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[ kaltmiete] in Foren - Beiträgen

Eigentumswohnung oder "Single-Haus"

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... bauen sollte, damit das Haus nicht vorzeitig hohe Reparaturkosten verursacht. Aber wenn ich in Miete bleibe und für die nächsten 10 Jahre die Kaltmiete dem Vermieter gebe, verschenke ich (ohne Mieterhöhung gerechnet) 72.000 Euro. In der gleichen Zeit wird auch mein Wunschimmobilie ca. 2 ...

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... gleiche Objekt in Hinsicht auf die Miete und Kaufpreis vergleichen. Oder mietest du gerade ein Haus im Wert von 1 Mio. € und zahlst dafür 7800€ Kaltmiete? Dann würde ich den eigenen Bau sofort einstellen und auf ewig Mieter bleiben. Das Verhältnis zwischen Kaltmiete und Kaufpreis ist eine ...

Bungalow 128 Town & Country nach Musterhaus

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... ist die Tendenz steigend. Wenn ich also eine 80 m² Wohnung miete, muss ich mit 800 Euro rechnen. Derzeit sind schon die ersten mit 900 € Kaltmiete pro Monat drin. Für diese 900 € kann ich schätzungsweise bereits 216.000 € finanzieren. Und zwar sind da nicht nur Zinsen, sondern auch schon ...

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... hinblättern muss. Damit waren 40 Übernachtungsgäste in unserem Haus gemeint. Der Plan ist die Wohnung zu vermieten, womit 12 x 400 € als Kaltmiete bei den gegenwärtigen Mietpreisen heraus kommen müsste. Zudem anteilig die Nebenkosten. Wärst du bereit den Grundriss zu teilen? Die Alternative wäre ...

Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?

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... 110k Euro Zinsen die ich an die Bank zahle. Für dieses Geld allein muss man lange arbeiten und kann locker 10 Jahre in Miete wohnen. Unsere Kaltmiete beträgt zur Zeit 875 Euro. Neubau, gehobene Ausstattung und 102 qm. Da brauch ich nicht lange überlegen für was ich mich entscheide. Und was die ...

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Du hast von 10 Jahren gesprochen, die ich als Grundlage für meine Berechnung genommen habe. Ja, nach 30 Jahren = gezahlte Kaltmiete des Eigentümers. In 30 Jahren bezahlst Du als Mieter 875€ x 12 Monate x 29,5 Jahre = T€ 310. Also bezahlt der Mieter in 30 Jahren (rechne ich mal ohne Mieterhöhung ...

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... Preis, nicht in den hier genannten Sphären. Wir haben uns gesagt, die Rate soll auch nicht unbedingt höher sein, als unsere jetzige Kaltmiete. Wir legen jetzt schon sehr gut zurück und können das mit dem Kredit dann eben genau so weiterführen. Ich sehe die Finanzierung eher so, dass ich mir ...

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... ja auch nur für 10 Jahre finanzieren. Da gibt es nicht viel zu erklären. Kannst ja zurückrechnen, um zu merken, dass es ausschließlich um die "Kaltmiete" geht, also die reinen Zinskosten (sind schon großzügig bemessen). Tilgungssatz ist ja egal, den müsstest Du auf Deine Kaltmiete noch ...

Finanzierung | EFH | Machbarkeit | 2. Rang

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... Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: aktuelle Kaltmiete [*] [*]aktuelle Warmmiete [*]800€ [*]Strom [*] [*]Gas [*] [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung [*] [*]Telefon, Internet, Mobilfunk [*] [B ...

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Bei einem Wert von 300.000 Euro ergibt sich bei der aktuellen Kaltmiete eine Rendite vor Steuern von 2,4 %. Und das bei einer derzeit gültigen Mietpreisbremse in Berlin, also keine Chance auf höhere Mieten. Demnach sind die 300.000 Euro für mich Mondscheinpreise und nicht ...

EFH mit Keller in NRW - ist unsere Finanzierung solide?

