Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Kataloge
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ kaltmiete] in Foren - Beiträgen
Finanzierung Einfamilienhaus für uns machbar?
[Seite 28]
... eigenen Haus auch nur annähernd entspricht. Ich habe nach dem Hausbau da aus Spaß mal in meiner Stadt geschaut. Der Unterschied meiner Rate zur
Kaltmiete
einer gleich großen, neuen und vergleichbaren Mietwohnung mit Gartenanteil und Stellplatz beträgt 100€. Natürlich hätte ich in meiner ...
Einschätzung Finanzierung ETW in Düsseldorf- Danke!
[Seite 3]
... Vergleich zur hier genannten Kreditrate, bei der ja kaum getilgt wird. Wo bildet ihr denn die notwendigen Rücklagen (die ja in der
Kaltmiete
schon einkalkuliert sind, da der Vermieter für sämtliche anfallenden Kosten an der Immobilie aufkommt)? Diese Kalkulation geht niemals zugunsten des ...
Bauantrag Niedersachsen Baurecht
[Seite 6]
... irgendwie gegenrechnen. Pro Wohneinheit betragen die Gesamtinvestitionskosten inkl. Vorfinanzierung 327.000€ (2420€/m2) Die
Kaltmiete
pro m2 liegt bei 8,7€ also 1175€ und 100€umlagefähiger Kosten. Rücklagen sind für kalkulatorischen Mietausfall und Instandhaltung AfA 2,0% Nichtumlagefähige ...
Eigenheimfinanzierung - Geringe Anfangsraten/schnelle Steigerung?
[Seite 13]
... Grundstückspreise und vielem mehr aber in unserem Fall gibt es hier z.B. deutlich kleinere Familienwohnungen nicht unter 1.000 EUR
Kaltmiete
während wir wahrscheinlich einen Misch-Zins inkl. diverser SAB-Förderkredite von unter 1,0 Prozent haben werden. Sobald Zinsen und 3-4% Tilgung unterhalb ...
Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?
[Seite 11]
... Sicht eine Abwägung, ob kaufen im Vergleich zu Mieten Sinn macht. Daher versuche ich die Zinsbelastung eines Kredits ins Verhältnis zu einer
Kaltmiete
zu setzen. So rein rational sollte man aber die Entscheidung aber wohl nicht angehen und es gibt genügend Faktoren bei der sehr ...
[Seite 12]
Wie schon gesagt, eine
Kaltmiete
beinhaltet Rücklagen für die Instandhaltung (bei einem Mehrfamilienhaus anteilig deutlich weniger als bei einem freistehenden Einfamilienhaus) und Gewinn für den Vermieter. Anders kann der Vermieter sein Objekt nicht wirtschaftlich vermieten. Wenn man so eine ...
... ich grob auf 550000 Euro schätzen. Eine Vergleichbare Wohnung in der Lage wird schätzungsweise irgendwo zwischen 1200 und 1500 Euro
Kaltmiete
starten. Auf lange Sicht wäre mir die Wohnung eventuell zu klein mit Familie (zumindest wenn wir 2 Kinder hätten). Grundsätzlich stellt sich also für ...
Wohnungs- oder Hauskauf in 2-3 Jahren, unter welchen Bedingungen?
[Seite 3]
... zu haben, aber die 30 Jahre dazwischen nicht an Lebensqualität gewonnen hat. Ich denke, Ihr investiert zu wenig: wer denkt, mit der
Kaltmiete
zu rechnen und nicht mehr vom Gehalt zu investieren, der muss zu viele Kompromisse machen. Ihr solltet schon das Potential einer „neuen Immobilie ...
[Seite 2]
... ist das eine Option .. Ob es sich lohnt bezüglich Kapitalaufbau würde ich persönlich am liebsten aktuelle
Kaltmiete
vs. Zinsbelastung rechnen. Also wenn wir mehr Zinsen als aktuelle
Kaltmiete
(1,4k) bezahlen, dann müsste es schon eine positive Wertentwicklung geben, dass es sich lohnt ...
... werden. Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle
Kaltmiete
, 1400 [*]aktuelle Warmmiete, 1800 [*]Strom, 100 [*]Gas, in Nebenkosten [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung, in Nebenkosten [*]Telefon, Internet ...
