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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Wie den Ablauf zum eigenen Einfamilienhaus planen?

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... auch eine Grundschuld eintragen muß. Außerdem braucht man das Grundstück zu erst, ist es in der Finanzierung, zahle ich ab Kauf schon Zinsen. Ich habs bar bezahlt, zahle erst ab Bodenplatte Zinsen

Bauvorhaben mit "besonderer" Ausgangslage

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... Du. Wem es nicht passt, dass er die Immobilie erst in 1,5 Jahren bekommt, hat halt Pech. Genau so läuft es zzt. - jeder ist bei den aktuellen Zinsen "cool" auf Wohneigentum, da es sich viele bei anderen Zinsen nicht Leisten könnten, ein echter Verkäufermarkt. Schreib z.B. in den KV den ...

Finanzierung mit Kindern, Förderungen, Elternzeit, Probezeit

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... halt noch > 100.000 € Restschuld. Und dann brauchts auch eine hohe Tilgung, um das in weiteren 15 Jahren abzuzahlen. Bei angenommenen 6% Zinsen steigt die Rate dann zusätzlich um mehr als 700 €. Selbst wenn die Zinsen wieder auf 1% fallen sind es fast 500€, die an Mehrkosten anfallen, da ja ...

... 500.000€ Finanzierung mit 4% Zinsen und 2% Tilgung = 2500€ Rate wäre gut zu stemmen. Easy, muss ich ja kein Thread erstellen. ABER: 1) Frau ist in Elternzeit -> Elterngeld ist zeitlich begrenzt und wie viel Einkommen nach der Elternzeit verfügbar sein wird, ist mehr oder weniger ungewiss ...

Wie Darlehen bei der LBS schnellstmöglich abbezahlen?

... bis auf dem Riester-Vertrag 14.700 € darauf sind!...hier habe ich schon folgende Nachteile rausgelesen: *Feste Zinsen auf den gesamten Kreditvertrag während der Laufzeit *keine laufende Tilgung *Zusätzliche Einzahlungen sind nur mit Zustimmung der LBS möglich *Sollzinssatz 3,45 % *ca. 31.12 ...

Eure Meinung zum Finanzierungsangebot

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... lgung. Bei jedem kleinem Mist wird im Internet verglichen , bei so hohen Investitionen wird blind einer Hausbank vertraut. Wenn wir in 10 Jahren Zinsen um 4-5 % haben will ich den Theradersteller sehen. Dann noch ein schöner Renovierungsbedarf und schon schwimmt er

Wie plane ich die Anschlussfinanzierung am geschicktesten

... für Tilgungserhöhung am Hauptkredit. Aufgrund des Zinssatzes und der offenen Gesamtsumme sparen wir hier sicher am meisten Zinsen ein. Aber vielleicht gibt es auch eine bessere Idee? Ich denke, dass andere auch schon mal in einer vergleichbaren Situation waren. Wie habt Ihr das gelöst? Gruß ...

Hausbau Finanzierbarkeit einstufen und Kritik

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... ich in 4 Jahren genau das mehr, was ich in 4 Jahren sparen konnte… also gewissermaßen einfach verloren. Plus möglicherweise höhere (deutlich) Zinsen

Aktuelle Wartezeit bei Fertighaus

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... von ~2,5 Jahren+ gesagt wurde. Frag mich aber nicht mehr bei wem genau, aber ich meine mit Fingerhaus hab ich gar nicht gesprochen) Dass die Zinsen so massiv stiegen und die Nachfrage eingebrochen ist, war ja erst danach und von den Leuten, die vor dir abgeschlossen haben, werden wohl auch ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus möglich?

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... zinslosen Kredit. Da dies natürlich bei weiten nicht reicht halst ihr euch noch eine Finanzierung von 450.000 Euro auf. Bei den derzeitigen Zinsen zahlt ihr dann für euer Haus irgendwo 1,3 Millionen Euro ab. Wenn ihr den Kaufvertrag unterschreibt seit ihr eigentlich schon Pleite. Die ...

