购房和建房 - 我们能负担得起什么

好了——至少在工作方面已经有了消息。新的劳动合同已经签署，这样我现在的职位仅比我伴侣略低一级——常规工资变化不大，但我每年拿到的工资次数更多了:-)。

整个计划可能会因此稍微延迟一些，因为我到年中还处于试用期，这可能不是贷款的理想条件。

说得挺好。只是固定的家庭净收入在可预见的未来会暂时减少（这对我来说是关键点）——两年的育儿假肯定不会，但我们两个是否能和孩子一起马上全职工作（或能否做到）仍然是个悬而未决的问题（-> 即使我们自己有100%远程工作，她在大公司有100%稳定的工作），这些其实是最好的条件。

但这其实很简单：按净收入的一半算，4000欧元，其中用于还贷的部分最多只能是1/3，也就是1300到最多1400欧元。其他部分必须用自有资金支付。按1300欧元的月还款额，目前大约能贷到25万到30万欧元，加上自有资金，总价可达80万欧元。在你们的环境中可能不一定能让邻居或同事印象深刻，但你们不会因为房子有财务压力，可以安心商量孩子的照顾，还有许多其他事情也能承担得起。
只是，如果以后要实行“负担平衡”，那么几乎无债务的自有住房可能就不太有利......

不是想挑刺，但在公务员体系之外，没有100%安全的工作。这一点不应该自我欺骗。即使是在大企业中也是如此。大众汽车刚刚宣布要大幅削减管理部门的开支，那些部门在该地区长期被视为终身雇主，这种情况已经结束。

有两个（小）孩子的情况下，全职工作肯定很难，但这也取决于所在的联邦州。
在萨克森-安哈尔特，传统上有很好的托管服务，孩子们通常不想回家。托儿所也提供8小时服务，价格合理。也就是说，两个孩子都是从8点到16点忙碌，但接送时间上也无法安排真正完整的8小时工作日。尽管如此，我妻子并没有全职工作，因为这样做没有意义。房子里还有很多事情要做，否则根本做不完。
另外……我个人认为，如果我每天把孩子交给别人照顾10个小时，那还不如不生孩子。

在巴伐利亚的同事家，孩子们小学放学后下午1点就放学了，照看孩子的费用在那里普遍很贵。

在银行，试用期通常不是大问题，相对于合同期限限制。通常认为只要不犯傻，雇主在当前专业人才短缺的情况下几乎不会解雇员工。
顺便说一句，试用期结束后，雇主仍然可以提前3个月通知解雇，这一点经常被忘记。通过试用期并不意味着在那里能得到一份终身的工作保障。

大众汽车刚刚宣布将大幅削减行政管理开支，多年来该地区一直被视为终身雇主。这一切都结束了。

但是这样的话，肯定也能期待合理的赔偿金..

我曾在一家非常大的股份公司工作过，赔偿计划真的非常惊人..不过我和几个同事在2017年都利用了这个计划 :)

类似的情况在那里也一定会成为可能，而且目前的就业市场状况下，肯定还能在某处找到行政类工作..

但绝不再进入那个薪资范围。

但是那样的话，肯定也能期待一笔不错的遣散费。。

我曾在一家很大的股份公司工作过，遣散费计划真的令人难以置信。。但在2017年，我和几个同事都利用了这个机会 :)

类似的东西在那里肯定也有可能，并且在目前的就业形势下，肯定还能找到某个行政职位。。

可能是，也可能不是。遣散费通常存在这样的问题，年轻人几乎拿不到什么，而年纪大的人又拿不到足够撑到退休。无论就业市场状况如何，55岁的人基本上很难被录用，尤其是如果他的职业生涯都在大众汽车度过的话。
首先得投入大量时间，把这位前大众员工从每天7小时工作、实际工作2-3小时的状态，训练成每天8小时、实际工作7-8小时的状态 ;)

不过这只是顺便说说。大家不要百分之百确定自己绝对不会失去工作。那种事情不存在，而且对买房融资来说也不必要。

更重要的是，千万不要把所有的杠杆调到最大，把还款额提升到一旦收入出现哪怕是微小的负面变化就会完全失控的程度。
还有一种很危险的想法是“现在可能很紧，但5年、10年后我们肯定会赚得多很多，那时候就可以了。”