寻找建筑师——但是怎么做？

.... - 为什么非得建一座建筑师设计的房子？

反问：为什么非得和“房屋建筑公司”一起建房？

- 一定有的，但我们已经确定了自己的 Vorgehensweise，我们会和建筑师一起规划。我现在也不想在这里讨论这个，已经有足够多其他的帖子了。

- 我知道我们冒了个风险，但我们已经买了地，即使没有评估报告。我们现在会尽快安排一个评估。最坏的情况是我们不用建地下室，而是把阁楼改建好。无论如何，我们都会买这块地，位置非常好，这个居住区里已经没有其他地块了（哦，还有一块，2000平方米，只要611,000欧元）。


和 Wanderdüne
我又和建筑师谈过。他给我们的价格总是含税的，因为我们是“最终用户”。他现在会帮我们联系一位测量师和一位土壤评估师，这两位都是他平时合作的人，这样我们可能还能在圣诞节前下单。他先画一个初步图纸，我们也会在圣诞节前看到。然后我们会一起坐下来，他会解释他的想法，之后我们可以在圣诞节期间考虑一下。

das Spiel mit den Höhen in Abhängigkeit des häufig bemühten Niveau Oberkante Fertigfußboden ./. ausreizen Trauf- und Firsthöhen

你这句话是什么意思？

这只是我的看法——我可以专注于实际产品，寻找一家合适的公司——具备我提到的所有优势——而不必为寻找建筑师、报酬问题等而烦恼。尽管选择房屋公司当然也需要一定的努力。我现在以我们为例：互联网搜索、论坛、成品房展览（加上两家实心房屋制造商）、三个供应商进入最终选择——并做出决定……

听起来都很合理。祝你成功，及时向我们汇报。

你好，我现在不会随便给谁2000欧元，只是为了看看是否愿意和他合作建造。那你不如去看看他的一些参考项目。

……画得很规范，不是用手在纸上涂鸦的。

嗯，一个天才的设计，即使是在油脂渗透的黄油纸上涂鸦，也应该比对普通平庸作品的高端展示更让你们喜欢。

……一个初步的想法，基于此我们可以决定是否能够想象与建筑师的合作。……已经能更好地判断合作是否可行。……解释了如何根据思维方式、论证等进行评价。仅仅一小时的预先讨论，确实很难判断。

我能理解你们，这个做法听起来也很合理。
但这种做法并不符合设计方案制作的一般流程。
如果按照工作阶段来说，开始阶段的工作阶段是最重要的。在这里犯的错误之后无法弥补，业主忽视的需求可能会让第三阶段产生的几乎完工的设计方案白费。
所提的价格不可能包含必要的基础调查。仅用一小时就开始设计方案是浪费时间。
尽管第一版设计方案大多会被废弃，但请别自欺欺人。

感觉上我觉得应该有2-3次反复，不应该为此额外收费，还是我看错了？

设计方案的数量实际上没有真正限制。最迟在一方或双方合同当事人只能凭借大量酒精才能忍受时间时，双方将友好分手。

我认为这根本不可能成为一个可获得批准的规划基础。既没有地基勘察报告，也没有测量员提供的资料。我们也没有大范围地讨论技术、隔热等问题，而这些也影响了墙体厚度。

见上文，明明知道是废品……

……当然，我会上传图纸，一旦我有了初步设计方案，毕竟我想利用论坛的丰富经验。

但之前要取得权利人的同意。

否则请了解分阶段合同，我认为那更合适。