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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Wfa Kredit läuft aber sehr lange oO?

... über den Einfluss des Zinssatzes auf die Laufzeit von Annuitätendarlehen: Für ein 100.000-Euro-Darlehen zahlen Bauherren bei vier Prozent Zinsen und einem Prozent Tilgung gerade einmal rund 420 Euro. In der Hochzinsphase mussten teilweise neun Prozent Zinsen berappt werden. Bei einem ...

Sind unsere Berechnungen realistisch? Unser Bauvorhaben möglich?

... Finanzierung durch zu sein, sollte man 1% Tilgung einplanen. Weniger Tilgung würde die Laufzeit erheblich verlängern und die Gesamtsumme der Zinsen und ZinsesZinsen ebenso. Die Lebensversicherung dient zur Absicherungs des Darlehens gegenüber der Bank. Wenn ich jetzt mit einem Zinssatz von nur ...

Kosten - Eigenheim an kleines bestehendes Familienhaus anbauen

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... Seite liegend von einem Darlehen in Höhe von 100.000,-€ aus. Je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto besser. Angenommen 5% Zinsen und 1% Tilgung (zusammen 6%) würden folgende monatliche Belastung bedeuten: 100.000,- x 6% = 6.000,- €/Jahr 6.000,- / 12 Monate = 500,- €/Monat Dies wäre der ...

Traum von den eigenen 4 Wänden realistisch?

ist klar je mehr ihr selber habt umso kleiner fallen die Raten für den Kredit aus. Ihr solltet euch die niedrigen Zinsen die zur Zeit angeboten werden lange sichern. Aber wenn ihr über einen Bausparer finanziert dann sind die Zinsen ja schon bis um Ende der Laufzeit festgelegt. mfg ...

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Fertiggarage oder Carport

... Jahren etwas knapp bei Kasse sind, würde ich gerne einen Baukredit aufnehmen. Im Internet werben die verschiedensten Kreditunternehmen mit billigen Zinsen usw. Ich bin mir etwas unsicher über das Internet einen Kredit aufzunehmen, aber die Bedingungen sind teilweise verlockender als bei ...

Finanzierung - erste Bank hat abgelehnt

... überlege ich ob es nicht doch sinnvoll ist nochmal zu der Bank hier Vorort hinzugehen, ich war bei denen bereits hatte aber wegen zu hoher Zinsen abgesagt. ( da die anderen offensichtlich bessere Konditionen hatten ) Kann ich mehrere Finanzierungsvorschläge von unterschiedlichen Beratern ...

3 Jahre Zinsbindung - Welche Banken machen das?

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Ganz normal würde heißen 10 oder 15 Jahre und dann fast 4% Zinsen jedes Jahr, das ist mir zu viel. Mehr als 5 Jahre Zinsbindung werde ich nicht machen, besser finde ich 3 Jahre. Das mit der Sondertilgung kann ich trotzdem ...

Umschuldung - Konditionen - Forwarddarlehen

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... das Hauptdarlehen. Dass nach 10 Jahren noch ein paar zehntausend übrig sind macht mir nichts. Die paar Kröten werd ich auch abzahlen wenn die Zinsen auf 7% stehen. Vorausgesetzt das Einkommen verändert sich nicht drastisch, dann müssten wir während der Laufzeit ja die Rate nach unten ...

Erfahrung / Meinung zur Hausfinanzierung mit hohem Kreditvolumen

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... ob du mir noch mal deine Anmerkungen erklären kannst - Wir waren bei verschiedenen Beratern und bekommen leider keinen besseren Zins als 1,5 - die Zinsen für 20 Jahre wären 1,73 - Warum denkst du, dass man bei so einer großen Summe eher langfristig die Zinsen sichern soll? Danke für deine ...

Was lohnt sich mehr - Rechenwege?

