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[ kaltmiete] in Foren - Beiträgen
Erbanteil, Familiengrundstück, Wohnfläche erweitern
Wie ist denn das Baufenster? Bzw. was sagt das Bauamt, was ihr da noch zusätzlich bauen dürft? Außerdem, wenn ihr mit 580 €
Kaltmiete
noch nichts wirklich gespart habt und euch nicht einschränken möchtet, ist eine doppelt so hohe Kreditrate denn für euch ok? Meist gibt es ja beim Haus noch mehr ...
ETW in Frankfurt am Main 800T Euro
... zu suchen und eine in Frankfurt am Main gefunden. In einem Hochaus, 31 Etage mit Skyline-Blick, ca 57 qm, der Preis liegt bei 790.000 Euro.
Kaltmiete
in diesem Hochaus 30-35 Euro pro qm. Für Kaufnebenkosten kann ich Eigenkapital einsetzen. Da ich auch vor kurzem eine ETW, 130 qm, wo ich ...
Groß finanzieren oder / abwarten oder / kleiner denken
... das Projekt Haus stecken? Bis auf einen Sicherheitspuffer von ~ 10.000 € grundsätzlich alles. Wohnkosten: [*]aktuelle
Kaltmiete
1.250 € [*]aktuelle Warmmiete 1.500 € Lebenshaltungskosten: [*]Mobilitätskosten (1 PKW): 400 € [*]Strom & Internet: 120 € [*]Sonst. Versicherungen: 150 ...
"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?
[Seite 32]
Jap, bei uns im Umfeld von ca. 5km um unser Haus gibt es genau 2 Wohnungen größer 140m² die man mieten könnte. Bei beiden kostet die
Kaltmiete
mehr als wir für Kredit, Nebenkosten, Rücklage und Sondertilgung aufbringen ...
Baufinanzierung: Passen die Zahlen?
... Tage an einen Vermieter. Unsere jetzige Wohnung würde - ohne sicher kommende Mieterhöhungen - in den nächsten 30 Jahren 500.000 Euro
Kaltmiete
verschlingen. Dazu kommt für mich auch der Aspekt der Altersvorsorge. Die Miete muss ich im Ruhestand unverändert weiter zahlen, auf den geringen ...
100% Finanzierung / Liquidität
... mieten oder ein Haus kaufen. Es geht in beiden Fällen um eine relativ zentral gelegene, sehr gute Wohngegend einer Metropole in Deutschland. Die
Kaltmiete
würde ungefähr 3.000 EUR betragen. Dafür bekommen wir ein freistehendes Haus mit ca. 180m² Wohnfläche + Garten. Wenn ich jetzt dagegen ...
Was ist möglich? :) (wieder einer)
[Seite 4]
... mit den Kindern ja auch länger zuhause bleiben wollen. ;-) Was übrigens falsch ist: Es wird NIE die Warmmiete eingespart, wenn dann nur die
Kaltmiete
. Nebenkosten hat man auch im Haus und teilweisee - weil das Haus einfach größer als die Wohnung ist - auch höhere Nebenkosten als vorher. Das ...
Grundstück bekomme ich geschenkt. Wie den Bau finanzieren?
... Das günstigste Angebot liegt bei 7,40€/m2. Auf dieses Angebot bezogen, könnte ich eine
Kaltmiete
von 1065,60€ verlangen. Rein theoretisch wäre es quasi möglich mit der
Kaltmiete
den Kredit zu zahlen. Eine Kapitalrücklagen spare ich mir momentan auch noch an... Der Hausbau dauert ja ...
Hausbau machbar? Sind total verunsichert...
... wir das Projekt schon parallel angehen um nicht weiter jeden Monat Miete zu verschenken. Vielleicht noch ein Interessanter Punkt: die aktuelle
Kaltmiete
beläuft sich auf etwa 600.- EUR/Monat
Wohnungskauf einer bekannten Familie
... Eigenkapital könnte das leicht anders aussehen.. so Zahlt Ihr aber nahezu den gleichen Betrag an Zinsen an die Bank was Ihr bisher an
Kaltmiete
zahlt und habt mehr laufende kosten + die Erwerbsnebenkosten
Hauskauf mit mehreren Bausparverträgen
... Ihr? geplant beide Vollzeit Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? Beide ca. 2700 netto + 900Euro
Kaltmiete
von einem abbezahlten Haus [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 70.000 Girokonto 40.000 Aktien und 50.000 In Bausparer [*]Wie viel Eigenkapital ...
