¿Es posible construir con un presupuesto pequeño?

Hola,
¿qué tendría de malo?
No todo tiene que ser de una vez y de inmediato.
Mejor una casita pequeña, no tan perfecta, que puedas arreglar poco a poco, que algo muy grande que después no encaje financieramente.
véase el caso de Jana...
Saludos, Olli

Créeme... también hemos sopesado todo esto en todas las variantes. Pero el espacio habitable es simplemente muy escaso. Esto se construyó entonces con 65 m²... y todavía creo que hicieron trampa al medir en la planta superior. Al lado, hace 7 años una pareja mayor rehabilitó por completo. Invernadero y buhardillas arriba... en realidad deberíamos preguntarles qué invirtieron.
El precio aquí se calcula principalmente por el gran terreno. Simplemente tengo miedo a un proyecto imprevisible.

¿Cuál es realmente vuestro objetivo? ¿No sería interesante una propiedad un poco más alejada, en las afueras del pueblo? Sólo sois tres, el niño ya no es tan pequeño, el presupuesto es ajustado. Entiendo que no queráis una casa sin jardín. Yo seguiría buscando. Me abstendría de obra nueva.
Para vuestra edad, trataría de mantener el crédito lo más bajo posible y valorar todo esto muy realísticamente. La pregunta nunca debería ser: ¿Qué me da el banco? Sino: ¿Qué puedo realmente permitirme a largo plazo?

Estoy totalmente de acuerdo contigo. Soy una persona que busca seguridad. Todo tiene que ser realizable. Incluso en el entorno rural sería nuestra opción favorita y aún tenemos un inmueble en vista, pero el contacto es difícil porque hay un tutor legal.
El objetivo es definitivamente salir de nuestra situación de vivienda. Y lo mejor sería lograrlo con la compra de una propiedad.

Con las cifras mencionadas de amortización vs. alquiler no deben olvidar que mantener una casa implica gastos mensuales que no consisten solo en la amortización. Los costos adicionales son considerablemente mayores junto a la electricidad, gas, agua, basura, impuestos, deshollinador, mantenimiento y demás.

Lo sé.

: "¿soñar despierto?" Eh... No... ni siquiera he escrito aquí que queramos construir a toda costa o que queramos asumir más de lo que podemos. Simplemente me gusta sopesar todas las (posibles) variantes para hacerme una imagen más amplia de lo que realmente nos conviene después.

¿Y de qué me sirve un gorrión si no me gusta o es demasiado arriesgado? Para eso es demasiado caro.

Y ¿de qué me sirve un gorrión si no me gusta o es demasiado arriesgado? Para eso es demasiado caro.

Puedo entenderte perfectamente. Las renovaciones suelen tener desagradables sorpresas, especialmente cuando los anteriores propietarios eran aficionados al bricolaje. Y si las habitaciones no encajan, también es un problema, y puede ser sensato esperar a otra cosa con menos necesidad de renovación. Mi comentario se refería principalmente al "solo una mitad de casa adosada". Pero construir también es arriesgado y si el presupuesto propio es ajustado y en el mejor de los casos ya se está usando al máximo el límite de financiación... entonces no puede salir nada mal, porque si no, terminaréis con una financiación adicional en el banco aunque todo ya esté agotado.

¿Y de qué me sirve un gorrión si no me gusta o es demasiado arriesgado? Para eso es demasiado caro.

Entonces está bien. Sonó un poco insatisfecho con la casa adosada.

querer construir afuera o querer hacerse cargo de nosotros. Solo me gusta sopesar todas las (posibles) variantes para hacerme una idea más amplia de lo que realmente nos conviene después.

Exactamente así.
Hace un momento mencionaste que, cuando el niño ya no esté en casa, considerarías tomar niños en acogida.
En Alemania solo recibes un niño en acogida si financieramente no dependes de la prestación por acogida, es decir, si no trabajas.

Solo puedo repetirme y temo que simplemente no lleguemos a un acuerdo común.
Mis suegros ya jubilados viven en una casa adosada construida en '79, donde casi al mismo tiempo tuvieron que renovar la calefacción de gasoil y reparar el techo plano.
Si me imagino que, debido a un préstamo en curso, no pudieron formar reservas suficientes, entonces financieramente habría sido muy difícil con su pensión de electricista y la pensión de ama de casa.
Poco tiempo después, también hubo algo con el coche, otros 2.000 euros menos. Se entra en apuros más rápido de lo que uno se da cuenta.

¿Duro o imposible? El dinero simplemente está en la casa... por lo tanto, definitivamente no habrían estado sin recursos. Solo hubieran tenido que cambiar algo.

Eso es simplemente cuestión de opinión y la mejor opción seguramente es tener la casa pagada en la vejez + una buena pensión para poder cubrir el resto.

Puedo entenderte perfectamente. Las renovaciones tienen sus desagradables sorpresas, especialmente cuando los dueños anteriores eran entusiastas del bricolaje. Y si las habitaciones no encajan, también es malo y puede tener sentido entonces esperar a otra cosa con menos necesidad de reparaciones. Mi comentario se refería sobre todo a "solo una mitad de casa adosada".
Pero construir también es arriesgado y si el presupuesto propio está justo y en el mejor de los casos ya se ha utilizado al máximo el marco de financiación... entonces no puede fallar nada, si no os encontraréis con una financiación adicional en el banco aunque ya se haya agotado todo.

Quizás no se debería dar tanta importancia al "solo". Aquí una mitad de casa adosada construida en 53 ciertamente es otra cosa que en muchas otras zonas. Mi cuñada también tiene una mitad de casa adosada... es estupenda, aunque también más grande.

Mencionaste antes que si el niño se va de la casa, tomarías niños en acogida.
En Alemania solo puedes tener un niño en acogida si no dependes económicamente del subsidio de acogida, es decir, si no trabajas.

Niño en acogida o comunidad de vida socioeducativa es entonces la diferencia decisiva. Entonces no es necesario estar necesariamente empleado, ya que la tarifa es correspondientemente alta.

Qué bien que el tono haya cambiado un poco. Ahora el tema me interesa de nuevo. Una casa tiene realmente costos corrientes. Aquí impuesto sobre la propiedad 400 más x al año. Tasa de agua pluvial 60 al año. Seguro 220 al año, gas, agua, electricidad alrededor de 1600 al año, mantenimiento, reparaciones, deshollinador 1000 al año. Además, es inteligente ahorrar aproximadamente el 5% del costo de construcción al año para cosas mayores posteriores.