Comparación de financiamiento - Ahora se está poniendo serio

¿Estoy leyendo bien que Commerzbank exige un 20 % de capital propio?

Los nuestros son nuestros 20 % (valor del terreno según el valor de referencia del suelo; precio de mercado el triple) que con un crédito de 494.000 € probablemente son insuficientes.

Plane (como ya he escrito) aumentar la cuota a 1.600 cuando el terreno esté pagado. Además, también pagos extraordinarios, para que el plazo máximo sea de 25 años. El peor escenario es la jubilación empresarial y la previsión de mi esposa, que se pagarán a los 67 años.

Por favor, leer todo antes de sacar conclusiones tan precipitadas :)

No se vuelvan locos. Aunque la casa no esté pagada hasta la jubilación, ¿a quién le importa? En caso necesario se vende o simplemente se sigue pagando. Como profesora A13 y controller bien remunerado, probablemente podrán seguir pagando esos pocos cientos de euros. Incluso un 1,95 o 2% de amortización estaría completamente bien.

Mis padres pagaron su propiedad antes de la jubilación, y luego, cuando mi madre se jubiló, la hipotecaron nuevamente por 150.000, se compraron una autocaravana genial y estuvieron de vacaciones entre 6 y 9 meses al año. Viven mientras puedan. Hace 3 meses a mi papá le diagnosticaron cáncer, están muy contentos de haber vivido cinco años más. Que heredemos 150.000 euros más o menos realmente no importa nada.

No se vuelvan locos, disfruten la vida, hagan todo bien. Una casa que se pueda hipotecar es un fondo de ahorro inteligente. Una casa libre de cargas no siempre es lo más inteligente.

¡Mucho éxito!

La actitud no está completamente en consonancia con la [Wohnimmobilienkreditrichtlinie], y una entidad de crédito debe adherirse a ella.

Sin embargo, la paralización no está del todo en conformidad con la directiva sobre créditos para bienes inmuebles residenciales, y un instituto de crédito debe ceñirse a ella.

Incorrecto. Explica, por favor, qué contiene exactamente la directiva sobre créditos para bienes inmuebles residenciales.

No se vuelvan locos. Incluso si la casita no está pagada para la jubilación, ¿a quién le importa? En caso necesario, se vende o simplemente se sigue pagando. Como profesora A13 y controlador con buen salario, seguramente podrán seguir pagando unos cientos de euros. Incluso una amortización del 1,95 o 2% estaría perfectamente bien.

Mis padres pagaron su propiedad antes de la jubilación, y luego, con la jubilación de mi madre, la hipotecaron otra vez por 150,000, se compraron una autocaravana increíble y estuvieron de vacaciones de 6 a 9 meses al año. Vivan mientras puedan. Hace 3 meses le diagnosticaron cáncer a mi papá, están muy agradecidos de haber realizado ese programa de más de 5 años. Si ahora heredamos 150,000 EUR más o menos, no importa nada.

No se vuelvan locos, disfruten la vida, hagan todo bien. Una casa hipotecable es una hucha inteligente. Una casa sin cargas no siempre es lo más inteligente.

¡Mucho éxito!

Tienes razón. Pero no somos fans de los créditos. Si tomamos uno, queremos pagarlo rápido. Por otro lado, tampoco queremos reducir nuestro nivel de vida. Por eso elegimos la cuota de modo que podamos ahorrar aproximadamente 1.750 € mensuales y también hacer amortizaciones extraordinarias en el futuro.

Tienes razón. Pero no somos fans de los créditos. Si los tomamos, queremos pagarlos rápido. Por otro lado, no queremos construir para empeorar nuestro nivel de vida. Por eso elegimos la cuota de modo que podamos ahorrar aproximadamente 1.750 € mensuales y también hacer pagos extraordinarios más adelante.

¡Entonces todo está bien! ¡Mucho éxito con el proyecto!