本地模型——这仍然合法吗？

那么，我认为我们这块建筑用地如果不是由[Volksbank]开发和销售，而是由社区来开发和销售会更好。不是因为价格，[Volksbank]定价很公道，而是因为分配标准。[Volksbank]卖给了任何人。对于一个拥有高昂土地价格和大量老年大城市居民迁入压力的度假地来说，这样不好。但这真的是我们想用建筑用地服务的客户群体吗？汉堡人，甚至是60岁以上没有孩子的巴登或符腾堡夫妇吗？我们的建筑区还散布着许多汉堡人的周末别墅，他们只是断断续续居住。我更喜欢一个本地人的模式。卡尔斯滕

对于一个除了土地价格高昂且有大量老年大城市居民涌入压力以外的度假地来说，这并不好。但这是想通过土地供应服务的客户群吗？

“庇护”那些逃离城市的富裕人群不是一个社区的职责。通过Sylt的例子应该清楚，若有必要，必须对当地房地产市场进行调控，否则当地居民将负担不起基本的住房费用。

蜀特无疑是一个极端的例子。但这里靠近港口或海滩的土地每平方米也要300欧元。那座旧灯塔守望者的房子在6月6日以超过50万的价格卖出，是一栋78平方米的老房子，但地块就在水边。这就是市场情况，因此我主张新建区域应实行“本地人优先”的政策。比如规定一年内只卖给本地人，之后才对所有人开放。而且新建区域只允许首套住房者入住。

而且在新建区内只应允许主要居住者居住。

我心中有一个不同的模式：如果想在那里有一套度假屋，就必须建造第二个更大的住宅单元供主要居住者居住。几乎是反向的附属住宅。

Sylt ist sicherlich das extrem Beispiel.

嗯，但是你打算怎么做呢？难道每个出生在Sylt的人都有权在那里购买房产吗？

当然，我也觉得很糟糕，如果你负担不起价格，就必须离开岛上，离开父母……

但另一方面，不幸的是这就是市场经济……仅仅因为我父亲开保时捷，我也不能开，除非他把车遗赠给我……

新同事的薪水比我高。我该怎么办？就是找另一家公司。