Haus-Abnahme obwohl nicht alles fertig?

[Lassemann]

Hallo zusammen,

es ist soweit, wir haben nächste Woche Haus-Übergabe. Wir bauen mit Architekt. Obwohl noch nicht ganz alles fertig ist, wollen wir im Oktober noch rein. Es fehlen noch folgende Dinge:

1. Türdrücker
2. eine EG Innentür (dicke Zarge nicht mitgekommen)
3. Garagentor
4. Balkonbrüstungen
5. Balkon-Beläge (sibir. Lerche)

Ansonsten ist eigentlich alles fertig. Vor Abnahme häufen sich bei mir die Fragen und ich habe das Gefühl, dass mein Bauleiter nun langsam "bequemer" wird, also plötzlich Dinge doch okay sind gem. VOB. Hier würde ich gerne Euch immer mal wieder eine Frage einstellen. Fange heute mal mit einer Frage im Keller an:

Zwischen Kellerdiele und Keller-Gästezimmer ist eine ca. 0,5 cm Kante (auf Estrich-Übergang) zwischen Vynilboden (Gästezimmer) und Diele (Fliese). Mein Bauleiter sagt, dass wäre gem. VOB zu tolerieren. Stimmt das? Oder ist das ein Mangel, den ich reklamieren kann? Wie hoch darf diese Kante maximal sein?

Vielen Dank

 

[toxicmolotof]

Wenn die Absturzsicherung nicht montiert ist werdet ihr keine Bauabnahme des Bauamtes bekommen und werdet dementsprechend nicht einziehen können.

Sowas ist meiner Meinung ein wesentlicher Mangel.

 

[Lassemann]

Absturzsicherung? Was ist das?

 

[toxicmolotof]

Was ist eine Balkonbrüstung deiner Meinung nach?

 

[Lassemann]

Es ging ja nicht um die Balkonbrüstungen. Sondern um die 0,5 cm hohe Kante zwischen Keller-Gästezimmer und Kellerdiele.

Die Abnahme ist nicht mit dem Bauamt. So etwas gibt es nicht standardmässig in Hamburg. Die Abnahme ist mit dem Architekten.

 

[toxicmolotof]

Zu der Kante kann ich nichts sagen, sowas haben wir aber auch zwischen den Fliesen im Hauswirtschaftsraum und Fliesen in der Diele. Da es aber nur der Hauswirtschaftsraum ist stört es mich nicht weiter. Einschlägige DIN-Normen könnten evtl. weiterhelfen.

Es gibt keine Schlussabnahme durch das Bauamt? Ich kann es mir fast nicht vorstellen, auch wenn ich keine Erfahrung im Hausbau in Hamburg habe.

Aber nochmal: Ich würde nie, nie, nie in ein Haus einziehen, bei dem wesentliche sicherheitsrelevante Bauteile fehlen. Auch würde ich jede Abnahme verweigern, bis dieser wesentliche Mangel behoben ist.