今天如何负担得起建房和买地？

建造房屋确实可以很便宜。
一个好朋友为他的姐姐和她的孩子建了一所房子。包括土地、附加费用以及户外设施，200平方米的居住面积，他们以23万欧元建成了。

但在这个价格下，确实需要自己做很多事情。从地基挖掘、下水道连接，到毛坯房阶段有两位泥瓦匠和三位来自朋友圈的免费帮手，用装载机自己卸砖块（如果不自己卸，每铲一次都得花不少钱），室内外抹灰只有两位抹灰工和两三位帮手，屋顶自己铺设，窗户和门因人脉关系享受折扣......等等。

正确！

我已经提到过，我是一家建筑公司的工程师兼工地负责人。
我有一个供应商网络，包括一位结构工程师等，可以通过公司以免增值税的价格采购管材、土方工程、地基板等材料。

此外，公司还有140名专业工人。从管道工、油漆工到石匠，样样齐全。

是的，那其他所有费用呢，比如建筑附加费、装修、花园、车库等等？这根本算不通。你知道“交钥匙”这个词到底是什么意思吗？看看市场上那些250,000欧元可以买到的房子。这符合你的居住梦想吗？如果符合：问题解决了

你可以从两个方面考虑：我能负担得起什么，我想要什么。
你的经济状况——抱歉用词如此——非常糟糕，如果你预计收入会减少并且自愿承担家庭开支。那真的一分钱都剩不下了，我理解你为什么想保持在250,000欧元以下。

这条帖子完全不是我想表达的意思……另外，请再注意开头：250,000欧元是加上建筑附加费的总价。

车库：先路边停车。我已经这样16年了。
花园：要花20,000欧元吗？
如果自己的母亲生活在养老贫困中，为家庭承担生活开支有什么不好？您这句话真令人恶心！
我并没有预计收入会减少，而是预计因为有孩子以及妻子做兼职，家庭总收入会减少。这里也请仔细阅读并请更详细地表达。

当然是这样！

现在有点孩子气了。

不含增值税

不含增值税是不合法的，属于偷税漏税！我不会参与这样的账单。

我已经说过了，我是一家建筑公司的建筑工程师兼项目经理。
我有一个供应商网络，包括结构工程师等，可以通过公司以优惠价格购买管材、土方、基础板，全部不含增值税。

此外，公司有140名工人，从管道工、油漆工到砌砖工都有。

他们是免费做这一切吗？我还希望你没有计算黑工！
便宜我可以接受。但你仍然需要材料等。

但之前你没说这些，只是说要一栋13万的交钥匙房。
那连基础板都不会包含，更别说其他建筑附加费用了。
面积大概是多少平方米？

他们全部免费做吗？我也希望你没有考虑黑工！
便宜我可以接受。不过你还是需要材料等。

不是免费，但更便宜！举例：混凝土的标价是120欧元，企业的采购价是65欧元。
材料：也更便宜，没有标价

增值税：我建议了解企业的进项税抵扣。但这不是本帖的内容。

增值税：我建议了解企业的进项税。但是这不应该是本帖的内容

你是个人。向你销售（企业）必须缴纳增值税。不缴纳增值税就是非法行为。

在这里，我经常觉得在比较产权和租赁时缺少对产权成本的考虑。
从利息成本、公证费等开始。还有最重要的一点：维护。一般来说，房地产不适合用来存钱。
这里买个水龙头，那里买点灌溉设备，割草机等等。
是的，租房的话，偶尔会遇到涨租金的情况。但如果有什么坏了，我打电话给房东就好了。

我们也有一套独栋住宅。但我们两个人带着两个孩子，净收入超过4000欧元，只限定每月还款额略高于800欧元。我们就是按照这个标准寻找房产的。由于建筑成本，买新房根本不在考虑范围内。

自由除了时间上的独立之外，也是经济上的独立。我明确表示，我不想在日常生活的舒适上有所克制，甚至不得不计算花费。我毕竟是现在生活，谁知道明天会怎样？还要为一周吃第三次饭的开销而纠结？不，谢谢。