今天如何负担得起建房和买地？

我仍然坚持认为：聪明人是租房住，同时出租自己的房产。

一个很好的组合。
各有所能……如果我必须从银行借40万，那我肯定做不到。

你的计算技术本来就不错。

你应该最清楚……

有些评论中已经能看出，有些人虽然不会，但还是做了。

这是一个关于建房主题的论坛。你可以在这里找到已经建房的人、正在建房的人或想建房的人。
你的使命是什么？

我认为一个版主应该关闭这里。我的喷子雷达正在报警。

哇……

每个人无论如何都必须为自己权衡什么是对他来说“更好”的模型。这里没必要非得说服每个人接受自己的“正确”观点。如果有人更喜欢一辈子租房子，随他便……有些人根本不太重视拥有财产。不过这里是一个[HAUSBAU]论坛，这里讨论的是盖房子，这通常会通过银行贷款来完成。如果有人能全款付，那很好，但有些人既不能也不想等那么久才拿到这笔钱。

就我而言，我和妻子现在还住在租来的房子里，明年我们打算买房子，价格要低廉，不在这里提到的那些高价范围内。我们决定月供不一定要高于目前的冷租金。我们现在已经存了很多钱，可以用贷款继续保持这样的支付。我把融资看作是现在预支我的钱，这些钱以后由我的工资慢慢还回去。几年后我就还清了，可以继续存钱，住进自己的房子里，不用再付租金了。无论是退休后还是更早，都一样。自然灾害如离婚或死亡总是可能发生，可以防范但绝无可能计划。如果有人本来就觉得自己迟早要离婚，那和伴侣也没有必要去办理贷款更别说买房了。把这个当作排除标准，永远不和银行签合同，这完全是胡说八道！

存款保持不变，如果发生了突发情况或者需要修理，我就从里面拿钱。和租房没什么不同（只是租房时这些费用已经包含进租金和额外费用里）。租房时你实际上是在帮房东还贷款，房东还会存点钱用于必要的维修。

正如我说的，我不是想贬低租房，最后的结果就是为租金付钱只换来“一个住所”，房子最终却不属于你，卖不出去（无论你愿不愿意）。

拥有产权时，我给银行一小笔“租金”（利息），把钱还回用预支的工资（本金），同时存钱。最后我有一个好卖的房产，还有工资或退休金。

当然买房比租房多付一点钱，但融资隧道的尽头，是一栋属于我自己的房子，而不是一个房东，我不用一直接着给他送钱。

并且继续关于 Ausgangspost 的内容：

如果你认为你能够以你设想的价格买到一套房子+土地+附加费用，那就很好。如果你已经能做到，这个帖子存在的意义是什么？这里的观点和提问不都是对你的攻击吗？

我们现在真的要开第100个帖子来讨论租房和盖房哪个更好吗？

马上又会有比较计算，有人会因为各种假设的复利计算和机会成本争论不休

在施瓦本有句俗语：

我现在闭嘴...

这些比较完全是胡扯。
不仅有人将可能100平方米的老房子冷租金和150平方米的新建独栋房屋作比较，这些计算有时真让人抓狂。

这毕竟是个盖房论坛，不是“租房让我更富有”论坛。想租房的人就租吧，但别在这里试图劝说别人。你也别拿着一圈肉肠去素食餐厅讲铁缺乏症！

素食者很好。缺铁。