... eingeben muss. Variante 1 Wenn ich den aktuellen Kredit auf 1% Tilgung senke bleibt bis 10/2025 ja noch eine Restschuld von 65T€ und wir zahlen Zinsen in höhe von 7.500€. Dafür hätten wir beim neuen Kredit ordentlich getilgt, eine Restschuld von ca. 165T€ und bis 10/2025 ca 8.750€ an Zinsen ...

Vorteilhaftigkeit KFW 40 plus im Allgemeinen

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... verursacht. Auch mit KFW hätte sich das nie in einer vernünftigen Zeitspanne amortisiert. KFW war für uns aber auch nie ein Thema, da die Zinsen der Bank letztes Jahr die Zinsen von KFW deutlich geschlagen haben und ja leider keine Sondertilgung bei KFW mehr möglich ist. (Wir hätten über ...

Wie würdet ihr 340.000€ finanzieren? Aufteilen?

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... innerhalb der Zinsbindung voll getilgt werden Ansonsten musst man sich entscheiden. Will ich Zinssicherheit bzw. brauche ich diese da mir steigende Zinsen finanziell das Genick brechen Oder: Will ich möglichst günstige Zinsen bzw. kann es mir erlauben ein Risiko einzugehen da ich mir die Raten ...

Sinnvolle Finanzierung - Bauplatz, Neubau getrennt

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Ich frag mich ja, warum hier ständig behauptet wird, bei der Sparkasse seien die Zinsen unattraktiv...die Sparkasse hat uns mit Abstand das Beste Angebot mit den günstigsten Zinsen gemacht

Bitte um Einschätzung der Finanzierungskonditionen

... in 10 Jahren sehen wir vorerst entspannt, entweder wird anschlussfinanziert oder sollten die Zinsen in ca. 7 Jahren wirklich deutlich steigen, würden wir eben nicht mehr den großen Kredit sondertilgen, sondern das Geld ansparen, um die Restschuld dann zu verringern. Die 152.000€ in 20 ...

Ohne Plan zum Eigenheim

... Ort zu haben also keine Direktbank) Hausbank bekam den Zuschlag. Wichtig war mir eine geringe Zahlungsrate und möglichst feste Zinsen über die Gesamte Laufzeit. Bausparvertrag: 120.000€ 29 Jahre Laufzeit mit Vorfinanzierung. Zinsen Ansparphase: 1,95% 13 Jahre Zinsen nach Zuteilung: 2,95% 16 Jahre ...

Baukredit auf Basis Verpfändung Aktiendepot

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... nicht suchen. Den bekommt man als Depot Besitzer mit Bestand vollkommen automatisch, meiner persönlichen Erfahrung nach. Aber da zahlt er dann 3-4% Zinsen darauf. Der TE hätte aber gerne Baugeldkonditionen. Daher sage ich, pfeife aufs Baugeld und zieh einfach den Lombardkredit für die kurze ...

Baufinanzierung: Realisierung, Daten ausführlich vorhanden

... 2,25 % Zinsen (20 Jahre Zinsbindung) [*]2,70 % Tilgung [*]391,49 € monatliche Rate ab dem 1. Jahr [*]ca. 34.400,- € Restschuld nach 20 Jahren Bank - Annuitätendarlehen - Vorschlag 1: [*]245.000,- € [*]1,83 % Zinsen (20 Jahre Zinsbindung) [*]2,00 % Tilgung [*]5,00 % Sondertilgung [*]781,96 ...

Zinshöhe / Rate - Berechnung der Bank

... in Ordnung ist. Wir hatten dann irgendwie eine Rate um die 1400 Euro und der Hausanbieter meinte, die Bank würde irgendwie annehmen, dass die Zinsen auf X steigen könnten und diese Rate müsste dann auch noch zu der Einkommen-Situation passen. Er erwähnte auch etwas von Basel 3 und dass die Rate ...

Einschätzung Finanzierung ETW in Düsseldorf- Danke!

