无所谓，人们永远不会完全达成一致，因为一切都太个性化了。
在接下来的话里你写道“我们大家都同意……”，但我几乎要在所有点上当场反驳你。
反驳是可以的。我试着回应一下你写的内容。
风险不取决于购买价格，对我来说风险唯一是能否再次售出，如果发生灾难的话。500,000欧元在偏远地区可能卖不出去， 在慕尼黑则是无风险的便宜货。其他风险例如工作有关，但不是房产价值的问题。
我说“总是有风险”并不仅仅指房子的价值……更多是指整体状况。疾病、失业、离婚、压力等等……
此外，你拿偏远地区和慕尼黑比较，有点站不住脚。
因为如果我今天能在慕尼黑买到50万欧元的房子，那一定有原因。邻居地段有垃圾场？规划对面建机场？等等……在这种情况下，再次转手卖出，即使价格便宜，也不会瞬间成交。所以，风险永远存在。
或者像我个人那样，买到性价比极高的房产，那种情况这里就暂且不提。
不公平的比较。2居室租赁公寓和2居室自有产权公寓怎么比较？也有人不想也不需要花园。我家里有个白手起家成为百万富翁的人，他就是租房住的。
请你不要忽略我写的……
因为我写的是：我们大家都同意，原则上
或者论坛中的大多数人，如果自己负担得起，住在房子里比住在阁楼的两居室公寓更有乐趣？
我的意思主要针对论坛大多数用户。我几乎不相信这里会有更多用户愿意住公寓而不是房子。
此外，我也不认为一个白手起家的百万富翁会主动选择找一个顶楼公寓，夏天像猪一样热，冬天像猪一样冷。
不，我们永远不会就家庭开销数字达成一致。举例：我们的车费是250欧全包，我们还会买便宜货。这样一来买房就多出500欧。哦，这里可以没完没了争论下去。
嗯，确实没必要纠结小项目争论……但当我听到车费250欧全包，我当然会警觉，觉得这数据有美化成分。但也不能完全确定。
修理基金、磨损、冬夏轮胎、空调滤芯更换、保养、可能的事故自费部分等等，这些算进去……250欧全包确实很紧张。
而且三个人肯定得吃三人的量。你当然可以买便宜的……但也可能你比我说的预算还少呢，那就不匹配了。
所以，我这里给的数字并不是细致精确，而是范围估算。因为每个人情况都不同。但是规模感还是有意义的。
如果一个人在慕尼黑月收入4千带老婆孩子，开销和同样4千收入在开姆尼茨带老婆孩子是不同的，这是显而易见的。
但我们可以简单给出一个规模感……譬如说什么都付完后斯图加特还剩500欧，莱比锡剩300欧，汉堡剩1500欧之类。
首先得统一计算基础，什么叫“月底余额”？包括假期和储蓄吗？如果包括，即使只有1欧余额也能轻松买房。大修一开始没有，新车500欧全包已经算进去了。还能发生什么？我一生从没突发过需要四位数现金的事。
我说的“持续成本”指的是每月固定必须付出的成本，包括房产税、广播费、保险、车款和保险等等……
但我们原则上可以就某个数字达成共识，这没问题。
举例，所有费用都包括，除去房子维修备款、额外养老储蓄和假期花费。
至于你问什么时候会突然需要四位数现金……
你以前也没长时间住过房子，这事发生起来还是挺快的。
这里还有几个例子（请不要争论理由，这只是例子）：
- 女儿想去美国学生交换
- 想买个MacBook Pro
- 想装壁炉
- 想买个拖车把花园垃圾运去回收站
- 补缴税款
- 洗衣机和烘干机同时坏了
- 度假时想带家人临时考潜水证
我能想到好多需要突然四位数现金的事情。
而且应该做维修基金。即使新房开始不用动用，也是为将来准备的。比如说五到十年后。
度假和储蓄算进去了？如果算了，哪怕剩1欧也能安心买房。
当然，如果你不追求生活质量，不交际，也不讲究自由和快乐，1欧余额就能撑着房子一辈子了。但那不是我的生活方式。
不过这事见仁见智。
Tassimat，这条回复并无冒犯你的意思！只不过表述时有点直接。没有恶意。
问候