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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Darlehen TEUR 500 - möglich mit monatlichem Einkommen?

Kann da auch nur zustimmen. Die Immobilienpreise sind aufgrund der niedrigen Zinsen so hoch gegangen das sich eure Wohnung sicherlich attraktiv verkaufen lässt. Auch wenn es ein sehr hohes Einkommen ist und ihr auch eine Immobilie lastenfrei bekommen habt würde ich bei 500k schlaflose Nächte ...

Finanzierungsangebot - Was meint ihr?

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... verschiebt. Sicher, dadurch fällt die Abschlussgebühr des BS stärker ins Gewicht, dafür hat man aber noch mehr Zinsen gespart und und und. Gruß, Jake

finanzielle Planung 3 Jahre vor dem Hausbau

... mal ein sehr guter Anfang. Wir sind auch beim Bauen und haben das Grundstück zum Bauanfang abbezahlt gehabt, das ist ein Riesiger Haufen an Zinsen und Kreditlaufzeit was man sich sparen kann. Wohnriester ist nicht schlecht, man ist aber an die 23 Jahre Laufzeit gebunden und nicht so flexibel ...

Wie kann ich am besten Eigenkapital ansparen?

... nicht alles verpuffen lässt und LEBE. Wenn, wie dargelegt, Dein Einkommen steigt und das Eigenkapital quasi von Papa kommt und die Zinsen in 12 Jahren wieder niedrig sind und Du immer noch mit Deiner Freundin zusammen bist (Chance ca. 12 %), kannst Du weitersehen. Grüße, Tomtom PS. Ich ...

Grundstückskauf Kredit für 30.000€

... Neben unnötigen Belastungen (Finanzierungskosten, Grundsteuern) bindet man sich mehr oder weniger bereits an einen Darlehensgeber. Und wenn die Zinsen in 2 oder 3 Jahren stark angestiegen sind......? Davon abgesehen: Ein Hausbau ohne Eigenkapital funktioniert in den wenigstens Fällen. Grüße ...

bereitstellungsfreie Zeit und Zahlung

Hallo, wir haben ein Angebot von einer Bank mit einer bereitstellungsfreien Zeit von 6 Monaten und danach fallen 0,25% Zinsen an. Was bedeutet das? Angenommen ich bekomme am 01.02. einen Betrag von 200000 ausgezahlt, zahle ich bis einschl. Juli keine Zinsen. Was passiert, wenn bis zu diesem Tag z ...

Vertragsstrafe im Baugesetzbuch Vertrag - Neubau

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Wieso denn Miete UND Zinsen? Eins von beidem und was hat der GU mit deinen Zinsen zu tun?

Hauskauf oder Neubau - Was ist finanzierbar?

... schöner Stadtlage. Finanzierungen von dann 700t€-900t€ liegen dann bei aktuell angebotenen Zinsen von 3-3,1% bei 2.900€-3.800€. Das entspricht dann 35-47% unseres Einkommens . Für beide Szenarien liegen konkrete Angebote unserer Bank inkl. Zwischenfinanzierung vor. Bestandshäuser liegen mit 600 ...

Baufinanzierung bei vorhandenem Grundstück

ich würde zuerst Mal selber rechnen 3,5% Zinsen, mindestens 1% Tilgung ergibt mit eurer max. Rate/Monat ein Budget. Der Wert geteilt durch 3500 ergibt die Wohnfläche. Wenn das für euch passt, kannst du vom Architekten den ersten Entwurf machen lassen mit Kostenschätzung und dann zur ...

Finanzierung Hausbau Einfamilienhaus ca. 140qm

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... Kosten? (Personal und Zeit bis zur ersten Abschlagszahlung der Kassen) falls nicht würde ich eher überlegen das Geld ins Haus zu stecken. Denn Zinsen auf die Praxis kannst du absetzen, die auf das Haus aber nicht. Alternativ würde sich auch ein etf (ein world etf o.ä.) anbieten, da über längere ...

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Wir haben für die Praxis einen kfw Kredit bekommen (öffentliche Mittel). Da waren die Zinsen sehr nah am immo Zins und die Entscheidung ein no-brainer. Die Zinsen vom Kontokorrent sind wesentlich höher. Daher meine Frage zur der Kreditart. Viel Glück bei der ...

