193qm Stadtvilla mit Nordausrichtung sinnvoll?

[RotesDach]

Würfel*, danke für deine Idee, Garage und Einfahrt zu trennen. Könnte einiges lösen. Sind wir bislang so nicht drauf gekommen und ist heute Abend erst mal Diskussionsgrundlage bei uns am esstisch

 

[haydee]

Nachbar kann Hecken kürzen
Nein ich meinte Garage in den Osten und habe die Himmelsrichtungen nicht vertauscht
Laterne versetzen hat uns um die 1,5 k gekostet, etwas Kaffee und ein freundliches Gespräch. Kein Grund das nicht zu machen.

Haustür nach vorne zur Straße geht mit Kinder. Haben wir auch. Eigentlich die Meisten.
Es geht darum möglichst viel Sonne und Licht in den Wohnraum zu bekommen.

Büro im Schlafzimmer ist grausig. Wir haben 20 qm und noch Platz für einen Sitzbereich, wenn Bedarf besteht.

Unten funktioniert nicht. Euer Allraum ist zu klein.

Garage im Osten, Stellplätze vor Garage und Haus,
Haus nicht Quadratisch, sondern rechteckig. Mehr Platz im Westen.
Nutzgarten dort wo ihr die Einfahrt geplant habt.
Unser Nordgarten ist im Sommer unter Sonnensegel verschwunden. Die Sonne kommt über das Haus. Direkt am Haus ist es schattiger

 

[pagoni2020]

Den Allraum finden wir von der qm-Anzahl zwar recht großzügig, jedoch haben wir (leider zugleich) die Befürchtung, dass 10m Länge knapp

Nein, ist er nicht wirklich, das ist sehr knapp, besser gesagt, deutlich zu knapp mit 37qm. Ich finde, er sollte auf jeden Fall mind. 50qm haben. 12m Länge ist mMn die Untergrenze für so ein Vorhaben. Insbesondere auch im Hinblick auf die Hausgröße von knapp 200qm. Schaurt Euch das unbedingt mal an in einem Musterhaus und dann mit Euren Möbelvorstellungen dazu. Dringend auch mal korrekte Möbelmasse einzeihen z.B. Sofabereich, TV etc. und den Abstand Esstisch-Küche mal ausprobieren.

könnt Ihr nicht verzichten: große Küche, großer Allraum

Dann sind 50qm zu wenig, wenn er wirklich besonders groß/großzügig sein soll. Gerade das Thema "großer Allraum" hast Du explizit als Musthave beschrieben. Genau das Gegenteil findet sich aber hier mir 36qm!!! Selbst wenn Du das Gästezimmer nach oben verlegst, was ich passend fände, hättest Du immer noch keinen nennenswert großen Allraum, was doch aber Euer Wunsch und Musthave war.
Die Diele ist riesig an Fläche aber wie schon erwähnt keine Garderobe sondern nur das Wort im Plan "Garderobe".
Ich glaube auch, dass es eher ein Rechteck sein könnte und bei dem offenbar schwierigen Grundstück erstrmal die "inneren Werte" gefunden werden müssen. Garage, Stellplatz, Kinder spielen, Gemüsegarten....dazu findet sich dann auch etwas.

 

[ypg]

Dann sind 50qm zu wenig, wenn er wirklich besonders groß/großzügig sein soll. Gerade das Thema "großer Allraum" hast Du explizit als Musthave beschrieben. Genau das Gegenteil findet sich aber hier mir 36qm!!!

Du vertust Dich gerade: 54! Sind jetzt nicht zu klein. Allerdings: fette Insel, fetter Tisch, da bleibt für ein fettes Sofa nichts mehr übrig.

Pauschal können 10 Meter reichen. Wenn es ein Haus im Rechteck wäre, würde man den Raum nicht länger machen, sondern mit der Gesamtwohnfläche anders umgehen.

 

[UJS-Nord]

Das Haus gehört gedreht, dass der Eingang vorn ist und die Westseite viel Fenster hat und der Allraum in sich zusätzlich gespiegelt, dass Küche an der Terrasse...

Das ist doch der Kern, @RotesDach , ihr scheint euch auch zu sehr vom Südgrundstück- und GU-Standard habt gefangen nehmen zu lassen, dass nämlich ein Haus mit den Erschließungsdingen und der Küche beginnt, und sich dann übers Essen zum Wohnen fortsetzt.
Hier eine Idee, die mir von einem großen 50er-Jahre Bungalow (richtig gut durchdacht) kam:
probiert doch einmal ein umgedrehtes L, also zuerst euer Haus um 90Grad gedreht, die Erschließung plus Gast liegen damit auf der richtigen rechten Ostseite, und dann das WZ weit nach links/Westen herausgezogen, so das es von Süden Sonne bekommt...ergibt eine gemeinsame Terrasse von WZ/EZ nach Südwesten, Küche auch nah.
Sinnvoll? Ich könnte mal nach dem Grundriss vom Bungalow suchen, oder ich drohe mit einer Skizze

 

[pagoni2020]

Du vertust Dich gerade: 54! Sind jetzt nicht zu klein. Allerdings: fette Insel, fetter Tisch, da bleibt für ein fettes Sofa nichts mehr übrig.

Pauschal können 10 Meter reichen. Wenn es ein Haus im Rechteck wäre, würde man den Raum nicht länger machen, sondern mit der Gesamtwohnfläche anders umgehen.

ups, stimmt. Ich hatte nur die 36qm gelesen und etwas von max. 10m Länge; aber für die Küche kommt ja noch was dazu. Klar 50 reichen. Ich dacht auch nur, weil im Anforderungsprofil ausdrücklich stand: Nicht verzichten auf großen Allraum. Daher sollte es mMn keinesfalls weniger sein.