本地模型——这仍然合法吗？

请搜索 Bodenbevorratungspolitik Ulm。

那里已经有125年的历史了。为什么在Ulm和往北50公里的地方没有类似的政策？

当然，这个解决方案也不是完美的，但这是一个开始！

在我所在的城市，一栋学校建筑被拆除，场地被划分为八个建筑用地。首先，位于一侧的四块土地通过竞标方式拍卖出去。上面建有四栋独立的单户住宅。其他四块土地后来才出售，因为它们位于原先的通道路上，而那条路并不是正式的道路，也就是说，这条路需要先获得正式地位。因此一年后，四块地中的三块又通过竞标方式被一位本地开发商（声誉可疑，已经多次以新名字从破产中复苏——这种类型的开发商必须聘请专业人员进行监控）购买，并建造了风格一致的双拼别墅。第四块地上建有一栋非常气派的单户住宅，连同完整的花园、外部设施和车库一并完成，看来投入了大量资金。现在，这半栋双拼别墅连同必要的分隔带作为土地（其余部分已被建筑覆盖），售价为40万欧元。

为什么在乌尔姆和以北50公里的地方不行？

在HDH地区真的这么难找到东西吗？

我正在施瓦比施格明德地区寻找。今天早上我得知一个郊区建筑用地的价格——每平方米300欧元。我的眼睛几乎要掉出来了。对我来说这真的是不可能的。

：我觉得这种做法同样可怕。为了让价格为出价最高者飙升，乡镇故意限制供应量，乡镇也能从中赚取丰厚利润。

我认为乡镇/城市/州的职责是为所有市民提供负担得起的土地，而不仅仅是为有钱人提供。这需要一个等待名单系统（可能带有积分），这样每个人都有机会在新的住宅区获得土地。只需等待，终有一天每个人都会有机会。

乡镇们都在炒作，我觉得这是不可接受的！如果乡镇以便宜且充足的数量出售土地，投机者根本没有机会，因为大家都可以直接向乡镇购买。

刚才我看了一个小村庄里的地皮，价格是每平方米174欧元。真是太糟糕了！坡度非常陡，而且紧挨着一个大型园艺场。难怪还没被买走……我们不会买的。

我只是觉得，社区/城市/国家的任务是为所有公民提供负担得起的土地，而不仅仅是为有钱人。应该有一个等待名单系统（可能带有积分），这样每个人在新的住宅区都有机会。必须等待，但最终每个人都会轮到。

抱歉我得说，这两种说法都是胡说八道。我们又不是在前东德国，在那里人们得等17年才能买到一辆特拉比，或者国家被允许为公民提供住房。

什么是负担得起的住房？如果私人周边的土地价格在500欧元左右，社区是不是可以以300-400欧元出售？