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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Tilgungszuschuss - Welche Förderungen für unseren Neubau?

... Zinsbindung war mir bewusst. Mal ne Frage an die Glaskugel: Der KFW153 hat ja einen extrem niedrigen Zins. Wir sind uns ja alle sicher, daß die Zinsen wieder steigen werden. Werden bei so einem Kredit dann die Zinsen steigen und auf niedrigem Niveau bleiben oder werden sie sich dann an ...

Ratsuche: Die eigenen 4 Wände - Angebot eines Finanzberaters

... Dementsprechend bekämt ihr auch super Konditionen. Und durch den höheren Bausparvertrag sichert ihr euch zum Teil den günstigen Zinsen für eure spätere Baufinanzierung, weil ich könnte mir vorstellen, dass die Zinsen in 8 Jahren deutlich höher sind als heute. Hoffe ich konnte ein bisschen ...

Finanzierungsangebot gegen Angebot mit 10-Jähriger Zinsbindung

... 24.700,- Gesamtbedarf 287.076,- Hypothekendarlehen 170.000,- KFW 153 50.000,- Eigenkapital 51.576,- Eigenleistung 15.500,- KfW 153: 50 Tsd Zinsen: 1,4 Tilgung: 2,8 Darlehen: 170 Tsd Zinsen: 3,7 Tilgung: 2 Für beide Bausteine: 982 EUR (Sondertilgungen und Tilgungsanpassungen inbegriffen ...

Finanzierungsplan - klingt für uns fast zu gut

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Ich habe jetzt mal gerechnet auf Euren Angaben. Nur auf Zinsen bezogen, zahlt Ihr bei der Bausparvariante ca. 1.500 EUR über die Gesamtlaufzeit mehr zzgl. der Abschlussgebühr für die Bausparverträge. Zugrunde gelegt habe ich einen auskömmlichen Zinssatz von 3,50% (der tatsächlich deutlich ...

3 Finanzierungsvarianten für 300.000 Euro: Welche ist die Beste?

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... Sonderkonditionen), das ist aus Bankensicht knapp am Existenzminimum. Sparkassen oder Volksbanken, die das Geld der Oma vom Sparbuch (dort mit 0,50% Zinsen) als Kreditmittel weiterreichen, verdienen mehr. Die meisten dieser Banken kaufen sich damit aber echte Probleme ein, indem sie variabel ...

Finanzierungsplan Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - was haltet ihr davon?

... 4400 €, Kind ist aber in naher Zukunft geplant Wir möchten die Einliegerwohnung und den selbstgenutzten Teil getrennt finanzieren, um die Zinsen für die Einliegerwohnung steuerlich abschreiben zu können. Wir steuern eine monatliche Rate von maximal 1100 € an (plus Nebenkosten, die bei ca. 400 ...

Bau eines Einfamilienhaus --> Finanzierung??

... als Rate zahlen wollt/könnt. Meine persönliche Meinung: Bausparverträge rechnen sich eher selten. Sie sind eher dazu da langfristig günstige Zinsen zu sichern. Der Effektivzinssatz ist ist im übrigen nicht vergleichbar mit den Zinssätzen für Annuitätenkredite, da beim Bausparvertrag erstmal ...

Baufinanzierung über verschiedene Banken

... Schmerzgrenze ist, dann ist dieser Kredit - Mix tödlich. Lasst Euch mal die Restschuld nach jeweils 10 Jahren ausrechnen, und dann mal mit Zinsen um 5% 7% 9%. Dann werdet Ihr sehr wahrscheinlich sehen, dass Ihr Euch von der Immobilie trennen müsst. Bei dieser schlappen Tilgung hast du die ...

was haltet ihr von diesem Angebot zur Finanzierung?

... steht Zinsbindung 10 Jahre. Da kann keiner sagen ob du im 11ten Jahr noch 864,22€ bezahlt. Die Verträge laufen vielleicht so lange, die Zinsen (wie in der Tabelle steht in keinem Fall). Mindestens 15, besser 20 Jahre Zinsbindung sollten schon drin sein. Mag sein, dass in 10 Jahren die ...

