¿Es posible construir con un presupuesto pequeño?

No se cobra por el agua pluvial en todas partes. Pero donde existe un sistema separado de alcantarillado pluvial, como aquí, y es obligatorio, con conexión forzosa, también hay una tarifa que se calcula según el área del techo y la superficie impermeabilizada. Cuanto más pavimento, más caro.

Es especialmente astuto calcular tanques cisterna con rebosadero de emergencia con un factor de 0,5 y en áreas nuevas exigir tanques de retención en lugar de tanques cerrados. O exigir pavimento permeable y aun así calcularlo con 0,3. Aquí se optimiza de manera bastante creativa.

también un argumento para no ir al nuevo distrito residencial, en las zonas residenciales antiguas las tasas fantasma son raras, con nosotros no hay tarifa de agua pluvial, ni tarifa de calle, ni servicio de invierno y no es rural, en Berlín

Las enormes ganancias en valor van acompañadas de tasas de interés decrecientes. Pero, ¿pueden las tasas bajar indefinidamente? En algún punto hay un límite. Nadie puede prever si y cuándo las tasas subirán debido a condiciones políticas y económicas. Incluso en un período "corto" de 10 años puede suceder mucho.

Echen un vistazo a la evolución de las tasas de interés en los últimos 100 años. Ya hubo tasas tan bajas y, en ciertos momentos, subieron a más del 10%. En algún momento, los estados querrán deshacerse de sus deudas mediante la inflación. En consecuencia, las tasas de interés subirán. Cada quien debe decidir cuán realista es esto. De todas formas, un financiamiento posterior con un 3% en lugar del 0,8% actual me parece dentro de lo posible. Quien no haya amortizado nada, lo pasará mal entonces.

Quien compre ahora no puede esperar la misma ganancia en valor que alguien que compró hace 10 años. Con ingresos bajos y una pensión baja, hay que esforzarse mucho ahora en amortizar. Al menos durante los primeros años. Si las tasas se mantienen estables, en 10 años se puede hacer un buen financiamiento posterior y la propiedad estará pagada.

también un argumento para no ir a la zona de nueva construcción,
en las zonas de asentamientos antiguos los cargos imaginarios son raros,
aquí no hay tasa de agua pluvial, ni tasa de calle, ni servicio de invierno y no es rural, en Berlín

Sobre el tema de Berlín podría quejarme de nuevo, pero mejor no lo hago.
El agua de lluvia en BaWü, que yo sepa, es bastante normal, incluso antes de que Los Verdes llegaran al poder aquí. Esto no solo aplica para zonas de nueva construcción sino para toda la municipalidad.

también un argumento para no mudarse a un área de nueva construcción,
en las zonas residenciales antiguas las tasas de fantasía son raras,
aquí no hay tarifa por agua pluvial, ni tarifa por calles, ni servicio de invierno y no es rural, en Berlín

Nosotros tampoco tenemos estos costos en el área de nueva construcción. Solo alcantarillado, agua pluvial si no se compra una cisterna. Por eso hay que encargarse uno mismo del servicio de invierno.

Casa de los años 60 y yo pago por la [Niederschlag].