Photovoltaik-Anlage auch im Westen oder Osten sinnvoll?

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... 0,9875 Cent = 765€ Vergütung Ertrag 563€ + 765€ = 1.328€ p. a. Anlage kostet 12.500€ d. H. die Anlage rechnet sich mit den Zinsen und Versicherung irgendwo um die 11-12 Jahre. Je weiter der Strompreis steigt, desto mehr Ersparnis bringt dir die Anlage bzw. die Amortisierungszeit verkürzt sich ...

Komplexer Finanzierungsplan, bitte um Kommentare/Erfahrungen

... Übernimmt auch die Organisation bei der Kombination der Kredite) 3. KFW-Kredit: ca. 30% (Wohnbau + Energieeffizient je € 50k, Zinsen ca. 2 %) 4. Bauspardarlehen: ca. 15 % (als Wohn-Riester-gefördertes Vorausdarlehen, lohnt mit drei Kindern, in der Endabrechnung Zinsen gegen 1-2%) 5 ...

Baufinanzierung möglich? Einschätzungen bitte.

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... oder nicht. Das Problem bei derart lang laufenden Finanzierungen ist dass man die Bank zum Vermieter macht da fast die komplette Rate in die Zinsen geht und kaum getilgt wird. Entsprechend ist nach 15 oder 20 Jahren immer noch eine große Restschuld da ist. Ich habe das mal schnell in einen ...

Finanzierung bei aktueller Zinsentwicklung realistisch

... wollen, dass das Haus finanziert wird und der Rest über Eigenkapital läuft. Bei angenommenen 3,5% Zinsen (15-20 Jahre Zinsbindung) und 2% Tilgung käme ich nun auf 1.833€ im Monat. Nachdem aktuell die Zinsen wieder leicht steigen - ich aber bevor das Grundstück nicht "Safe" ist, nichts ...

Angebotsvergleich und Liquiditätsplanung für Neubau Erfahrungen?

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Genauso wie die Zinsen von Dir prognostiziert richtig hoch gehen werden? LOL Zunächst einmal sind die Preise schon zurückgekommen - korreliert zu den gestiegenen Zinsen. Aber leider - für Deine wie immer unqualifizierten Aussagen - kommen die Zinsen schon wieder zurück und es ist noch immer mehr ...

Finanzierung: Umschuldung von KfW Kredit der Eigentumswohnung

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... eigenen Grundschulden eintragen lässt. Über welche Beträge sprechen wir überhaupt? 0,8% auf TEUR 50 sind EUR 400 x Laufzeitjahre (ersparte Zinsen aufgrund Tilgung unberücksichtigt

Hausbauwunsch - wie teuer wird es und ist es machbar?

... man sich in den nächsten 3 Jahren über eine Umschreibung Gedanken machen. Ein anderes Thema ist, das dir keiner sagen kann wie die Zinsen in 3 Jahren aussehen. Wenn es aktuell noch mit 2% Zinsen funktioniert geht wir es dann schon enger wenn wir z.B. Einen Zinssatz von 4% haben. Von ...

Baufinanzierung 400.000€ machbar?

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Oder einfach noch ein paar Jahre sparen und nicht auf biegen und brechen eine Immobilie erwerben, nur weil gerade die Zinsen niedrig sind. Immobilien werden auch wieder günstiger.

Wohnungskauf einer bekannten Familie

... von der Laufzeit bis das ganze abbezahlt wäre oder von der Zinsfestschreibung? Da Ihr vorhabt in spätestens 10 Jahren zu verkaufen würdet Ihr die Zinsen für max 10 Jahre festschreiben. Dadurch dass Ihr eine >100% Finanzierung macht ist der Zinssatz natürlich alles andere als Traumhaft... evtl im ...

Nebenkosten gleich NULL

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... sind nach unten und nach oben möglich) Eine Anlage darf 2011 nicht mehr als 2100 Euro pro kWp kosten. Dieses Geld nehme ich auf zu 3,75% Zinsen. Ich bekomme über 20 Jahre 4885 Euro vom Staat - das macht jährlich 244 Euro. Eine Internetrecherche nach einem Kreditrechner und die Benutzung des ...