... Anmerkungen zu Seuern siehe oben.... [*]davon Summe Kaltmiete und verzichtbare Sparleistungen (z.B. Sparrate für Haus) Tja, Kaltmiete und Stellplatz wären erstmal nur ca. 700€, sonst wie gesagt nix separat Aufzuführendes Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? ca. 900 ...

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Mich würden noch die Kaltmiete und eure tatsächliche monatliche Sparleistung interessieren. Und ja, Krankenversicherung muss rausgerechnet werden. Durch das Zusammenfassen der Lebenshaltungskosten auf den 2.900 Brocken, weiß ich auch nicht, was darin alles berücksichtigt ist, oder ob was fehlt ...

EFH im Großraum Stuttgart noch finanzierbar?

... 300€ Zinsen) Sonstige Lebenshaltungskosten (für 2 Personen): 2000€ Außerdem: Wir würden die Wohnung gerne Behalten. Die Kaltmiete dürfte im Bereich 1200 - 1400 € liegen. Damit würden wir gerne die Rate für die Wohnung stemmen. Das Projekt: Grundstück ~380T€ + Notar, Makler, ... also Rund ...

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... Also 5500€. Gehen 3000€ Rate weg, bleiben euch 2500€. Wieso können hier so viele Menschen mit 2500€/Monat, schon abzüglich der Kaltmiete, nicht leben? Für sage und schreibe 2-3 Jahre Elternzeit sogar nur! Wie passt denn das zusammen, wenn der durchschnittliche deutsche Haushalt 3300 netto ...

Maximale Grundstückskosten Zwangsversteigerung

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... usw. kostet. Ein zweites Kind ist auch nicht unüblich. Wie auch immer, es soll kein Meckerposting werden. Ihr habt Ich hoffe das ist die Kaltmiete in der Liste und nicht die Warmmiete. Aber mit etwas höheren Nebenkosten im Haus und ohne die Altersvorsorge anzutasten wäre gemäß deiner ...

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... entfällt: „das erstmal Leben“, Netflix und co., Katzen... irgendwo sickert hier das Bare weg. Richtige Kalku und Haushaltskosten erheben. Kaltmiete muss ersichtlich sein. Tagebuch führen.., 4000 im Monat sparen ergibt 48000 im Jahr

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... den letzten 30 Jahren ist der Zins gesunken und kennt nur die Richtung Norden. Wir haben auch die Differenz von unserer aktuell (sehr günstigen) Kaltmiete zur Zieltilgung in ETFs gesteckt. Funktioniert wunderbar. Man darf halt nur nicht vergessen, dass es nicht nur (und da hat Kommer auch ein ...

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... Das erste Problem war eine Wohnung zu finden die unseren Wünschen entspricht. Kaum möglich. Dann kommen die Preise hinzu. Unter 1.500 € Kaltmiete nicht möglich. Dazu noch 2x Autostellplatz ist man bei locker 1.600-1.650 €. Und dann immer der Stress der Mietanpassung. Da haben wir uns dagegen ...

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... und akribischer Buchführung geht's da auch beim Neubau locker um 200,- Euro p.m. im Mittel Desweiteren wird immer unterschlagen, dass die Kaltmiete Posten enthält, die in der eigenen Rate definitiv fehlen. Grundsteuer, Versicherung, Müll, je nach Ausgestaltung Wasser, Winterdienst und Co. Rein ...

Fairer Abtrag mit langfristiger Sicherheit

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Weil ich gerade "Kaltmiete für ein vergleichbares Objekt" lese: diese Prämisse habe ich gleich gestrichen. meine Annahme war: was würden wir / ich uns maximal an Miete leisten wollen (egal, ob das dann 80 qm weniger Wohnfläche ohne Garten sind oder nicht). Würden wir mieten, würden wir schließlich ...

