今天如何负担得起建房和买地？

而且有些评论已经能看出来，有些人其实做不到，但他们还是做了

我觉得，你根本不是在讨论那个话题。
你之所以得不到贷款，原因就在这里。
因为无论是二手房还是被迫买的房产，你都没有什么抵押品。你只能用现金支付。这样的话理论上确实比较容易买到便宜货。
只是你谈论的是在付房租的同时存钱，而我们这些已经买房或正在买房的人，都经历过这种情况：付租金，同时积累资金。现在你来了，想全部改成另一套方式，还要贬低别人，尽管你的计算能力并没有真正令人信服。说实话：连你自己都不信。

继续回应原帖：

如果你认为你能用你设想的价格买到房子+土地+附加费用，那很好。既然你能做到，那这个帖子还有什么意义呢？这里的意见和质疑难道不是在攻击你吗？

原帖不是 发的，而是一个已经退出讨论的柏林人发的。

原始帖子不是由 发布的，而是一位已经很久退出的柏林人发的。

我指的是贴主（如果他还参与的话），不是那个租金节省的拥护者。

房东也无利可图，可能还想获得一些利润。毕竟，他要承担一项巨大的投资（即待租赁的房产），然后才会有收入。好的，他的优势是可能可以将贷款利息用作税收抵扣。否则，很显然，租赁一个【GLEICHWERTIGES】房产不会比购买更便宜，房东自己也必须承担购房款，还要从租金中支付所有维修费用，正如自用者必须承担的那些维修费用一样。后者可能在更换设计不再满意的部分时反应更快。问题是，至少据我所知，只有相对少量的带花园的独栋别墅被出租。我只认识一个家庭是住在独栋别墅里的租客。即使我曾经寻找，也几乎没见过相关的出租信息。就只有一次看到一个排屋，居住面积90平方米，有点花园，冷租金和我现在110平方米独栋别墅的贷款月供差不多。哦，还有一次我在一个平台上看到一栋待售独栋别墅，里面住着忠实的租客……我觉得“带花园的独栋别墅居住需求”在租赁市场上无法得到满足。与我70平方米的板楼相比，我的居住成本将来确实会翻倍。但为此，我拥有了1.5倍的面积，一块小地皮，所有房间和舒适度都得到了显著改善。我不能将这些放在一起比较，还说作为租客我省了这么多钱！

当然你会省钱。但不仅仅是省钱，（für dich）也是省舒适度。你为这种舒适付出代价，所以拥有一栋独栋住宅就是一种奢侈。大家可能都同意，住在里面的体验通常是无法相比的。

当然你会省钱。但不仅仅是省钱，对你来说也是省舒适度。
这种舒适度是你付钱买的，所以拥有一栋独栋住宅就是一种奢侈。
关于居住条件通常不可比拟，这点大家大概都同意。

这没错，但我想说的是：如果我现在想租我的独栋住宅，因为我想要那种舒适，那么我也得支付相应高额的租金！远远高于上面那套公寓。以我们城市的价格来看，甚至可能比房贷还多。
作为租户，如果我觉得那种舒适不值这个加价，可能就更容易降低我的费用。

我们做出了建房的决定，原因很简单，因为我们迟早负担不起租来的公寓，而买房子（月供方面）却是负担得起的，如果我早知道事情会发展成这样，我本应该直接建两栋房子。

因为今天（仅仅大约九年后），我可以以200%的利润卖掉我的房子。扣除所有费用、开支、税费和提前还款罚金后，仍然有100%的利润。

符合楼主的情况，在柏林内部。