单家庭住宅的平面图设计（城市别墅，140平方米）位于坡地，带双车库

你看。一旦[Baukindergeld beantragungs-bereit (Ende August)]，价格会上涨得比过去一两年更快。

@Thies:檐口高度和屋脊高度我也都没见哪里有提到。理论上是不是可以建造一个层高10米的楼层，只是随便问问？

好吧，我估计马上又会被骂了！

比如说，当我在网上看 Bien-Zenker，Bien-Zenker 确实提供“交钥匙”成品房，起价是 20 万欧元，也有一层楼的房子。除了基础板不包括在内，这里面有什么猫腻吗？我当然知道，大部分配置只是基本款，因此最终实际价格会再上涨。但这难道不是比考虑中的 40 万欧元的一个选择吗？也许有人能简单给我解释一下。

现在我肯定又要被狠狠批评了！

比如我在网上看Bien-Zenker，他们提供“交钥匙”成品房，价格从20万起，也有一层的。除了不包括地基板之外，这里面有什么猫腻吗？我当然知道大多数配置只是基础版，最终价格还会再涨。但这难道不是比考虑的40万的一个选择吗？也许有人能简单给我解释一下。

“交钥匙”是个非常宽泛的概念。问题都藏在细则里。你可以让一个总承包商或者Bien-Zenker或者其他什么人，根据你的要求帮你设计一栋房子，就像这里已经有人建议过你的那样……（设计阶段不要急着签合同！）然后你要仔细阅读建筑服务说明：包含什么，不包含什么，什么样的瓷砖，电气（插座数量？）……这都是工作，没有人能替你一步步解析。但广告价之外还会增加不少费用……比如你想要的车库怎么办？

我刚刚对我们所需的面积进行了“良好”的预算，我算出来是130平方米。至于后来是否会达到你估计的40万，这里其他人看法各有不同。谁对谁错，最后都会知道，但这也不是重点。宁愿预算充足，最后有些盈余，也不要相反。还有我们还有多少自有资金，只有我们自己知道，对吧？又是一个问号！

你的空间规划是怎样的？
我是说书面的。

关于你其他的问题，或者说最后一个问题：论坛里全是你的答案。
我们现在没必要再重复亚当和夏娃的故事了，你必须自己计算数字，这样你才能感觉到其他东西的费用到底是多少。或者说，为什么它们会有这样的费用。

右上角有搜索功能。或者你可以开新贴。这里已经完全混乱了。现在怎么找到你们的地形图？

关于你的问题：如果在网上公布带有必须或非必须附加项的价格，是不会吸引客户的。那种情况下，可能会很快出现一个组装包或毛坯房，被人上当受骗。

我想我以前某个时候已经写过了，这些挂牌的房子，宣传成不到30万欧元交钥匙的，绝对不会那么便宜（或者是在另一个帖子里说过？无所谓）。
大多数情况下，这不仅仅是最低配置，缺少的还有：
- 房屋接入
- 建筑工人的厕所
- 厨房最多一个插座——这意味着如果你想要一栋符合现代要求的房子，你总得加装
- 通常没有卷帘或其他遮阳设施
- 地基板
- 基础设施费用
- 含地基的车库
- 园艺工作
- 等等……
- 等等……

所以：让人做报价并比较。

而且这些报价不包含你可能想要的任何更改（增加或拆除墙壁，一个房间变大，另一个变小，窗户位置不同）或需要的（斜坡地块！）。

这些更改将会非常昂贵。