土地已预订。融资即将到来

确保你获得修改还款比例的权利，以防情况紧迫。虽然这肯定是一个全额还清的方案，对吧？否则，如果房子超过120平方米，我建议你再仔细研究一下施工内容说明。

我们从市政府购买这块土地。 详情请参见附加的截图。 房子由一位建筑师设计和监督。 @ BeHaElJa 什么是建筑施工说明？？ 为什么平方米数很重要？？

污水（竖井）不包括在内——雨水呢？……可能连从地块到房子的管道也不包括。意思是说，245千欧元包含建筑附加费用——也就是建筑师费、土方、通道、车棚、风险储备、建筑许可、结构计算、地板、油漆工程、花园等等，听起来非常便宜，而且没人会无偿送东西。所以最好再怀疑地彻底核查一下——到底包括什么？你们还要承担什么？如果房子是110平方米，那没问题——如果是160平方米，那就奇怪了——如果还有地下室，那就更奇怪了。因此提个意见。无意冒犯。

不，我也不介意！！
基于这个原因，我才开了这个帖子！！
我们没有计划建地下室。
建筑师的服务包括以下内容，费用约为245,000欧元：
脚手架搭建
土建和粗工
车库
木工工作
内墙抹灰
轻质隔墙和木工工作
塑料窗户
入户门
屋顶工和水暖工
保温隔热系统
电气安装
卫生设备安装
燃气冷凝锅炉和地暖
找平层施工
油漆工程
地板铺设及瓷砖工程
钢楼梯
房屋接入设施
建筑师服务
隔热+隔音
结构工程师
以及建筑许可

购地时包含截图中标示的服务，费用为85,000欧元，我又增加了10,000欧元的剩余费用==>共95,000欧元……

希望这份清单能让情况更明晰……

我觉得有些项目有点令人怀疑，比如“Wärmeschutz + Schallschutz”，但大体上看起来确实涵盖了大部分内容。在Bauleistungsbeschreibung（Bauleistungsbeschreibung）中，请注意各项内容需要更具体和详细地说明（例如，使用什么样的抹灰，什么样的保温材料，使用什么样的卫浴设备，土方工程的哪些例外情况，使用哪种石材、屋顶瓦，窗户的U值）……排污申请缺失；）请再次确认从街道到房屋的管线走向具体情况。

好的，我会再问一次，并具体查阅[die Bauleistungsbeschreibung]。谢谢。
排水申请费用大概是多少？

但是你们/你有没有觉得我可能在别处能找到更好的报价？
或者我一定还应该联系哪个供应商？