मुझे लगता है कि मैंने यहाँ कहीं कभी एक थोड़ा अधिक सटीक तुलना पोस्ट की थी, मुझे उसे खोजना पड़ेगा।
याद से: प्रारंभ में तैयार घर देने वाले प्रदाता थोड़े सस्ते होते थे, लेकिन जब आप विवरण में गए, तो वे अंत में लगभग कोहलर जितने ही महंगे थे। मैं अभी भी याद करता हूँ कि हमारे पास बिटरमैन एंड वेस का एक मूल्य प्रस्ताव था, जो अंत में बिल्कुल कोहलर जितना ही महंगा था। हमने अपनी योजना चरण से तैयार ग्राउंड प्लान के साथ U-Haus और Hauser से फिर से संपर्क किया और सटीक प्रस्ताव लिए, जो सभी कोहलर के लगभग समान थे। हमारे पास फर्मो द्वारा एक मोटा मूल्य अनुमान भी था, लेकिन वह काफी अधिक था।
मैं कहूँगा कि कोहलर मूल्य निर्धारण में मध्यम क्षेत्र में या थोड़ा मध्यम से ऊपर है। आप सस्ते प्रदाता पाएंगे, लेकिन महंगे भी।
Hauser, U-Haus आदि के साथ सीधे तुलना में, कोहलर काफी करीब है। कम से कम हमारे निर्माण समय के अनुसार ऐसा था।
मेरी सलाह, कीमतों को थोड़ा अधिक तुलनीय बनाने के लिए:
सबसे पहले घर प्रदाताओं के साथ सारी बातचीत में (और तैयार घर प्रदर्शनियों में) ग्राउंड प्लान, आकार, विशेष सुविधाओं आदि के लिए प्रेरणा लें। हर घर प्रदाता आपसे बातचीत करते समय इन बिंदुओं पर चर्चा करेगा।
फिर आप खुद इन सारी जानकारी से एक तस्वीर बनाएं। घर कितना बड़ा होना चाहिए? कौन सा ग्राउंड प्लान आपको सबसे अधिक पसंद आया? कौन सी विशेष सुविधाएँ होनी चाहिए, और कौन सी सुविधाएँ जरूरत नहीं हैं? इसे एक बार लिख लें और चित्रित करें।
फिर 2-4 प्रदाताओं की संकीर्ण सूची लेकर उनकी कल्पना के आधार पर प्रस्ताव मांगें।
हमने फिर प्रस्तावों के अलग-अलग आइटम को एक्सेल में डाला और उनकी तुलना की। उदाहरण के लिए, अगर एक प्रदाता ने 3 छत की खिड़कियों के हिसाब से कीमत दी, और दूसरे ने 2 छत की खिड़कियों के हिसाब से, तो आप यह तुलना योग्यता बना सकते हैं।
अंत में आप 100% तुलनात्मक निष्कर्ष पर नहीं पहुंच पाएंगे, लेकिन आपको बेहतर महसूस होगा कि प्रदाता कितने अलग हैं।
हमने अंत में कोहलर को चुना, क्योंकि उन्होंने बातचीत में सबसे अच्छा प्रभाव डाला और सबसे लचीले थे। मैं बेहतर समझता हूँ कि थोड़ी अधिक राशि देना अच्छा है और यह जानना कि निर्माण के दौरान समस्याओं का समाधान किया जाएगा और समाधान मिलेंगे। मैं एक आदमी को जानता हूँ जिसने Massa Haus के साथ घर बनाया, उन्होंने घर खड़ा किया और अगले ही दिन उपलब्ध नहीं थे। यह शायद एक कड़ा तुलना है, लेकिन मुझे लगता है कि आप समझ रहे हैं कि मैं किस ओर इशारा कर रहा हूँ।