购房和建房 - 我们能负担得起什么

  • Erstellt am 2023-10-02 11:08:17

Yaso2.0

2023-12-04 11:14:18
  • #1


例外证实规则 ;)



不,当然不是。基本上只是想说,事情也可以以其他方式发展,尽管这种情况可能比较少见。
 

phil.anja

2023-12-04 11:16:57
  • #2
这也只是你非常有限的看法。 在南方,尤其是在我们快速发展的行业中,经常会聘用50岁以上的人担任正式职位。 当然,一方面是因为技术人才短缺而缺乏其他选择。 通常来说,那些接受赔偿金并勇于重新开始的人通常是: a) 勇敢的 b) 在他们的专业领域相当出色的 c) 有经验的,这些是25岁的人无法带来的 那些留在原岗位不愿离开舒适区的人才是最底层的。
 

Almoedi

2023-12-04 11:48:33
  • #3
托儿所由我们的雇主提供(保证)——我现在看这不是个问题。我们两个人工作时间分别只有35小时和37小时每周。

1400欧的资助对我来说远远不够——这甚至不到我们每月净收入的15%(包括奖金,不包括我自己产权公寓的租金收入(按照非常保守的计算,这部分每月至少还会有600欧的净收入)。我们目前的储蓄率超过5000欧(且不计奖金)。(1400欧在这里租不到房子。)

我不知道我们还能不能拿到类似的工资范围 / 鉴于我们都拥有很好的学历(即我们都有硕士学位),并且来自需求量很大的理工科行业——我对短期和中期都不担心——不过考虑到当前的工作环境,我也怀疑我们还能不能期待很大的工资增长(至少根据相关的集体合同,我们每年都会有相应的工资调整)。
 

WilderSueden

2023-12-04 11:51:50
  • #4
我不会过于纠结于工作的主题。例如,我从未想过,我的现任雇主实际上会“死掉”,尽管与现有客户的现金流接近150万。但没有人就没有公司 ;)
 

phil.anja

2023-12-04 12:27:50
  • #5


我也认为以固定工资的30%来计算太保守了。
30%规则主要针对其他收入群体。
如果你的伴侣打算恢复工作,育儿假期间的收入损失应该由自有资金来补偿。我会一直按1.5倍工资计算。且负债比例至少在40%左右。也就是说,拿近6000欧元的40%来算,大约是2400欧元的年金还款。这样你们仍然可以保持非常舒适的生活,而不会在财务上对突发情况过于紧张。这个比例还可以上浮到3000欧元,即50%。不过我更倾向于2400欧元,把剩余资金再投资。
2400欧元年金还款大约能贷到50万欧元。加上自有资金,你们轻松达到目标。

我认为在高端职位上无法做到50%的工作量既不现实也不太可能——当然,孩子生病或护理需求等情况总会有,但人不可能对所有风险都做好保障。
再者,如果完全放弃工作,你们中的任何一方都会白白浪费自身才能。
 

Almoedi

2023-12-04 13:05:40
  • #6
没错——我们到时候再看看怎么做——但无论如何我们都会继续工作。我感觉我们的承受极限甚至可能还要高一点,我们曾试过4000欧元的还款,即使那样我们“全职”工作也没问题(甚至可能还能多赚点)。

一次性减少50%(但我觉得在正常情况下这几乎太少了,会比较紧张——这是真的)。
 

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