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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Anschlussfinanzierung - Bitte um Ratschlag

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... ein. In der jetzigen Zeit sollte man sich, soweit nicht kurzfristig weitere Tilgungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen, die günstigen Zinsen langfristig sichern. Dies galt auch schon 2012 - da konnte man ja nicht ahnen, dass die Zinsen noch weiter runter gehen. Somit liegst Du mit den 15 ...

Unabhängige Baufinanzierungsberater wirklich günstig

... selben Finanzierungsbausteine vor. Förderdarlehen bis zur maximalen Höhe, Heizungsdarlehen bis zur maximalen Höhe (bei beiden sind die Zinsen nun mal fix vorgegeben), 2 Riester-Verträge (auch praktisch keine Unterschiede) und den Rest über ein normales Darlehen, bei dem die Zinsen zwischen 2,6 ...

Bankkredit vs Bausparvertrag?

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Kannst dus dir denn Leisten für eine solch hohe Summe auch noch Zinsen zu zahlen?? Also ich könnt das nicht und würd mich Bausparen entscheiden.

480.000 Kredit zu hoch, Erfahrungen?

... 480.000 können wir zu 1,85% auf 10 Jahre bekommen. 1% Tilgung und mind. 12000 EUR p.a. Sondertilgung. Alle sagen mir: Kein Problem...mach das! Zinsen sind super günstig...alles prima Ich denke: Lieber noch 2 bis 3 Jahre sparen ABER: Bleiben die Zinsen so oder fallen weiter? Steigen Baukosten ...

Vorinvestition in ein Grundstück, sinnvoll?

... anders anzulegen, um später, also zum Beispiel in 4-5 Jahren einen guten Zins zu bekommen. Ich habe mal einen Online-Rechner bemüht, und die Zinsen berechnet, wenn du 30 000 aufnimmst, den Kredit innerhalb von 4 Jahren bei einem Zinssatz von 4 % abbezahlst. Deine monatliche Belastung läge bei ...

Finanzierung für Einfamilienhaus machbar?

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Nun ja, man muss es wollen und können. ich wette, wenn die Zinsen nicht so niedrig wären, würden nicht so viele drüber nachdenken... Miete ist nicht so schlecht, wenn man mal das passende gefunden hat. ich denke ne selbstgenutzte Immobilie ist die schlechteste Geldanlage überhaupt, denn das was du ...

Angebot für Fertigkeller

machs selbst, dann sparste Die Baupreise sind richtig in die Höhe geschossen, liegt an der niedrigen Zinsen. Steigen die Zinsen, gehen die Preise auch wieder runter. Die Betriebe haben alle volle Auftragsbücher und können sich die Preise so aussuchen, wie ihnen das lieb ist. Dir als Kunde bleibt ...

Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen?

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... eine Anschlussfinanzierung benötigst und der Zins dann normale BankZinsen hat. Das Zinsrisiko ist also relativ hoch. Bei den derzeitigen Zinsen, lohnt sich auf jeden Fall eine lange Laufzeit (20 - 30 Jahre) zu wählen, mit Sondertilgungsmöglichkeiten und die Möglichkeit den Tilgungssatz mehrfach ...

Was für ein Haus liegt für uns drin?

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Also sich lieber hoch verschulden und mehr als das doppelte der Kaltmiete in Form von Zinsen der Bank in den Rachen werfen? 1.250 € Rate bei 2.750 € Gesamtnetto? Ich stimme Der Da zu ... bei so niedrigen Mieten würde ich auch nicht auf die Idee kommen zu bauen. Wenn Ihr 1.000 € im Monat sparen ...

Jung bauen - ja oder nein?

... wir monatlich jeder 1500 Euro plus 500 Euro Miete.. Hört sich eigentlich so an, als könnte man das stemmen. Gerade die niedrigen Zinsen locken natürlich und irgendwann wollen wir ein Haus, das ist auch klar. Punkt Nr. 1: Kinder - wir verdienen fast gleichwertig aktuell, so dass ich eigentlich ...

