计划建造，现实吗？年轻人 + 自有资本

我年纪可能还没有三四十岁的人那样丰富的人生经验，但我认为这和年轻的天真无关。依我看，这是两码事。

那是什么？

为什么和怎么倒无所谓，别再制造分散注意力的话题了！

事实是你根本一无所知，所以才在论坛里提问。
你会得到答案……很多偏离主题、不适合你的……那又怎样？

谢谢你的建议，但现在和将来我都不认为那会发生。

能否从答案中有所收获取决于你自己。没人会手把手教你——我们中没有人，包括你，都看不到水晶球！

只是因为你（还）没考虑过这些情景，并不意味着它们a)不存在，b)不值得关注。

你的反驳一点也不值得关注，更像是“老师，我知道…我…我…”那种模式。
我也告诉你为什么我这么想……有人在孩子这么小的时候给他留这么大一笔钱，账户上可不只是三块五毛……顺便说一句，他这样做也是为了避免你所谓的“考虑过”的情景……他也知道怎么打理钱，或者说有一个（好的）税务顾问……
老年贫困……我笑死了……

还有那个老掉牙的杀手锏“你们也得接受不舒服的答案”……不舒服的答案是（好）的事情……单纯愚蠢、没用或者傲慢的答案完全是另一回事……

不过我现在不生气了。没意义……

没错，楼主确实打算不带他的女朋友，那么所有情感上的麻烦确实可以忽略。不过，那你女朋友挣多少钱的信息也完全多余了，因为她的钱本来就不应该起作用。

给TE的回答并非凭空捏造，而是生活的真实写照。有些人可能亲身经历过这些场景，或者在家庭/朋友圈中有所耳闻。所有这些疑虑/经验，人们都愿意传递给年轻人。最终他如何处理，完全是他自己的事情。我说完了。

由于我已经收到了我问题的答案，我认为这场讨论不需要再向各个方向延伸。我也不希望事情变得私人化之类的。

感谢大家的回答和建议。

抱歉 ，我还是得在这里写点东西，但这事我实在是按捺不住了……

楼主很明确地说了，他不想在这里得到任何关于感情的建议……这是完全可以理解的，而且他还重复强调了。为什么这里有些人就不能尊重这一点呢？

1. 他现在想买房
2. 但他的女朋友现在还不想结婚

你们这些有生活经验的房屋买家应该不需要我解释，什么是房产证上按50:50登记，同时考虑赠与税的问题（这可以通过私人合同/无息贷款来解决，但楼主更想自己融资买房——就这么定了）

有人建议他最好等结婚后再买房，这固然是个好建议，但看看1和2嘛。

还有，或许他的女朋友也不想现在背负半套房的责任？

再说一次，那些超级炫耀的“即将面临的赡养父母”提醒——如果能结合实际情况，考虑法律上的扣留权和免税额，那倒还算合理——但光是抛出“钱全没了”的恐怖场景，嗯……

好了，最后说说“我会怎么做”：
1. 有35万后备资金，我会找一个自己每月能承担的还款额度
2. 然后看看能贷多少额度
-> 在这里调整不同的自有资金投入，看看利率如何变化
3. 这样可以得到不同的预算，取决于投入的自有资金
4. 了解能建什么，再做决定……

可能我不会像你计划的那么激进，我会保存一大部分自有资金，原因如下：
- 在这么好的利率下，把留存的自有资金投资出去，几乎不会亏甚至还能赚
- 分手风险——还贷+全部附加费用自己承担
- 可能的自由职业
- 婚礼、旅行、飞行/帆船执照，等等……

好了，我就说到这儿……