单家庭住宅的平面图设计（城市别墅，140平方米）位于坡地，带双车库

[QUOTE="Zaba12, post: 270070, member: 29788"]你至少拿到并复印了邻居地基的分析结果吗？这是Z0土壤还是Z1土壤？

抱歉我这么说，你的邻居可能发现了点……。现在你得把所有多余的土壤清理掉。作为一种思考游戏，运输1米×12米×9米的额外土壤，Z0土壤大约每立方米20欧元，Z1土壤则是三倍。你可以去谢谢你的邻居。[ /QUOTE]

是的，我现在也意识到了。这就是美好友谊的开始！

不，这都是我自己的错，应该事先多了解一下。我一直看着前面（地块末端），看到到处都是角撑墙，支撑着地块。我们的地块正好有个挺大的凹坑，我当时就想，“反正都得用，而且还是免费的……马上做！”我已经后悔了好多次，但现在事情已经这样了，我只能尽量做好！就是个愚蠢的错误！

不会指望那个。必须请专家/建筑师等来决定你还能做什么。也许只需把[ Bodenplatte Erde weg ]那个区域挖掉，重新填充并压实就够了。

附件中可以看到整个地产的5米高度差。
房子所在区域的高度差有多大？从入口到露台门大致是多少？

在你做计划之前，我真的建议先弄清楚你现在能做什么。是填充，挖掉[ Bereich Bodenplatte ]，还是全部清除重做？

建议：

- 先对你的土地进行土壤分析！单独的建筑区分析对你没什么帮助。除非你现在知道你的土壤含有黏土。

结合地基报告，土方工程至少可以更好地预估。

否则请注意之前的其他建议。

你好 Franky，
你现在有点让我困惑。1.5层是经典的斜坡屋顶房屋。城市别墅是两层的。因此你们可能根本不能建后者。城市规划中肯定规定了裙楼高度的限制。

我希望你们在买地的时候没有草率行事。显然还有很多你们没考虑到的问题。最好先找个建筑工程师，和他一起去地块上，问问有什么可能。拿齐所有相关资料，然后先估算一下地基施工的费用。

也要一直记住，我们这里很多人只是外行人，只是出于兴趣和经验给点建议。山坡上的房子肯定有很多需要注意的地方，外行人是不知道的（结构安全，地下水等等）。所以没有建筑师和结构工程师，再漂亮的方案也没用。

我有一个建筑工程师，不过他住得比较远。到目前为止，他只是通过照片看过地块，从来没亲自去过现场。所以我才不确定该怎么最好地进行。我觉得最好找附近的人，尤其是因为后期的施工阶段、监理和验收工作。

我现在缺少一条“主线”，哪些基础工作必须先完成，才能最终得出一个现实的总预算。

比如说：

[*]做土壤检测
[*]聘请建筑师？
[*]...

你们觉得这就开始了，建筑师是不是合适的选择，尤其是考虑到成本？根据各种印象，我已经完全无法判断可用预算是否合适。建筑工程师对我说，成本计算通常按每平方米1150欧元（普通配置）到1400欧元（高档配置）来估算。当然其他地区会更贵。这里大家总说价格更高。我很困惑。你们有什么经验想法吗？

你的绝对承受痛苦的极限是多少，才算除草坪、篱笆和小树以外一切都布置好了？因为25万欧元完全不现实。

我不会依赖那个。必须有一个建筑专家/建筑师等来决定你还能做什么。也许只需要把地基区域的土壤挖走，正确地回填和夯实。

附件里可以看到整个地块有5米的高度差。
房屋所在区域的高度差是多少？大致从入口到露台门。

在你计划之前，我真的建议先弄清楚现在你能做什么。是让人回填，还是把地基区域挖掉，或者全部清理重新做。

所以我的建筑工程师说，房屋基础范围内的土壤必须挖掉。我估计从街道到露台的高度差应该有2.5米左右——大约是整个高度差的一半。

长期来看，找建筑专家更有意义，还是直接请建筑师更好？