिक रूप से न तो पर्यावरणीय रूप से सार्थक विकल्पों के लिए पैसा होगा। तुम वह बनाओगे, जो सबसे कम कीमत में तुम्हें दिया जा सकता है। इसलिए अन्य विचारों को अलग रखो और जीयूज़ से संपर्क करो और न्यूनतम सुविधाओं और सस्ते घर डिजाइनों के बारे में पूछो।

हाय स्टीफेन,

तो, यूजर HAL06120 ने लिखा था:

हम 134/125m² KFW55 चालू स्थिति में GU पर <200,000 के साथ हैं।
फोरम्स में समस्या हमेशा यही होती है: दिखावा करना नियम है बजाय यह स्वीकार करने के कि कम कीमत पर भी संभव है। इसलिए औसत फोरम प्राइस हमेशा औसत मार्केट प्राइस से अधिक होता है।

तुम उसे क्यों नहीं मानते?

मुझे अब तक किसी ने भी नहीं दिखाया जिसने 2016+ में 1500 EUR (1600..?) प्रति वर्ग मीटर से कम (all-in!) में एक घर बनाया हो। सब बस बातें हैं..

तो क्या तुम्हारे अनुसार यूजर HAL06120 झूठा है?
और तुम्हारे लिए "all-in" का क्या मतलब है?