... Tilgung am Umbau des Hauses. Möglicherweise auch durch Bargeld und "Muskelhypothek". Gegenrechnen kann man das Wohnrecht in Deinem Haus. Welche Kaltmiete müsstet ihr für ein vergleichbares Objekt zahlen? Die Hälfte dieser Miete wäre ein gerechter Beitrag, den er dauerhaft einbringt, ohne dann ...

Finanzierung, Kindergeld - Interhyp sagt kein Problem

... mit den 40% Das sollte machbar sein, sofern ihr nicht auf großem Fuß lebt. 3.Wagen wird eng. Kontrollfrage: Wie viel Geld zahlt ihr zur Zeit an Kaltmiete und wie viel wird ohne spezielles Ziel bzw. für den Hausbau monatlich gespart

Sind unsere Berechnungen realistisch? Unser Bauvorhaben möglich?

... 5,5%, kommt man auf folgende monatliche Belastung: 230.000,- € x 5,5% = 12.650,- €/Jahr 12.650,- € / 12 Monate = 1.054,17 €/Monat (Kaltmiete) Wie Du hieraus erkennen kannst, wird es meines Erachtens eher unwahrscheinlich mit 900,- €/Monat zu machen sein. Dazu müßtest Du schon einen ...

Finanzierungshilfe

... Kind und zahlen noch ein Auto die nächsten 3 Jahre ab. Rate aktuell: 333€. Das heißt in 3 Jahren könnten wir noch mehr abzahlen. Kaltmiete aktuell: 550€ Wir können daher pro Monat aktuell ca. 600€ abzahlen. In 3 Jahren könnte man das erhöhen, da dann das Auto abgezahlt ist. Ist unter diesen ...

Können wir uns einen Hausbau leisten?

... Raum Wiesbaden / Rheingau / Mainz bauen. Geplant wären ca.140qm + ca.60qm Anbau für die Schwiegereltern. Diese würden monatl. 600€ Kaltmiete zahlen. Leider haben wir derzeit kaum EK (ca.20000€) zur Verfügung. Gestern waren wir im Musterhauspark in Bad Vilbel und haben uns eine ganze Zeit ...

EFH-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch

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... an Miete zahlen, für nen zugigen Altbau, haben wir jetzt als Rate fürs Haus. Hier kosten 80 qm im Neubau bis zu 1300 € Kaltmiete, oder wie bei uns im Altbau 700-900 € Kaltmiete. Zudem sind die Anlagemöglichkeiten die Banken bieten für den Popo... Tagesgeldkonten sind Geldvernichtung, und wer ...

Wohnungskauf einer bekannten Familie

... Eigenkapital könnte das leicht anders aussehen.. so Zahlt Ihr aber nahezu den gleichen Betrag an Zinsen an die Bank was Ihr bisher an Kaltmiete zahlt und habt mehr laufende kosten + die Erwerbsnebenkosten

Baukredit von Bank für Hausbau ohne Eigenkapital?

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700€ Kaltmiete + 500€ Rate sind aber erst 1200€. Die Autorate kann man nicht rechnen, da in den nächsten 20 Jahren sicher noch einige Autokäufe anstehen ...

Finanzierung und Hausbau möglich?

... Belastung vom Haus ist schon im Einkommen der Solaranlage/ Selbständigkeit berechnet) Meine Ausgaben sehen wie folgt aus: 400 Euro Kaltmiete 150 Euro Nebenkosten 270 Euro Leasing KFZ 200 Euro Rücklage für Leasing von neuem PKW 100 Euro Kraftstoff 300 Euro Lebensmittel 200 Euro sonst ...

Bau eines Hauses als Übergangslösung (für ca. 10 Jahre) sinnvoll?

... finden Zeit, sich meinen Text durchzulesen. Meine Situation aktuell: Ich wohne mit Frau und einem Kind in einer Mietwohnung für knapp 600 Euro Kaltmiete. Langfristig geplante Zukunft: Wir werden das Haus meiner Großeltern übernehmen. Natürlich noch nicht solange meine Großeltern noch leben ...

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