Baufinanzierung: drei Modelle A, B oder C helft mir !!

... und ein Teil über ein Annuitätendarlehen. Ich würde sagen, entweder oder. Ein Bausparvertrag hat den riesigen Vorteil, dass Du Dir die Zinsen bis zum letzten Euro der Tilgung sicherst. Du weißt heute schon, was Du wann bezahlen musst. Du hast 0 Risiko. Dafür ist es etwas teurer und so ein ...

Haus Finanzieren brauche euren Rat!

... Märchen. Als Hausbesitzer musst du mit mindestens 200, besser 300 € Nebenkosten rechnen. Dazu kommt deine Kredittilgung und die Zinsen. Rechenbeispiel: Nehmen wir an du bekommst die 110 000€ (dafür müsste deine Immobilie aber schon fast 150 000 an Wert haben). Sagen wir du bekommst das Geld für ...

Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr

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... dann kann die zweite Bank B ja nicht mehr an die erste Stelle im Grundbuch. D.h. die Sicherheit ist entsprechend geringer für die Bank - die Zinsen also höher. Oder Du finanzierst das Haus dann auch über Bank A - dann weiß die Bank aber, dass Du eine schlechtere Verhandlungsposition hast - d ...

Baufinanzierung richtig oder falsch gemacht??

... wie vorher für uns zwei in der Wohnung. Das schaffte Vertrauen. Wir haben den benötigten Betrag als Kredit aufgenommen ( ca. 4,5 % Zinsen) und zahlen dafür monatlich Zinsen. (Zinsbindung 10 Jahre über DSL Bank). Als Tilgungsform wählten wir einen Rentenfonds über die Schweizer Helvetia ...

Welche Finanzierung für Haussanierung

... bis 2015, dann soll das Gesamte Kapital an die Bank ausgeschüttet werden und evtl. verbleibt eine Restschuld von etwa 30.000 Euro - Zinsen von 5,7% werden bis dahin auf die gesamte Summe gezahlt, es entsteht also eine Belastung von 600 Euro Zinsen und 670 Euro Lebensversicherung, plus ...

Ist eine Finanzierung möglich

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... bereits abgezogen) Mit den 900€ im Monat könntest Du ca. maximal 240.000 Euro Darlehen bedienen (geplant mit 3,5% Zinsen 1% Tilgung) Das ist meinen Augen aber ein wenig hoch gegriffen! Lieber etwas bodenständiger planen. Solltest Du plötzlich 3 Personen durchfüttern müssen würde das Kartenhaus ...

Kombinierte Kombi-Bauspar/Annuitäten Finanzierung sinnvoll?

... deutlich sinnvolleres Modell im Kopf? Und letzte Frage: Könnte man einen Bausparer jetzt anfangen, um die Zinsen zu sichern und später zu einem Wohnriester-Bausparer umwandeln? Und macht es überhaupt Sinn, jetzt einen Bausparer zu beginnen, mit Hinblick auf den Hausbau in 1,3 Jahren, um sich ...

Wie klappt unsere Bau-Finanzierung am besten?

... nicht mehr als 200 euro sein d.h. jeder von euch müsste 150€ mehr zahlen als geplant. Die allerdings auch nur wenn ihr wirklich mit 4,5% Zinsen baut, ich war erst diese Woche bei der Bank wegen unsere Finanzierung und lieg bei einer Zinsbindung von 10 Jahren bei 3,09% aber mit über 40 ...

Erfahrung mit Finanzierungsgeschäften?

... und 14.000. Bei einem mit sondertilgung beim anderen ohne! Dann noch 25.000 bei einer anderen bank als annuitätsdarhlehen mit 3,52% Zinsen und 8,5% Tilgung, zinsbindung 10J ohne Restschuld. oder 2: Ohne KFW: 60.000 mit 3,19%Zinsen und 8,5% Tilgung und 50.000 mit 2,85%Zinsen und 4% Tilgung. Beide ...

Wfa Kredit läuft aber sehr lange oO?

