Comparación de financiamiento - Ahora se está poniendo serio

En realidad, no se debería hacer eso... Acabo de echar un vistazo. Terminamos en junio con 15 años de ZB y ahora obtendríamos 20 años con las mismas condiciones de interés o bien 15 años con un precio correspondiente más barato (50 € menos al mes en nuestro caso). Pero es como en la bolsa. Casi nunca se encuentra el mejor punto de entrada. Si no hubiéramos firmado en junio, con nuestra casa tampoco habría funcionado. Así que en realidad no hay que molestarse :)

Acabo de revisar. Cerramos en junio con 15 años ZB y ahora nos darían 20 años con las mismas condiciones de interés o 15 años, pero más barato (50 € menos al mes en nuestro caso).

Los números que ves en línea rara vez son los que el cliente termina obteniendo. (¿O estás en la fuente?)

He mirado en ING. Y ahí las cifras en línea son también las que el cliente recibe. Al menos así fue con nosotros. Y como ING trabaja de manera muy estandarizada... salvo casos excepcionales o especiales. Estuvimos exactamente en el 80% del precio de compra y también obtuvimos exactamente las condiciones que estaban indicadas en la página web hasta el 80%. Y si ahora introduzco los mismos valores, salen condiciones más favorables.

Exactamente así es, nosotros también estamos en constante comunicación con nuestro asesor financiero y las reducciones de las tasas de interés ya han llegado al consumidor. Esperemos que así se mantenga :)

Los tipos de interés ya apenas pueden bajar más para que de alguna manera puedan compensar siquiera un poco las locas subidas de precios de compra del año pasado.

Aquí en la zona (el “Speckgürtel” norte de Hamburgo) los precios ofertados en los portales en algunas zonas han subido aproximadamente un 50%.
Aquí con nosotros (Stormarn) siempre fue caro de todas formas.
Pero ahora uno querría ver incluso en zonas como Pinneberg para una casa unifamiliar normal con una antigüedad de 20 años 600.000 o más. Apenas puedo imaginar que eso siempre se pague. Pero los precios en los portales también son solo un indicador aproximado.

Tengo una pregunta. Ahora he firmado el contrato con la MBS. Aún no está firmado. ¿Creéis que todavía puedo renegociar o existe un gran riesgo de que se retiren?

Felicidades por la aprobación.
No se retirarán. Pero tampoco te harás popular.

Como mucho podrías argumentar el 0,76 % para 150 mil euros según KfW 261/262.

Lo hice también con nuestra caja de ahorros. La caja de ahorros luego mejoró la oferta. Ahora tenemos 550 mil a 0,94 % (10,75 años) y 150 mil a 0,76 % (10 años). Al menos reduce el interés total en un 0,04 % o la carga en creo 20 euros al mes. ;)