Schuldenhilfe für meine Mutter (EURIBOR)

... Sie muss noch etwa 17.000Euro abzahlen und zahlt jeden Monat 190Euro ab (seit dem Jahr 2003). Alle 3 Monate werden dann 350Euro wieder abgezogen (Zinsen). Ich kenne mich absolut nicht aus, doch mir hat jemand gesagt, dass das für jetzige Verhältnisse sehr viel Zinsen sind und dass sie ein ...

Grundstück bezahlt - Bauen mit zusätzlich Darlehen?

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Gibt es einen bestimmten Grund, warum du erst 2015 bauen möchtest? Wer momentan Geld hat, investiert in Immobilien, weil die Zinsen gerade am Boden sind und unklar ist, was mit dem €uro geschieht.

Zwischenfinanzierung bis Erhalt der energetischen Förderung

... finanzierenden Bank (das ist nicht unsere Hausbank!) recht unspezifisch auf die Problematik angesprochen. Als Antwort wurde mir ein Kredit mit 4 % Zinsen angeboten. Das würden wir gerne zahlen. Leider erreiche ich genau diesen Berater nicht mehr und der für uns zuständige Berater hat mit der ...

Widerrufsfrist Darlehensvertrag beginnt wann?

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... dem Rückgabe gewünscht ist datieren und persönlich vorbeibringen. Tatsächlich- ich habe etwas übereilt die Finanzierung festgezurrt da ich den Zinsen nicht länger hinterherlaufen wollte. Und es fehlt noch die Baugenehmigung und Angebot Tiefbau - ich weiss das macht man nicht aber es sollte ...

Vermittler wegen mangelhafter Einreichung in Regress nehmen?

... jede Unterschrift geleistet und mehrmals nachgefragt ob das nun passt. Nicht, dass wir abgelehnt werden oder ähnliches... da auch wieder die Zinsen nach oben kletterten. Der Berater hat dann die Unterlagen bei der Bank eingereicht und ist in den Urlaub gefahren.... paar Tage später die Meldung ...

Einbauküche mit finanzierbar?

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... ich bislang gelesen habe, darf man mit SonderTILGUNGEN erst nach einem Jahr anfangen. So lange zahlt man also auf das "übeschüssige" Geld auch Zinsen. Deswegen finde ich es immer wichtig, eine möglichst korrekte Kalkulation aufzustellen, denn zu wenig Geld ist richtig doof, aber zu viel kostet ...

Welche Konditionen darf ich erwarten?

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Und die Kosten für die Zinsen auf das höhere Kreditvolumen, während ungenutztes Kapital auf dem Konto herum oxidiert. naja.

Hauskauf - Eigenkapital durch Ratenkredit aufbessern?

50k oder 100k sind im Delta keine 15k. Grob gerechnet sind zb 0.1 % Zins ca 180€ Zinsen im Jahr wert ( 15€ Monat *12 Monate ) . Bei 10 Jahren sind es 1.800 Zinsen plus Zinseszins . Aber hätte hätte Fahrradkette. Wenn das Haus teurer wird wirken sich 15k vielleicht nicht aus . Bei deinen 50 oder ...

Vor 2 Jahren gebaut, nun zusätzlich Eigentumswohnung

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... abgesichert. Tagesgeldkonto kommt definitiv nicht in Frage, sehe ich als sinnbefreit an. Das Haus schneller tilgen und die 2,09% Zinsen sparen ist sicherlich auch eine attraktive Möglichkeit wo kann man schon heut zu Tage noch 2% sichere Zinsen bekommen. Ich werde mich jetzt ...

altes Haus verkaufen, neues bauen, wie finanzieren?

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... mit „nur“ 5 Jahren Zinsbindung für attraktiv. Man setzt sich keinem großen Risiko aus, man hat eine kurze Laufzeit und im Falle von steigenden Zinsen kann man nach 5 Jahren die gesamten 250.000 Euro investieren. Denn zum Ende der Laufzeit steht es dir frei, wie du tilgst. Du kannst prolongieren ...

Hausbau - Was liegt finanziell drin?