Was darf ein Reihenmittelhaus heute pro Quadratmeter kosten?
[Seite 5]
Die einzige, die nicht Äpfel mit Birnen vergleicht. Du sagst, dass man
Kaltmiete
- also Geld, das einfach weg ist und kein Vermögensaufbau - mit einer Annuität vergleichen soll. Also Äpfel mir Birnen. Als nicht sparender Mieter habe ich nach 30 genau 0€ Vermögen. Gebe ich denselben Betrag für Zins ...
[Seite 2]
Du musst die
Kaltmiete
auf die Zinsen umrechnen, nicht inklusive Tilgung. Dann kommst Du auf T€ 450 Finanzierung. Bei 100qm Grundstück und 500€/qm Bodenrichtwert gehe ich von einer deutlichen Anpassung des Bodenwertes nach oben aus. Die Grundstücksausnutzung wird extrem hoch sein. Vielleicht ...
[Seite 3]
Uff
Kaltmiete
= Zinsen ist natürlich ne andere Hausnummer! Ich halt mich da eher an Kommer: Die Bruttomietrendite = 5% ist ein faires und angemessenes Angebot: bei 1500€/Monat also 360TEUR (inkl. Nebenkosten). Sagt übrigens auch Immoscout. Die 550 bis 600TEur übersetzen sich in eine ...
Haus bauen - Bausparvertrag mit schlechten Zinsen
[Seite 3]
monatliche Sparsumme aktuell + eure
Kaltmiete
- etwas an Sicherheit, das wäre eure mögliche Rate. Wie viel Geld spart ihr den monatlich und wie viel Geld kostet euch eure Wohnung momentan? Je genauer die Auskunft da ist desto einfacher ist es. Dann kommt es darauf an wie sicher eurer Arbeitsplatz ...
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?
[Seite 13]
... oder Fernseher anzuschaffen etc., dann stimme ich dir zu. Aber wir haben zwei Kinder und ich kann dir versichern, dass wir nach Abzug der
Kaltmiete
bzw. Kreditrate keine knapp 4000 Euro im Monat brauchen. Hier wird oft ein Lifestyle als Berechnungsgrundlage genommen, auf den man meiner Meinung ...
Bewertung Finanzierungsangebot
... 5. Jahre: 750,00 mtl. (von 2039 bis 2044) Ich hoffe es ist halbwegs verständlich. Derzeit zahlen wir in unseren Reihenhaus 900 Euro
Kaltmiete
. Im Eigenheim würden wir ca. 700 - 750 Euro mtl. zahlen. Kredite, Schulden haben wir keine. Geldreserven: ca. 40.000 Euro (20.000 Euro davon als ...
Deutung Verkäuferverhalten
[Seite 21]
Jahrswarmmieten haben eine Aussagkraft soviel wie das Wetter in 2 Wochen wird. Was zählt ist
Kaltmiete
und die kann man davon nicht ableiten um es zu beurteilen..
Was können wir finanzieren?
[Seite 9]
Das mit Miete „verbrennt“ Geld ist tatsächlich rechnerisch nicht sehr haltbar. Erstens kann es nur um die Differenz
Kaltmiete
minus Zinsen für‘s alternative Eigentumsobjekt gehen - bei euch Zinsen auf ca. 650k Kredit!? Zweitens gehen ferner Rücklagen für Instandhaltung ebenfalls in die Rechnung ...
Hauskauf in der Größenordnung realisierbar?
... das als Rücklage für diverses dienen soll) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 15-20 Kosten: [*]aktuelle
Kaltmiete
460 Euro [*]aktuelle Warmmiete 600 Euro [*]Strom 60 Euro [*]Telefon, Internet, Mobilfunk mit Handys 80 Euro [*]Lebensmittel ca. 400 Euro [*]KFZ ...
Einzug zeitlich vor Schenkung / Nießbrauch / Vermietung - Nachteile?
[Seite 2]
Bei einer vermieteten Wohnung lässt sich über die
Kaltmiete
der Nießbrauchswert bestimmen. Wird die Wohnung jetzt sehr günstig an das eigene Kind vermietet wird damit auch der Nießbrauchswert erstmal geringer. Bei der Schenkung wird für die Schenkungssteuer der Nießbrauchswert vom Wohnungswert ...
Finanzierung realistisch in BY ?
