¿Cómo evalúan esta casa? ¿Qué presupuesto será necesario?

Cada semana que pasa aquí se vuelve más sospechoso.

Esas son cosas que normalmente siempre le pasan a otros, pero no a uno mismo

También hemos pasado por varias cosas. En el exposé los terrenos decían 800m2 y en realidad eran solo 300. Una casa de repente tenía no 5 habitaciones, sino solo 3. ¡Sí, TIENE 5 habitaciones! ¡Ajá! Pero que al comprador no le interesara quitar el baño recién y completamente renovado para recuperar las 2 habitaciones originales, al agente inmobiliario no le importó. 5 habitaciones sonaban mejor que 3. Solo que es tonto, porque tenemos 2 hijos y necesitamos al menos 4 habitaciones ^^. Así que, lamentablemente, esto es normal.

¡Estoy curioso por lo que me cuentes de la visita de hoy!

Entonces, la visita tuvo lugar y la desilusión también está presente de nuevo..

El terreno es muy desigual, además la casa está situada muy al fondo del terreno, por lo que la zona actual de la terraza es bastante pequeña y ya comienza el terreno del vecino, que limita con esa parte. Para situar la casa delante en el límite de construcción hay que hacer muchas obras de tierra, ya que también tiene una pendiente extrema.

Además, todo está de alguna manera conectado, incluso las piedras del diseño del jardín se extienden completamente por ambos lados (el terreno de la casa vendida). Se nota que todo alguna vez perteneció a una misma familia.

También las terrazas de ambas casas están muy cerca, casi no hay diferencia con nuestra casa actual.

La casa en sí fue construida aproximadamente en 1940/50. Más bien pequeña, pero qué exactamente se utilizó en la construcción la agente inmobiliaria no pudo decirnos y tampoco el precio que finalmente se fijará para el terreno. Ella estimó que probablemente estaría en torno a 75-80k. La oficina tendría que investigarlo exactamente debido a la situación cambiada.

el resultado final: nos mantenemos alejados..

Hm, pero ¿es tan grave el tema de las obras de tierra? Quiero decir, si el terreno en cuanto a tamaño y ubicación encaja bien... para mí eso no sería un obstáculo. Eso solo se hace una vez, después ya está. Las obras de tierra vienen de todos modos con la nueva construcción, no importa dónde construyan. Claro, en la ladera más que en terreno plano, pero creo que se pueden aprovechar las obras de tierra extensas para el diseño del jardín.

Por cierto, usar un sótano viejo a menudo no es posible hasta donde sé. Tienen que coincidir muchas circunstancias para que se pueda hacer eso. La casa vieja fue construida en la guerra o poco después; ahí siempre hay que mirar con atención. Yo simplemente demolería la casa y construiría la nueva en otro lugar... uno no querría tenerla justo al lado de la otra casa, si puede ser de otra manera.

Hm, ¿pero es tan grave lo de las obras de movimiento de tierras? Quiero decir, si el terreno encaja bien en cuanto a tamaño y ubicación... para mí eso no sería un impedimento. Eso se hace solo una vez, después ya está. Las obras de tierra vienen con la construcción nueva de todas formas, no importa dónde construyan. Claro, en la ladera más que en terreno plano, pero creo que se pueden aprovechar las obras de tierra para el diseño del jardín.

Por cierto, utilizar un sótano viejo muchas veces no es posible según sé. Tienen que darse muchas condiciones para poder hacerlo. La casa vieja fue construida en la guerra o poco después; siempre hay que fijarse bien en eso. Yo simplemente tiraría la casa y construiría la nueva en otro lugar... no querrás tenerla justo al lado de la otra casa si puedes ponerla en otro lado.

El terreno es realmente muy accidentado y con mucha pendiente.

Casi no sería un problema, pero la agente inmobiliaria nos informó después que el precio no cambia!!!

149k por 397 m2... ¡Nunca!

Entonces también me alejaría de vuestros precios predominantes. 375 por metro cuadrado son simplemente poco realistas para vosotros (al menos esa fue la impresión que tuve cuando miré una vez), especialmente porque habría costos de demolición y muchos trabajos de tierra adicionales.