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... dann n´kleines Häuschen hingestellt. Wie das im genauen gelaufen ist weiß ich nicht. Aber wenn man für 200.000 Euro mit den heutigen Zinsen und nem soliden Einkommen kein Haus bauen kann, dann weiß ich auch nicht mehr. =>Nicht das ich hier falsch verstanden werde, ich will nicht mit Ach und ...

Bankdarlehen und Beleihungswert - Finanzierung tragbar?

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... lebenslang, sprich wenn ich 25 jahre etwas härter knabbern muss, aber in der rente dann mietfrei wohne...passt es. da spielen übrigens auch Zinsen keine rolle! klar zahlt man viel geld an die bank, klar werden die Zinsen bei langer finanzierung ein ganz schönes brett...aber miete = 100% zins ...

Technik in Passivhaus

... selber ausrechnen (lassen). In meinem Fall sah die Rechnung einfach aus. Passivhaus kostet etwa 50.000€ zusätzlich. Dazu kommen bei mir nochmal Zinsen in Höhe von ~20.000€ (25Jahre bei 3%). Die interessante Frage ist jetzt, was in der Zeit an Heizkosten gespart werden kann. Das muss ich mir aber ...

Wunsch vom Eigenheim realistisch?

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... positiv, auch wenn Ihr das Darlehen mit an grenzender Wahrscheinlichkeit bekommt. Ich denke Ihr landet irgendwo mit 2% Tilgung und 2,2% Zinsen auf 20 Jahre bei 1800€ Rate. Mit monatlichen Nebenkosten liegt ihr bei 2250€. Nach 20 Jahren wären 255k€ noch offen. Unter 2% Zinsen dürftet Ihr mit dem ...

Kauf eines Reihenmittelhauses Erfahrungen?

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... Sollzinsbindung auf so viele Jahre wie möglich fest, nach 10 Jahren kann man rechtlich ohnehin in einen günstigeren Kredit wechseln, wenn die Zinsen bis dahin günstiger sein sollten. Ansonsten, Sondertilgen macht nicht immer Sinn, besonders in Zeiten hoher Inflation nicht. Da ist es schlauer ...

Lange Bearbeitungszeiten im Planungsbüro -> Wechsel?

... 2023 zu verschieben, sondern uns auch andere Themen zunehmend davon laufen. So würde ich gerne aufgrund der steigenden Zinsen gerne schon einmal die Baufinanzierung abschließen. Aber selbst hier wollen die Banken Kostenaufstellungen nach Gewerken und Bauvorhabensbeschreibungen, bei welchen wir ...

Immobilie aus Eigenmittel oder mit Hypothek (Kredit) kaufen ?

... lieber bar bezahlt (wenn man es denn hat). Annahmen: Kaufpreis der Wohnung 100.000 € Auf der Bank hat man 100.000 € Auf die man angenommen 2 % Zinsen/Dividenden bekommt = 2000 € (mins 26,375% abschlagsteuer (ohne Kirchensteuer)) = 1472,5 € ertrag nach steuern. Die Immobilie soll vermietet ...

Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart noch finanzierbar?

... wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Weniger macht kein Sinn Ausgabensituation: Wohnkosten: 2100€ (1800€ Tilgung + 300€ Zinsen) Sonstige Lebenshaltungskosten (für 2 Personen): 2000€ Außerdem: Wir würden die Wohnung gerne Behalten. Die kaltmiete dürfte im Bereich 1200 - 1400 € liegen ...

Baugenehmigung - Anwalt sinnvoll?

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... für den Bauantrag benötigt. Das hat auch niemand behauptet, es gab jedoch Zeiten - diese sind eben schon 9 Monate her, da stiegen und fielen Zinsen täglich und die KfW Förderung war gefühlt so gut wie täglich potentiell in Gefahr. Wir sind an sich daher sehr froh hier so schlecht beraten worden ...

Bayern Hausbauförderungen Möglichkeiten

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... es gänzlich anders als nordanney. Das wird eine knappe bzw. unschöne Nummer, wenn man so viel Geld von der Bank braucht! Die Zeiten von 1 und 2% Zinsen sind vorbei, bei 400k machen 3% (die man übrigens, z.Z. nicht mal bekommt, wenn man wirklich gutes Eigenkapital >60% , nicht wie hier, nicht ...

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