¡Se busca empresa de construcción en el área metropolitana de Stuttgart!

Como complemento:
Hemos escuchado experiencias positivas del barrio residencial con b+m Massivhaus de Herrenberg. Han diseñado una casa realmente hermosa y el proceso aparentemente no tuvo mayores problemas. Nunca hicimos una consulta allí, pero tal vez les ayude.

¿Cuánto tiempo duró vuestra construcción?

Desde la concesión del permiso de construcción, aproximadamente 5 meses para la planificación detallada y los preparativos. Luego, aproximadamente 12 meses para el tiempo de construcción propiamente dicho (desde la demarcación del terreno hasta la mudanza). Pero el largo período de preparación se debió a dos motivos: primero, tuvimos solicitudes especiales nuevamente en la planificación y algunas dificultades en la distribución que tuvieron que aclararse. En segundo lugar, en nuestro caso fue la fase alta del boom de la construcción y tuvimos que esperar a que hubiera capacidad disponible. Creo que hoy en día debería ser diferente.

Cuando Köhler comenzó en la obra, generalmente todo avanza rápido y de manera estructurada.

Creo que en algún lugar aquí publiqué una comparación un poco más detallada, tendría que buscarla.
De memoria: al principio los proveedores de casas prefabricadas siempre fueron un poco más baratos, pero cuando se entraba en detalles, al final casi tenían el mismo precio que Köhler. Recuerdo que tuvimos una oferta de precio de Bittermann & Weiß, que al final fue igual de cara que Köhler. Con nuestro plano finalizado de la fase de planificación, volvimos a preguntar a U-Haus y Hauser y obtuvimos ofertas detalladas, todas relativamente idénticas a Köhler. También tuvimos una estimación de precio aproximada de Fermo, pero estaba considerablemente por encima.

Diría que Köhler se sitúa en un rango medio o ligeramente por encima del medio en cuanto a precio. Encontrarás proveedores más baratos, pero también más caros.
En comparación directa con Hauser, U-Haus, etc., Köhler está relativamente cerca. Al menos ese era el estado durante nuestra época de construcción.

Mi consejo para hacer los precios algo más comparables:
Primero, en todas las conversaciones con los proveedores de casas (y en las exhibiciones de casas prefabricadas), recopilar inspiración sobre los planos, el tamaño, los equipamientos especiales, etc. Cada proveedor de casas repasará esos puntos contigo en la conversación.

Luego se hacen ustedes mismos una idea con toda la información. ¿Qué tamaño debe tener la casa? ¿Cuál plano les gustó más? ¿Qué equipamiento especial debe incluirse, qué necesitan menos? Dibújenlo y escríbanlo.

Después, con esa idea en mente, contacten con 2-4 proveedores de la selección final y pidan una oferta basada en ello.
Nosotros hicimos luego una tabla en Excel con los diferentes ítems de las ofertas y los comparamos. Por ejemplo, si un proveedor contaba con 3 ventanas de techo y otro con 2, puedes hacerlo comparable de nuevo.

Al final no llegarás a una comparación 100% exacta, pero tendrás una mejor sensación de cuánto se diferencian los proveedores.

Nosotros finalmente elegimos a Köhler porque también dieron la mejor impresión en las conversaciones y fueron los más flexibles. Prefiero pagar un poco más y saber que se ocuparán de los problemas durante la construcción y se encontrarán soluciones. Conozco a alguien que construyó con Massa Haus, pusieron la casa y justo al día siguiente ya no estaban disponibles. Quizás sea una comparación drástica, pero creo que sabes a qué me refiero.

Pero para nosotros es lo más importante tener un socio confiable que pueda llevar a cabo nuestros pedidos especiales. Hauser no fue capaz de hacerlo.