¿Qué proveedor para KFW 70 / construcción de casa por 250.000 €?

¿Se puede llevar el contrato escrito (es decir, costos y descripción de servicios) antes de firmarlo y que alguien independiente lo revise? (¿es esto común? No me gustaría comprar algo sin verlo primero). x.x . Por lo que escuché, en la segunda cita debería firmarse, lo cual, para ser sincero, me desanima bastante.

¿Se puede llevar el contrato escrito (es decir, costos y descripción de servicios) antes de firmar y hacer que alguien independiente lo revise? (¿es esto común? No me gustaría comprar algo sin verlo bien) x.x. Por lo que se escuchó, en la segunda cita debería firmarse, lo cual, sinceramente, me asusta bastante.

En Massa Haus supuestamente es realmente como tú describes (firma en la segunda cita; no se entregan documentos antes de firmar). Por eso, terminamos el contacto con Massa Haus (después de la primera cita).

No es común, hay muchas otras empresas constructoras donde es diferente.

Tal como se escuchó, en la segunda cita debería haber una firma más o menos, lo que, para ser sincero, me echa bastante para atrás.

No lo haría bajo ninguna circunstancia. Tómate todo el tiempo que necesites y, si es necesario, asesórate de forma independiente antes, por ejemplo, en la Bauherren-Schutzbund, Verband Privater Bauherren o similar.

Si pienso que estuvimos en conversaciones con nuestro GÜ por más de un año (aproximadamente 12 - 15 citas), que después de revisar los documentos se hicieron cambios en el contrato y que solo firmamos 1 mes antes del inicio de la construcción (para entonces la casa ya estaba completamente calculada y planificada y también ya se había obtenido el permiso de construcción), diría en general:
Quien quiera una firma en la segunda cita y no permita una revisión previa de los documentos, debería ser visto con mucho escepticismo.
Mi opinión, pero quizás mi proveedor sea más bien la famosa excepción. Todos los demás con los que hablé de antemano hubieran querido la firma antes del inicio de la planificación (pero no en la segunda cita).

PD: Mi proveedor no construye en vuestra zona.

Entonces, habíamos consultado con 8 o 9 proveedores. Todos nos enviaron una oferta incluyendo la descripción del servicio de construcción y más información. Dos de ellos incluso trajeron a su arquitecto independiente a las reuniones, quien también elaboró un diseño directamente después. Finalmente, decidimos por uno de ellos, pero no firmamos hasta que tuvimos que empezar a fijar nuestro cronograma. Porque el proveedor de casas prefabricadas, por supuesto, dice que solo puede incluirnos en el cronograma de producción una vez que tenga una firma. Pero mientras no tenga toda la información, en un caso así no firmo nada.

Después de todo, no es precisamente una caseta para perros la que se va a construir, estamos hablando de sumas de seis cifras medias...

Nunca firmaría en la segunda cita. Algunos proveedores no quieren entregar la descripción del alcance de la obra - para nosotros fue un criterio de exclusión, porque queríamos saber qué obtendríamos al final. Hemos visto a los vendedores por lo menos 3 veces, algunos más - especialmente aquellos que estaban en la selección final. Con un contrato de este tamaño no me dejaría presionar. Nuestra vendedora dijo que solo entraría en negociaciones de precio cuando estuviera segura de que compraríamos con ella. Al final, tuvimos el precio final dos días antes de la firma del contrato. Como ella es arquitecta, también fijamos definitivamente el plano antes de la firma. Podríamos haber cambiado algo, pero no quisimos, porque el plano fue elaborado conjuntamente. Como dice Uwe, se trata de mucho dinero.