आप इस घर को कैसे आंकते हैं? कितना बजट आवश्यक होगा?

यहाँ मामला सप्ताह दर सप्ताह और ज्यादा संदेहात्मक होता जा रहा है।

ये वो बातें हैं जो आमतौर पर दूसरों के साथ होती हैं, लेकिन अपने साथ नहीं।

हमने भी इससे काफी कुछ देखा है। एक्सपोज़े में ज़मीन 800m2 थी और असल में सिर्फ 300। एक घर में अचानक 5 कमरों की जगह सिर्फ 3 कमरे थे। हाँ, उस घर में कभी 5 कमरे थे! आहा! लेकिन कि खरीदार के लिए नया और अच्छे तरीके से नवीनीकृत बाथरूम को फिर से हटाकर मूल 2 कमरे पाने की बात एजेंट को परवाह नहीं थी। 5 कमरे सुनने में बस 3 से बेहतर लगते थे। हाँ, बस यह बेवकूफी थी कि हमारे 2 बच्चे हैं और कम से कम 4 कमरे चाहिए^^।
तो, दुर्भाग्य से ऐसा होता रहता है।

मैं उत्सुक हूँ कि आज की निरीक्षण के बारे में तुम क्या बताओगे!!

तो, निरीक्षण हो गया है और निराशा फिर से मौजूद है..

जमीन बहुत असमान है, इसके अलावा घर जमीन के काफी पीछे स्थित है, जिससे वर्तमान छतरी का क्षेत्र काफी छोटा है और पड़ोसी की जमीन शुरू हो जाती है, जो इस हिस्से से सीमांत है। घर को सामने निर्माण सीमा पर सेट करने के लिए बहुत सारी माटी के काम करने होंगे, क्योंकि यह भी एक अत्यधिक ढाल वाली जगह है।

इसके अलावा सब कुछ किसी न किसी तरह से जुड़ा हुआ है, यहां तक कि बगीचे की सजावट के पत्थर दोनों पक्षों (बेचे गए घर की जमीन) में पूरी तरह से फैले हुए हैं। महसूस होता है कि यह सब कभी एक परिवार की संपत्ति थी।

दोनों घरों की छतरी भी पास-पास हैं, हमारे वर्तमान घर से लगभग कोई अंतर नहीं।

घर खुद लगभग 1940/50 के आसपास का है। थोड़ा छोटा, लेकिन वहां जो कुछ भी इस्तेमाल किया गया है, उसकी जानकारी मकान दलाल को नहीं थी और अभी तक जमीन के लिए अंतिम रूप से जो कीमत तय की जाएगी, वह भी नहीं बताई गई। उसने अंदाज़ा लगाया कि यह लगभग 75-80 हजार के बीच होगी। कार्यालय को स्थिति में बदलाव के कारण इसे सटीक रूप से जांचना होगा।

नतीजा: हम इससे दूर ही रहेंगे..

हम्म, लेकिन क्या मिट्टी के काम इतने बुरे होते हैं? मेरा मतलब है, अगर जमीन का आकार और स्थान ठीक है...तो यह मेरे लिए कोई बाधा नहीं होगी। यह काम तो बस एक बार करना पड़ता है, उसके बाद सब ठीक हो जाता है। नए निर्माण के कारण मिट्टी के काम तो वैसे भी होंगे, चाहे आप कहीं भी बनाएं। ज़ाहिर है, ढाल वाले इलाके में ज्यादा होगा, मैदान की तुलना में, लेकिन मैं सोचता हूँ कि मिट्टी के व्यापक कामों का उपयोग एक बार बागवानी के लिए किया जा सकता है।

वैसे एक पुराने तहखाने का उपयोग करना अक्सर संभव नहीं होता जैसा कि मुझे पता है। इसके लिए कई परिस्थितियाँ सही होनी चाहिए ताकि यह किया जा सके। पुराना घर युद्ध के दौरान या उसके तुरंत बाद बना था; इसलिए हमेशा अच्छी तरह देखना पड़ता है। मैं तो उस घर को बस गिरा दूँगा और नया घर कहीं और बनाऊँगा...सीधे दूसरे घर के पास तो आप इसे ज़रूर नहीं रखना चाहेंगे, अगर इसे कहीं और भी रखा जा सकता है।

ह्म, लेकिन क्या मिट्टी के काम इतने खराब हैं? मेरा मतलब है, अगर ज़मीन का स्थान और आकार ठीक है... तो यह मेरे लिए कोई बाधा नहीं होगी। यह तो बस एक बार किया जाता है, उसके बाद सब ठीक हो जाता है। नया निर्माण हो या कहीं और, मिट्टी के काम तो होने ही चाहिए। स्पष्ट है, पहाड़ी इलाके में यह ज्यादा होगा, मैदान की तुलना में, लेकिन इसका उपयोग बागवानी के डिजाइन के लिए किया जा सकता है, मेरा विचार है।

पुराने तहखाने का उपयोग वैसे भी अक्सर संभव नहीं होता, जितना मुझे पता है। इसके लिए कई परिस्थितियों का मिलना जरूरी होता है। पुराने घर को युद्ध के दौरान या उसके तुरंत बाद बनाया गया था; इसलिए हमेशा सावधानी से देखना पड़ता है। मैं तो उस घर को बस गिरा दूंगा और नया घर कहीं और बनाऊंगा... सीधे पुराने घर के बगल में तो आप इसे जरूरी नहीं रखना चाहेंगे, अगर इसे कहीं और बनाया जा सकता है।

जमीन वास्तव में बहुत पहाड़ी और ढलान वाली है।

यह लगभग कोई समस्या नहीं होती, लेकिन एजेंट ने हमें बाद में बताया कि कीमत नहीं बदलेगी!!!

149k के लिए 397 वर्ग मीटर.... कभी नहीं!

तो मैं आपकी वर्तमान कीमतों के आधार पर भी दूर रहूंगा। आपके यहाँ 375 प्रति वर्गमीटर बस अवास्तविक हैं (कम से कम जब मैंने देखा था तो मुझे ऐसा लगा था), खासकर क्योंकि इसमें ध्वस्त करने के खर्च और बहुत सारी मृदा कार्य भी शामिल होंगे।