单家庭住宅的平面图设计（城市别墅，140平方米）位于坡地，带双车库

不是这样的。我也写过给他。尽管如此，220平方米卖45万比140平方米卖25万更现实。你有很多费用是与大小无关的，或者不是线性增加的。你不能说房屋成本：140 x 220 = 大房子的价格。

不是的。我也写给他了。尽管如此，220平方米卖45万比140平方米卖25万更现实。你的很多费用是不随面积大小变化的，或者不会线性增长。你不能说房子费用：140 x 220 = 大房子价格

我已经意识到了，但对于我来说，400k +X的价格还是不合适。起点情况非常相似，而另一个房子明显更大。所有的面积也都需要有质量的装修。

真相很可能介于两者之间。我会把你的项目定在大约35万欧元左右。但目前一切仍然是猜测。[Inhalte in eckigen Klammern dürfen nicht übersetzt werden.]

我已经意识到了，但我这里却无法接受400k +X的数值。出发点非常相似，而另一边的房子明显更大。所有面积都必须有高质量的装修。

别担心。他那450k欧元根本不够用。仅阳台，带有地板底板的热绝缘，没有柱子，6x3米就要6000欧元净价。加上两倍的柱子、栏杆、排水、铺装等。这一项就要3万欧元。再加上220平方米的居住质量，44万欧元。此外还有建筑附加费用，很快前面就会出现5xxk欧元的数字。 你的40万欧元已经包含所有（包括砖面外墙）但没有厨房，后续只需做好花园和篱笆，如果你节省的话，厨房也能包含在内。

...我也打算把地下室清理出来，在一楼做一个高架露台。不幸的是，我不得不放弃这个计划。即使这样可以省去L型石块和填充材料，我仍然需要运走并存放大约900平方米的“松散土壤”。关于Z0土壤，我收到的报价是23,000欧元。露台还需要另外花费30,000欧元。此外，还要额外粉刷地下室一侧，楼梯通向花园。尽管如此，为了支撑车棚周围的L型石块还需要10,000欧元，等等。

但是，由于土壤分析显示为Z1.1土壤，土方工程和存放成本将增加到原来的三倍。这样一来，这个美好的想法就泡汤了。

由此你也能快速体会到土壤分析的重要性。如果分析是在存放地点才进行，那么在这种情况下你已经“失败”了。

你也许还可以做的是查找附加建设费用的实际数字，特别是那些与楼层平面图无关的费用。例如，电信费几乎要800欧元，市政公用事业费等。