Erst das Grundstück kaufen, dann in Ruhe planen und bauen...?

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... unbebautes Grundstück. Damit limitiert der Grundstückswert auch eine mögliche Darlehenshöhe. P.S. Wo ist das echte Problem, wenn die Zinsen steigen? Lass sie doch ruhig ein halbes Prozent steigen. Das sind dann rd. 40 EUR im Monat bei TEUR 100 Darlehen. Wenn Du das nicht verkraften kannst, lass ...

Wie leisten sich denn alle ein Haus?

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Also derzeit sind die Zinsen dann doch eher dürftig... für 30 T€ bekommst du beim jetzigen Zinssatz meines Tagesgeldkontos (0,75%) selbst in 15 Jahren nur etwas über 3 T€ Zinsen. Zum Vergleich: die Preise haben sich seit 1999 um etwa 30% erhöht. Derzeit - so komisch das klingen mag - sollte man ...

Wie soll ich planen um mir das zu leisten?

... ich möchte nicht auf Kante genäht rechnen. Ich weiß, keiner hier kann ich die Zukunft sehen, wie sich Preise und Zinsen entwickeln. Aber mein Anliegen ist es was ich tun muss um mir das in den nächsten Jahren zu Leistern. Selbst mit 150.000 Eigenkapital habe ich kein gutes Gefühl. Viel mehr ...

Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?

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... 4 Zimmerwohnung. Aber das ist es uns wert. Es ist gut zu wissen etwas für später zu haben anstatt das Geld zur Bank zu tragen um dort kaum Zinsen abgreifen zu können. Dann noch die KfW Förderung für Familien war schon nicht schlecht. In Zeiten solch guter Zinsen finde ich es als Familienvater ...

Unsicherheiten bzgl Größe, Planung an sich so weit fertig

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Um ehrlich zu sein, kam der Satz mit dem Putzen bei uns typischer Weise immer von den Neider aus der Hüfte geschossen. Ich bin froh, dass die Zinsen gefallen sind und bislang vieles gut gelaufen ist so dass wir unsere Vorstellungen weitgehendst umsetzen durften / konnten.

Bank rät ab mehr als 50% Nettolohns als monatl. Baurate zu nehmen

... von 370.000 - 400.000 genannt. Es heisst ja immer, dass die Kosten oft 5-10% über den ursprünglich geplanten Kosten liegen. Dank der niedrigen Zinsen, ist es ja möglich bereits einen Baukredit um die 0,7-1,2% zu bekommen. Ein erstes Gespräch mit einem Bankangestellten, endete so, dass die Banken ...

Tipps zu Kreditmöglichkeiten

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... richtig beschrieben), dass die Zinssätze in den nächsten 10-15 Jahren nicht massiv steigen werden. Seit dem Jahr 2000 und schon vorher sind die Zinsen stetig gesunken. Der Finanzmarkt ist vollständig globalisiert, sodass ich nicht denke, dass Institute mit hohen Zinsen überleben werden. Ebenso ...

Neubau-planung - wo fange ich an?

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... dass es finanzierbar ist, ohne dass wir uns irgendwo großartig einschränken müssten. Bei 500.000€ wäre auf 30 Jahre bei 2,5% Zinsen (die man sich über Bausparvertrag o.Ä. sichern müsste) eine monatliche Rate von 1975€ realistisch, und die wäre gerade so machbar denke ich. Wobei Banken ja schon ...

Eigentumswohnungen Finanzierung: Wie hoch darf die sein?

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... kosten, mit Makler in Berlin über 10%, die er Cash braucht. Plus Küche. Also zu der Vollfinanzierung nochmal 40-50T€ Konsumdarlehen hinzu für 5% Zinsen wenns gut läuft. Das ist einfach keine gute Idee

Wenn der Traum vom Haus Platzt

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Wenn du wirklich bauen willst, kannst du dir jetzt die niedrigen Zinsen sichern. ich habe einen "sehr" alten Bausparvertrag mit 5% Zins, den darf ich pro Jahr nur mit 1000€ befüllen, sonst muss die arme Bank so viel Zinsen an mich zahlen. Den nehme ich derzeit bloß zum sparen (besser wie 0% auf ...