... Betrages für 2,17% für 20 Jahre (erstmal nur 1% Tilgung) 1/3 für 2,04% für 15 Jahre (5,5 % Tilgung, nach 15 Jahren abbezahlt) (effektive Zinsen, Sondertilgung und Tilgungsrate kann 3 mal kostenlos angepasst werden). Monatlich etwa 850 Euro. Nach 15 Jahren wäre nur noch der eine Kredit ...

Welche Finanzierung beim Neubau?

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... Geld mit 0-0,25% Guthabenzins über 10 Jahre anspart, während man auf der anderen Seite für einen laufenden Kredit deutlich mehr Zinsen bezahlt. Dieser "Gap" wird einem natürlich von keiner Bank berechnet und wirkt sich schon deutlich negativ aus. Bei unserem aktuellen Niedrigzins ...

Riester / Wohnriester - Ist ein Kombikredit epmfehlenswert?

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... allen Vertragsvarianten Gebühren oder der Abzug der Umlaufrendite an, wie z.B. bei der Volksbank Gronau. Man muss halt immer einen Kompromiss aus Zinsen, Möglichkeit, Vorhaben, Laufzeit und Zukunft finden

Haus bauen - Macht das Sinn?

Ja geht... für 1800 € bekommt ihr 392 T€ (2,5% Zinsen, 3% Tilgung) Viele Grüße.

Zwei Finanzierungsangebote / Varianten liegen vor

... Wir haben mit der Hausbank, einem Versicherer und einem Finanzmakler gesprochen. Die Angebote vom Makler sind von den Zinsen klar die besseren uns sehen wie folgt aus: Variante 1: Annuitätendarlehen 262T€ 20J zu 2,60% SoZi und 2,66% eff. Tilgung 2,75% 1168 € / Monat, Restschuld nach 20 ...

Buch zur Immobilienfinanzierung

... ein Anbieter auf eine kürzere Laufzeit, ist das Angebot besser. Obiges gilt für ein Volltilgerdarlehen - möchtest du Geld durch geringere Zinsen bei kürzeren Laufzeiten sparen, wird es schwieriger, da du über den break-even-point beim Zinssatz eine Risikoabschätzung für dich machen musst. Ich ...

Wie viel Haus bekomme ich für mein Budget

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Ich denke nicht, dass dir hier jemand deinen Traum kaputt machen möchte. Nur die Baupreise sind teils auch durch die niedrigen Zinsen gestiegen. Ich hatte das auch unterschätzt, zwar nicht in deiner Dimension, aber doch um einige tausend. Ich habe mir dann, dank einiger Tipps aus dem Forum einen ...

Probleme Kreditabruf: vorrangige Verwendung des Eigenkapitals?

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... gibt es keine. Wir wurden von der Bank sogar darauf hin gewiesen, dass wir am sinnvollsten erst den KFW Kredit nehmen, da wir da weniger Zinsen zahlen auf das schon geliehene Geld. Rechnungen geben wir alle par Monate nur ab und die Bank kopiert sich das. Wir sind so froh, nicht bei ...

Bauspardarlehen VS. Annuitätendarlehen

Nach 10 Jahren ist die Restschuld noch hoch. Bei den niedrigen Zinsen sind Laufzeiten von 15, 20 oder sogar länger sinnvoll. Dort hat man nach 10 Jahren ein gesetzlich verankertes Kündigungsrecht, welches Du nutzen könntest, wenn in 10 Jahren die Zinsen noch niedriger sind als heute. Sind die ...

Bankdarlehen mit Bausparvertrag ablösen

... Bankdarlehen von 150.000€ (+ zusätzl. 50.000€ KFW) finanzieren. Die Idee zum Bankdarlehen wäre wir folgt: 150.000€ zu angenommenen 2,7% Zinsen. 10 Jahre Zinsbindung. 3 % Tilgung Nach 10 Jahren haben wir somit eine Restschuld von ca. 87.000€. Parallel habe ich einen Bausparvertrag den ich gerne ...

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