D
Draislah
Hallo zusammen,
wir stehen vor der spannenden Aufgabe, eine Doppelhaushälfte in der Stadt zu (kern-)sanieren/renovieren und umzugestalten, um daraus ein modernes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus zu schaffen.
Unser Hauptaugenmerk liegt dabei auf dem offenen, möglichst großzügigen Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss, der eine nahtlose Verbindung zur Terrasse und zum Garten bieten soll. Im ersten Obergeschoss planen wir die Zimmer für beide Kinder, ein Bad sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Büro.
Das Dachgeschoss soll den Charakter einer offenen Loft mit geöffnetem Spitzboden (entfernte Geschossdecke zum Spitzboden hin) mit bodentiefen Giebeln auf mindestens einer Seite, wenn nicht sogar beiden Seiten, erhalten und als Elternreich dienen. (--> im EG und DG müssen einige Wände raus!)
Auch der Keller soll funktional und offen gestaltet werden, mit zwei abgetrennten Räumen und einem offenen Bereich.
Effizienz und erneuerbare Energien sind mir besonders wichtig bei der Gestaltung dieses Hauses
Die Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 1954 und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Sie ist voll erschlossen und voll unterkellert, mit einer Massivbauweise und einem Satteldach. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, und der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 312,4 kWh/(m²a) aus, was der Energieeffizienzklasse H entspricht. Die Heizung erfolgt derzeit über Öfen, eine Etagenheizung und Durchlauferhitzer.
Ich freue mich darauf, Feedback und Ideen von euch zu erhalten, insbesondere da wir uns noch in einer frühen Planungsphase befinden!
Grüße!
-------------------------------
Die Doppelhaushälfte ist von 1954. sanierungsbedürftige Zustand.
Baujahr / Fertigstellung: ca. 1954
Erschließung: voll erschlossen
Unterkellerung: voll unterkellert
Zustand: stark sanierungsbedürftig
Bauart: Massivbau
Dachform: Satteldach
Dach: voll ausgebaut
Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
Endenergiebedarf: 312,4 kWh/(m²a)
Energieausweisklasse: H
Heizung: Ofenheizungen, Etagenheizung, Durchlauferhitzer
Gesamtwohnfläche: ca. 162 m²
Grundstücksfläche: 458 m²
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 460 qm
Hang: Nein.
Baufenster, Baulinie und -grenze: Baulinie im hinteren Gartenteil
Anzahl Stellplatz: mind. 1
Geschossigkeit: 3 Geschosse
Ausrichtung: SW-NO
Im Moment ist das haus mit 3 Wohneinheiten und einem unendlich hässlichen Treppenhaus gestaltet--> Herausforderung!
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung: modern
Anzahl der Personen: 2 Erwachsene (40), 2 Kinder (3 + 1)
Keller: Stauraum + Wäsche
EG: Gemeinschaftsfläche --> sehr hell, offen, so großzügig wie möglich, Anbau mit maximaler Größe, Kochen-Essen-Familienleben, Blick in Garten
1.OG: Kinder + Gast
2.OG: Eltern
Homeoffice: nur 1 Elternteil, selten
Schlafgäste pro Jahr: 20
moderne Bauweise
offene Küche/Kochinsel
Kein Kamin
keine Garage, aber Fahrradschuppen/Gartenschuppen
Garten: Rasenfläche mit Beet-Umrandung
Hausentwurf
Planung: Vor-Entwurfsplanung Architektin
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 600k
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe mit Erdkörben im Garten oder Luft-Wasser
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Garage, Badewanne, Dachboden
-könnt Ihr nicht verzichten: moderne Energieversorgung: Photovoltaik+WP, Giebel bodentief, viele Fenster und viel Licht
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer?
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
wir stehen vor der spannenden Aufgabe, eine Doppelhaushälfte in der Stadt zu (kern-)sanieren/renovieren und umzugestalten, um daraus ein modernes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus zu schaffen.
Unser Hauptaugenmerk liegt dabei auf dem offenen, möglichst großzügigen Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss, der eine nahtlose Verbindung zur Terrasse und zum Garten bieten soll. Im ersten Obergeschoss planen wir die Zimmer für beide Kinder, ein Bad sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Büro.
Das Dachgeschoss soll den Charakter einer offenen Loft mit geöffnetem Spitzboden (entfernte Geschossdecke zum Spitzboden hin) mit bodentiefen Giebeln auf mindestens einer Seite, wenn nicht sogar beiden Seiten, erhalten und als Elternreich dienen. (--> im EG und DG müssen einige Wände raus!)
Auch der Keller soll funktional und offen gestaltet werden, mit zwei abgetrennten Räumen und einem offenen Bereich.
Effizienz und erneuerbare Energien sind mir besonders wichtig bei der Gestaltung dieses Hauses
Die Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 1954 und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Sie ist voll erschlossen und voll unterkellert, mit einer Massivbauweise und einem Satteldach. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, und der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 312,4 kWh/(m²a) aus, was der Energieeffizienzklasse H entspricht. Die Heizung erfolgt derzeit über Öfen, eine Etagenheizung und Durchlauferhitzer.
Ich freue mich darauf, Feedback und Ideen von euch zu erhalten, insbesondere da wir uns noch in einer frühen Planungsphase befinden!
Grüße!
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Die Doppelhaushälfte ist von 1954. sanierungsbedürftige Zustand.
Baujahr / Fertigstellung: ca. 1954
Erschließung: voll erschlossen
Unterkellerung: voll unterkellert
Zustand: stark sanierungsbedürftig
Bauart: Massivbau
Dachform: Satteldach
Dach: voll ausgebaut
Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
Endenergiebedarf: 312,4 kWh/(m²a)
Energieausweisklasse: H
Heizung: Ofenheizungen, Etagenheizung, Durchlauferhitzer
Gesamtwohnfläche: ca. 162 m²
Grundstücksfläche: 458 m²
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 460 qm
Hang: Nein.
Baufenster, Baulinie und -grenze: Baulinie im hinteren Gartenteil
Anzahl Stellplatz: mind. 1
Geschossigkeit: 3 Geschosse
Ausrichtung: SW-NO
Im Moment ist das haus mit 3 Wohneinheiten und einem unendlich hässlichen Treppenhaus gestaltet--> Herausforderung!
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung: modern
Anzahl der Personen: 2 Erwachsene (40), 2 Kinder (3 + 1)
Keller: Stauraum + Wäsche
EG: Gemeinschaftsfläche --> sehr hell, offen, so großzügig wie möglich, Anbau mit maximaler Größe, Kochen-Essen-Familienleben, Blick in Garten
1.OG: Kinder + Gast
2.OG: Eltern
Homeoffice: nur 1 Elternteil, selten
Schlafgäste pro Jahr: 20
moderne Bauweise
offene Küche/Kochinsel
Kein Kamin
keine Garage, aber Fahrradschuppen/Gartenschuppen
Garten: Rasenfläche mit Beet-Umrandung
Hausentwurf
Planung: Vor-Entwurfsplanung Architektin
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 600k
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe mit Erdkörben im Garten oder Luft-Wasser
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Garage, Badewanne, Dachboden
-könnt Ihr nicht verzichten: moderne Energieversorgung: Photovoltaik+WP, Giebel bodentief, viele Fenster und viel Licht
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer?
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
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