Finanierungsspielraum Bauplanung - Einschätzung und Erfahrungen?

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Das ist ne schwierige Prognose. Auf der anderen Seite weiß niemand wie sich steigende Zinsen darauf auswirken. Eine meiner Kollegen der aus der „Fachabteilung“ Baufinanzierung kommt hat mal zu mir gesagt, es sei doch egal wann man kauft, jetzt sind die Preise hoch und die Zinsen niedrig, vor 20 ...

Hausbau-Finanzierung - Was ist für uns möglich und realistisch?

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... aber auch ein wenig differenzieren. Meiner Meinung nach werden die Grundstückspreise steigen oder stabil bleiben. Was günstiger wird sobald die Zinsen steigen werden die Baukosten sein. Jedoch ist die Rechnung auch nur „linke Tasche, rechte Tasche“. Bei höheren Zinsen, zahlt man halt mehr an ...

Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?

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Habe ich einen Denkfehler? Wenn ich mir die Zinsen von damals anschaue, dann ist man bei 7-9%. Nehmen wir einfach mal 6%. Rechne ich mir das jetzt mit den 350.000DM und 1% Tilgung aus, dann komme ich auf eine Rate von über 2000DM. Zinsen sind allein 1750DM ! Irgendwas stimmt bei deinen Zahlen ...

Hausbau-Sparplan für geplanten Neubau in 4-5 Jahren

Die beiden sinnvollen Anlageformen hast du schon erkannt. Wenn du meinst, dass die Zinsen steigen und du diese sichern willst, nimm den Bausparer. Kostet aber Abschlussgebühren und die GuthabenZinsen sind mies. Sollte das Zinsniveau aber steigen und du tatsächlich bauen, hast du die Wette ...

Traumschloss mit 390.000€ Finanzierungssumme realisierbar?

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... noch 5 Jahre warten und dann mit etwas mehr Eigenkapital und Gehalt noch mal durchrechnen (das Risiko eingehen dass die Zinsen gestiegen sind, aber dann fällt wenn man Glück hat ja auch der Kaufpreis). Oder doch machen und eben nicht in Idstein sondern im Umkreis Bad Camberg. Es hängt an ...

Finanzierung mit Bausparvertrag?

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Ich finde die Zinsen ehrlichgesagt viel zu hoch! Wir haben gerade ein Angebot unterschrieben, was mit Bausparvertrag und kfw Förderung für Wohneigentum war und haben über die entsprechenden Laufzeiten etc letztlich für knapp 90% der Gesamtsumme eine Zinssicherheit für die gesamte Laufzeit (35 ...

Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?

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... Böden darauf Somit: 230k€ - 17,5k€ Grunderwerbsteuer und Notar = 212,5k€ Hauspreis Es ist eine 108% Finanzierung, somit vermutlich 2,8% Zinsen bei 2%Tilgung auf 20 Jahre Ich gehe mal von 2,8% Zinsen aus. Damit eine Rate von monatlich 920€ mit einer Restschuld nach 20 Jahren von 106k€ Zu den 920 ...

Bauen in jungen Jahren möglich/sinnvoll ?

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... weil die Auftragsbücher voll sind. So schlimm kann es heutzutage also gar nicht sein. Es wird nur anders finanziert oder gerechnet, weil die Zinsen eben so gering sind

Einschätzung Einkommen/Vermögen für Immobilienerwerb

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... Jahre. Dauert ja auch noch bis ihr ein passendes Haus gekauft habt. 750.000€ / 20 Jahre macht nur für die Tilgung schon 3.125€ pro Monat! Zinsen natürlich noch extra. Wäre schon noch möglich mit euer Überschussrechnung, auch wenn ich den Posten "bar" nicht Einordnen kann. Hortet ihr Bargeld im ...

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