... Euro). Beide Whg möchten wir nicht verkaufen sondern als Sicherung hinterlegen, falls möglich. Beide Whg abgezahlt. Wohnkosten:
Kaltmiete
: 2000 Euro Warmmiete: 2495 Euro Versicherungskosten: Kosten p. Person : ca. 75 Euro Lebenshaltungskosten: Kosten p. Person: ca. 1000 Euro ...
Doppelhaus zur Miete. Kritik und Vorschläge sind erwünscht
[Seite 3]
... möchte ich vermeiden weil die verursacht hohe Nebenkosten. Und bin der Meinung um so niedriger die Nebenkosten um so mehr kann ich an
Kaltmiete
kassieren. Oder ich das falsch
Respekt vor den großen Zahlen - ist die Finanzierung machbar?
[Seite 8]
... zu wohnen. Oder verkaufst deinen Zweitwagen und kaufst dir eine kleine Wohnung... Gerade in Frankfurt würde das Haus ja eine ziemlich gute
Kaltmiete
erzielen. Mit Sondertilgung wärst du ja in 20 Jahren schuldenfrei. Kannst ja mal in die Runde fragen, wer nach 20 Jahren seine Bude abbezahlt ...
Was wäre ein vernünftiger maximaler Kreditbetrag für uns?
... bleibt einiges übrig was in anderen Monaten dann aber wieder weggeht durch Urlaube, Weihnachten usw.. Eigenkapital: 15.000€ Die
Kaltmiete
und verzichtbare Sparleistungen betragen pro Monat 920€. Ich persönliche sehe bei uns- wenn wir ganz ohne Bauchschmerzen rechnen wollen- eine maximale mögliche ...
Hausbau - Ist das realistisch?
... könnten/wollen. Mit dem derzeitigen Einkommen kommen wir kaum zum Sparen. Mal hier und da 100-300€. Zahlen momentan 700€
Kaltmiete
. Ist das realistisch? Liebe Grüße und danke Stanne
Hausbau trotz Kredit und Schufa
[Seite 2]
Noch mal das aus meiner Sicht positive: [*]Ihr seid vergleichsweise jung [*]Ihr verdient vergleichsweise gut [*]Ihr zahlt vergleichsweise wenig
Kaltmiete
[*]Kinderbetreuungskosten sind in Rheinlandpfalz AFAIK günstig In Unkenntnis eventuell hinderlicher vertraglicher Auflagen, kann die Empfehlung ...
Hauskauf - Angst vor zu viel Belastung
[Seite 2]
... Seite auf: - Wie viel kannst Du zu Zeit weglegen? - Wohnst Du noch bei Deinen Eltern oder bezahlst Du derzeit Miete (Wie hoch ist die aktuelle
Kaltmiete
?)? Inwieweit würde sich Dein Arbeitsweg verlängern? --> höhere Autokosten Ich habe damals kurz nach der Lehre auch regelmäßig noch bei ...
Unsicherheit beim Hauskauf
[Seite 3]
... erhöhen. Das Potential habt ihr mit 30.000 Sparleistung p.a. (2.500 p.m.). Zudem - was bezahlt Ihr denn aktuell an Miete? Die aktuelle
Kaltmiete
birgt ja auch noch ein weiteres finanzielles Polster (zu den 30.000 p.a
Wohnung der Eltern verkaufen und mit den Eltern ein Haus kaufen
[Seite 2]
... keine Luxusvillen...aber als Bruchbude würde ich es jetzt auch nicht bezeichnen (Schon eher unsere jetzige Wohnung *grummel*) Wir haben eine
Kaltmiete
von 330€ und uns sind mal 650€ im Monat über geblieben, durch die 200€ die an die Eltern gingen und einigen Sonderanschaffungen im ...
Kosten für eineinhalbgeschossiges Haus/ca. 160 -170 m²/Keller?
[Seite 2]
... zu sparen, dann kratzen wir die 350000 in ca. 31 Jahren zusammen, genau bis zur Rente. Bis dahin werden wir laut aktuellen Mietpreis ca. 186000,- an
Kaltmiete
bezahlen, die Mieterhöhungen sind nicht mit einberechnet. So, und jetzt die andere Berechnung: Wir bekommen von der Bank ein Kredit von ...
1
2
3
4
5
6
7
Oben