单家庭住宅的平面图设计(城市别墅,140平方米)位于坡地,带双车库

  • Erstellt am 2018-07-13 11:06:26

Zaba12

2018-07-24 13:03:27
  • #1

当然更贵。挖除坡地不是成本驱动因素。运走和堆放多余土方才是。没有任何公司愿意以低于2万欧元的价格接受900立方米土方。楼主还有更多。
 

kaho674

2018-07-24 13:06:23
  • #2

谢谢。*吸吮声*
 

haydee

2018-07-24 13:10:46
  • #3
6欧元每立方米 - 6公里距离。
你不会得到填充和夯实。

他必须挖掘或填充并且好好夯实,最好有夯实证明。
这两项都有费用,他必须确认。
 

Zaba12

2018-07-24 13:40:55
  • #4

我们这里,Z0土壤每立方米22欧元,散装土。Z1.1是三倍价格。
 

Climbee

2018-07-24 13:44:47
  • #5


像许多事情一样。

Franky,对不起,但我和显然不止我一个人,到现在已经放弃了。我们现在在这个话题的第73页,这是第438条回复。不幸的是,我仍然看不到任何学习曲线。

很好,你已经接受了最初计划的25万欧元无法达成的事实。但我仍然缺少一个信息,那就是你的价格上限是多少。但这并不是唯一的问题。

你让我觉得像一个小男孩,被放到糖果店里,想要拿他看到的所有东西。不幸的是,他听不到妈妈说:“只能买两个!”

这是很棒,很美好,并且应该是非常特别的,等等等等……

建议已经提出过:坐在地块上,想一想这会是什么样子。你能想象什么,不能想象什么。我希望你有一点空间想象力。坡地就是坡地,就是坡地。就是这样。两个部分,不可更多!
除此之外,不允许建两层。这是非常明确的规定:坡地,规划法。
那么,按照这些要求(两个部分!!!听妈妈的话!!)应该好好反省一下,弄清楚什么可以,什么不行,自己想要什么,不想要什么。你完全缺少这个步骤。
你已经在建屋顶了,但还不知道地基应该怎么做。

如果你去找总承包商(GU),那很好。但他们通常会因为节省时间、金钱和工作,直接把你的要求变成文件。创新是另一回事。
我认为这里也有人问过:你为什么不去找建筑师?即使有了建筑师的设计方案,也可以再找总承包商。

我们一开始买了几乎所有关于建房的杂志。设计感强的,有高建筑要求的,成品房类型杂志,我们去了样板房公园,看看喜欢什么样的空间布局,什么更喜欢,什么不喜欢。为了对比例有感觉。我们拿了地块规划图,我们没有详细规划法,而是§34条,弄清楚房子可能建在哪里,尺寸限制,因为有距离面积限制。是否利用坡地(我们只有一个缓坡),填土还是挖土。我们为每一种可能性都设计了一个非常初步的方案。
我们知道自己喜欢什么,为什么不喜欢什么,根据方案哪些方案漂亮,哪些缺点必须接受。我们考虑过外面坐在哪里,到冰箱的路有多远,等等。
然后来了建筑师。他一开始根本不想听我们的想法,而是问我们的需求,然后做出他的设计。设计和我们非常相似(这让我们非常骄傲,说明我们其实没那么差!)但他还有几个非常好的点子,我现在非常感激。但我也能理解这些点子,因为我已经对房子和位置有很好的感觉。建筑师的某些建议我们马上否决了,因为不合适(例如,他的第一个设计方案比我们的方案长3米,但我们不想要那么大的盒子)。
今天我坐在不断完善的施工图前,仍然有细节要修改。仍然是我们在负责,我现在闭着眼睛都能在房子里走动,因为我花了太多时间在图纸上了。

整段最后的话,我在你这儿完全没看到。你看到什么,觉得好,想要,就这么样!
等会儿,有人会说,对你来说不行,坡地,对吧。只允许1.5层,对吧。哦,你说,好遗憾,那是我梦想的房子!
半天后,你拿来完全不同的设计,很棒,想要,就这么样,梦想房子!怎么阁楼不行?哦,好遗憾!
等等。

所以我给你一个好建议,在我又开始吃薯片之前:搞清楚,看看周围,弄清楚你想要什么。两个部分!不是整个糖果店。疯狂阅读印刷媒体,参观样板房等等。认真了解这件事。你还在等供应。
或者找个人帮你,这叫建筑师。但最终决定仍然是你来做,我们又回到最开始:你必须知道你想要什么。建筑师可能会给你一些指导,比如关于地块和规划的合理建议(但这里面也不是所有人都很棒)。一个带绘图员的总承包商是来建房的,不是来设计的。如果标准设计合适,那很好(而且通常也不错),但你的情况特殊。

现在你从某个地方得到了一个方案,不管是Kaho还是总承包商,你很兴奋,非常棒!下一份,下一份,也一样。
我看不到逻辑,没有基本想法,什么都没有。这可能会导致总承包商也绝望。

但如果你想得到让自己满意的结果,就必须踏上这条艰难的路,去研究它。

开始吧。

话说回来:那谁给我送肥皂剧看呢??
 

Wickie

2018-07-24 13:57:08
  • #6
: 一针见血。再也写不出更好的了!也许这次终于能被理解了!
 

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