... über den Einfluss des Zinssatzes auf die Laufzeit von Annuitätendarlehen: Für ein 100.000-Euro-Darlehen zahlen Bauherren bei vier Prozent Zinsen und einem Prozent Tilgung gerade einmal rund 420 Euro. In der Hochzinsphase mussten teilweise neun Prozent Zinsen berappt werden. Bei einem ...

Sind unsere Berechnungen realistisch? Unser Bauvorhaben möglich?

... Finanzierung durch zu sein, sollte man 1% Tilgung einplanen. Weniger Tilgung würde die Laufzeit erheblich verlängern und die Gesamtsumme der Zinsen und ZinsesZinsen ebenso. Die Lebensversicherung dient zur Absicherungs des Darlehens gegenüber der Bank. Wenn ich jetzt mit einem Zinssatz von nur ...

Kosten - Eigenheim an kleines bestehendes Familienhaus anbauen

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... Seite liegend von einem Darlehen in Höhe von 100.000,-€ aus. Je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto besser. Angenommen 5% Zinsen und 1% Tilgung (zusammen 6%) würden folgende monatliche Belastung bedeuten: 100.000,- x 6% = 6.000,- €/Jahr 6.000,- / 12 Monate = 500,- €/Monat Dies wäre der ...

Traum von den eigenen 4 Wänden realistisch?

ist klar je mehr ihr selber habt umso kleiner fallen die Raten für den Kredit aus. Ihr solltet euch die niedrigen Zinsen die zur Zeit angeboten werden lange sichern. Aber wenn ihr über einen Bausparer finanziert dann sind die Zinsen ja schon bis um Ende der Laufzeit festgelegt. mfg ...

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Fertiggarage oder Carport

... Jahren etwas knapp bei Kasse sind, würde ich gerne einen Baukredit aufnehmen. Im Internet werben die verschiedensten Kreditunternehmen mit billigen Zinsen usw. Ich bin mir etwas unsicher über das Internet einen Kredit aufzunehmen, aber die Bedingungen sind teilweise verlockender als bei ...

Finanzierung - erste Bank hat abgelehnt

... überlege ich ob es nicht doch sinnvoll ist nochmal zu der Bank hier Vorort hinzugehen, ich war bei denen bereits hatte aber wegen zu hoher Zinsen abgesagt. ( da die anderen offensichtlich bessere Konditionen hatten ) Kann ich mehrere Finanzierungsvorschläge von unterschiedlichen Beratern ...

3 Jahre Zinsbindung - Welche Banken machen das?

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Ganz normal würde heißen 10 oder 15 Jahre und dann fast 4% Zinsen jedes Jahr, das ist mir zu viel. Mehr als 5 Jahre Zinsbindung werde ich nicht machen, besser finde ich 3 Jahre. Das mit der Sondertilgung kann ich trotzdem ...

Umschuldung - Konditionen - Forwarddarlehen

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... das Hauptdarlehen. Dass nach 10 Jahren noch ein paar zehntausend übrig sind macht mir nichts. Die paar Kröten werd ich auch abzahlen wenn die Zinsen auf 7% stehen. Vorausgesetzt das Einkommen verändert sich nicht drastisch, dann müssten wir während der Laufzeit ja die Rate nach unten ...

Erfahrung / Meinung zur Hausfinanzierung mit hohem Kreditvolumen

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... ob du mir noch mal deine Anmerkungen erklären kannst - Wir waren bei verschiedenen Beratern und bekommen leider keinen besseren Zins als 1,5 - die Zinsen für 20 Jahre wären 1,73 - Warum denkst du, dass man bei so einer großen Summe eher langfristig die Zinsen sichern soll? Danke für deine ...

Was lohnt sich mehr - Rechenwege?

... eingeben muss. Variante 1 Wenn ich den aktuellen Kredit auf 1% Tilgung senke bleibt bis 10/2025 ja noch eine Restschuld von 65T€ und wir zahlen Zinsen in höhe von 7.500€. Dafür hätten wir beim neuen Kredit ordentlich getilgt, eine Restschuld von ca. 165T€ und bis 10/2025 ca 8.750€ an Zinsen ...

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