Finanzierungsvariante - Welche ist die Bessere ???

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... lfen: Fuchs 50.000 EUR Ansparphase 16 Jahre = Sollzins mtl. 116,67 EUR (2,80%) + Sparleistung 75,00 EUR dann 9 J. 10 Monate = Tilgung 313,00 EUR (von Zinsen ist nicht mehr detailliert aufgeführt, evtl. Gesamtkosten als jährlicher Prozentsatz? => 3,25

... Darlehen? Bei dem günstigen Zinssatz würde ich wenig tilgen und lieber das teure Darlehen mit den 3,4% tilgen. Rechne dir mal aus was du da an Zinsen sparen kannst wenn die monatliche Rate etwas höher ist, vor allem an Anfang... Ansonsten würde ich auch zur Variante A tendieren das andere ist ...

Hauskauf Übereilt oder Machbar? Bitte um Einschätzung!

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... Jahre zu sparen. Dann müssen wir uns eben auf unser Glück verlassen und hoffen, dass 1.) die Grundstückspreise nicht explodieren und 2.) die Zinsen nicht oder nur gering steigen. Wir werden die heutige telefonische Beratung und die morgige vor Ort Beratung noch mal anhören und dann wohl ...

Vertrag für Baufinanzierung jetzt abschließen oder noch warten?

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Man sollte sich jetzt die Zinsen sichern. da die Zinsen mit KfW mitteln bei ca. 2,5 % zu bekommen sind, wenn nicht sogar noch niedriger wenn man einiges an Eigenkapital hat. die 1 % BereitstellungsZinsen nach 9 Monaten machen denn Braten auch nicht fett. Wer heute nicht baut wir nie bauen, denn es ...

Kann diese Rechnung hinkommen???

es kommt dir so wenig vor weil du kaum Tilgung hast und sehr günstige Zinsen, erkauft durch eine kurze Zinsbindung... das Problem an dieser Rechnung ist, dass du nach Ablauf der 10 Jahre Zinsbindung kaum etwas abgezahlt hast (der Bank z.b. hast du ~54000 bezahlt in diesen 10 Jahren wovon nur 17000 ...

Grundstückskauf und Hausbau in der aktuellen Situation - Erfahrungen

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... ist, wie bereits angesprochen, auf dem Teppich zu bleiben. Die Zeiten von der 2,5 Zimmer Whg in den 180 qm Palast zu ziehen bei den günstigen Zinsen und dann bei entsprechender Bonität bis unter den Schornstein zu hypothekisieren sind vorbei. Ob die Zeiten wieder kommen? k.A. Aussagen wie ...

Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)

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... Puffer für die Doppelbelastung weg, bleibt folgendes über: 925k Kredit, davon 30k Eigenkapital, 60K Zinslos geliehen. 835k bei ca. 2,3% Zinsen (20J) Alleine die anfänglichen Zinsen liegen bei 1600€/Monat. Unter 3000€ Rate pro Monat geht da wenig zzgl. 500€ Neben- und Betriebskosten. zzgl ...

Endfälliges Darlehen um schlechten KFW Zins zu umgehen?

... Den Rest über eine normale Annuität. Um auf eine bezahlbare Rate bei der KFW zu kommen sind längere Laufzeiten bei aktuell 0,95% Zinsen erforderlich. Auf dem freien Markt haben wir Angebote zu 0,5%, somit deutlich besser. Was haltet Ihr davon die endfällige Variante bei 1,0% mit der ...

Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?

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... man nur die Baukosten in den Rechner ein und nimmt 10 Jahre Sollzins bei 25 Jahren Laufzeit dann komme ich auf: 2015 bei 225t€ Kosten und 1,70% Zinsen = 921€ 2018 bei 256t€ Kosten und 1,27% Zinsen = 992€ 2021 bei 296t€ Kosten und 0,75% Zinsen = 1082€ Das passt schon eher mit Lohnerhöhungen ...

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