单家庭住宅的平面图设计（城市别墅，140平方米）位于坡地，带双车库

最好去问问邻居那些盖房子的人。千万别害羞！直接按门铃：“你好，我是未来的邻居，你们的房子真漂亮！你们是和谁一起建的？感觉怎么样？你会推荐他们吗？”等等。

看看推荐的[Generalunternehmer]，选择一个能提供一条龙服务的。他也可以和你一起去看地皮。对于土方工程，他大概在第一次见面时就能给出一个大致方向。

最好的办法是问问邻居里的房屋建造者。千万不要害羞！直接按门铃说：“你好，我是未来的邻居，你们的房子真漂亮！你们找谁建的？感觉怎么样？能推荐吗？”等等。

看看大家推荐的总承包商，选一个能提供全套服务的。他们也可以帮你一起考察地块。第一见面时，他大概就能给出土方工程的一个大致方向。

那么，250,000欧元“不含地块”的“普通独栋住宅”难道不是一个很大的预算吗？加上地块就是350,000欧元！我们也不需要金制水龙头！我们之前有一栋平房，有部分是自己动手建造的。是的，好吧，那已经是15年前的事了，但那个比计划中的独栋住宅便宜。真有点震惊！各位，那可是四分之一百万欧元！

你的一刻百万在十年前就足够了。我将在Hang地区带140平方米带地下室的房子支付42万欧元，不包括土地、不包括厨房、不包括金色水龙头，还有车棚。

抱歉这么说，2019年你的25万欧元对于那块土地来说实在是微不足道。

好吧，没有地皮，25万欧元盖一个“普通的独栋住宅”不是很大的预算吗？有地皮的话就是35万欧元了！我们可不需要金色的水龙头！我们之前有一个平房，是我们自己部分自建的。是的，好吧，那已经是15年前的事了，但那个花费比计划中的独栋住宅还少。我有点无法理解！大家，那可是四分之一百万欧元！

*擦掉眼角的泪水*
抱歉，我现在实在无法控制自己。怎么会有人这么天真，买块地却完全不知道一个普通独栋住宅到底要多少钱？
25万欧元真的非常紧张。金色水龙头根本不用考虑。更可能就是用最便宜的瓷砖、简单的塑料窗户和总承包商提供的最廉价门。

如果投入大量自助劳动，是可以压低成本的。在我们这里，慕尼黑周边地区，一个普通独栋住宅的每平方米价格都在2000欧元以上。那时候我们用的是复合地板，不是实木地板。

这肯定不是一个很大的预算。
自助劳动情况怎么样？你手巧吗？家人或朋友中有人能帮忙吗？
需要考虑的是，自助劳动一般会显著延长工期，但总承包商还是得提前付款。意思是你还得交租金，同时开始偿还房贷。

如果你们预算这么紧张，就得非常仔细地算清楚自己能负担多少，负担不了多少，并且仔细比较建筑说明，以免迎来惨痛的醒悟。

我还是建议预留1万到2万欧元的缓冲资金。一般都会有意外情况出现，那时候整个项目不能因为这些而失败。

不是这样的。近年来价格大幅上涨，出台了新的指令和法规，例如节能条例。你因为地势斜坡建筑，会有更高的建筑附加费用，用每平方米1400欧元且无自有劳动可以买到一套房，但只是标准房，不是高档也不是中档。还要加上建筑附加费用，斜坡地势的这些费用自然更高。你需要北极光的态度。趋势和所谓的必备品别跟我说。理想标准的水龙头出的水和雨淋式淋浴出的水是一样的。来自装配式住宅领域的跨地区总承包商，按中档到高档标准初步预算每平方米约2000欧元加附加费用。

缓冲区的用途例如是用来处理赠送的土壤。

不，真的，我不知道是该哭还是该笑。