Wir gedenken ein Haus zu bauen
... bei 4.200 mtl. Gesamtnetto) - vor allem, wenn man berücksichtigt, dass Ihr Euch alles leistet, was Ihr Euch leisten wollt. Wie viel
Kaltmiete
zahlt Ihr? sehr gut Nach den ersten Daten sehe ich die Sache recht optimistisch. 500.000 Gesamtbudget - 150.000 Eigenkapital = 350.000 Bis Ihr bauen ...
Hausfinanzierung mit 410K für uns realistisch und machbar?
... 0% Zinsen). Hierfür werden monatlich ca. 140 € getilgt. Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle
Kaltmiete
: 450 € [*]aktuelle Warmmiete: 630 € inkl. Gas [*]Strom: 50 € [*]Gas: in Waschmaschine enthalten [*]Telefon, Internet, Mobilfunk: monatlich 50 € Mobilitätskosten: [*]relativ neues ...
Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren
[Seite 8]
... dann macht das alleine 20 Tsd Zinskosten (bei 4%) ohne Instandhaltungsrücklage. Damit das cashflowneutral wird, müsste die
Kaltmiete
locker 2 Tsd Euro betragen. Das müsste der TE zwar auch bei einem Kauf blechen (zzgl Tilgung). Aber da ist er halt bereit einen nicht ...
Konkretes Finanzierungsangebot - wie viel muss "übrig" bleiben?
... Finanzierung. Auch wenn ich kein Freund von Bausparern bin, kann es für den vermieteten Teil durchaus sinnvoll sein. 2.) Zur Vermietung 900€
Kaltmiete
bei 190m² Fläche finde ich jetzt nicht wirklich viel. Würde sich an der
Kaltmiete
etwas durch die Investition ändern? 3.) Einkommen nach ...
Hausbau mit diesem Eigenkapital und Nettoeinkommen machbar?
... durch eigene Sparleistung, inkl. Puffer); 10.000€ gebunden, wird über die nächsten Jahre frei. Derzeit habe wir eine
Kaltmiete
von etwa 680€ (warm 920 + 100 Strom) und eine monatliche Sparleistung von etwa 1400€ (ohne jährlicher Bonus und Weihnachtsgeld). Ist aus eurer Sicht hier eine ...
Wieviel können wir uns leisten?
... sonstige Ausgaben (neues Auto in den 25 Jahren) ansparen. Stellt Euch als nächstes folgende Fragen: 1. Wie hoch ist Eure derzeitige
Kaltmiete
? 2. Was könnt Ihr derzeit sparen? Daraus ergibt sich die Summe Eurer derzeitigen max. Belastungsmöglichkeit - aber mit Stand inkl. Einkommen Ehefrau. Deine ...
700.000€ Haus - Übernehmen wir uns?
... eine Rate von ca. 1050€. Derzeit haben wir Ausgaben von ca. 3700€ im Monat, wovon 1075€
Kaltmiete
sind (Doppelhaushälfte). Daraus ergeben sich auch die 40.000€ die wir die nächsten 12 Monate noch sparen werden. Unsere Ausgaben kenne ich sehr genau, weil ich seit Jahren penibel Haushaltsbuch ...
Wie viel Haus können wir uns leisten ???
... viel Zeit bis zur Rente besteht? 6 % bei 190.000 Finanzierung = 11.400 p.a. = 950 p.m. Nun solltet Ihr mal folgendes prüfen: Wie viel
Kaltmiete
zahlt ihr derzeit? Bestehen noch weitere Kredite? Wie hoch ist Eure monatliche Sparleistung? Bei 150 qm x ca. 2,50 Euro/qm Hausnebenkosten müsst ihr noch ...
Hausbau für uns realistisch?
... da unsere derzeitige Wohnsituation auf Dauer nicht zufriedenstellend ist. Zur Situation: Wir sind eine Familie mit zwei Kindern. Unsere derzeitige
Kaltmiete
beträgt 900 € kalt. Unser Gesamtnettoeinkommen beträgt ca. 6000 € netto incl. Kindergeld. Nun hätten wir die Gelegenheit ein Grundstück in ...
Wunsch vom Eigenheim realistisch?
... wir heute bei ca. 75k) - Eigenkapital Gold: ca 10k - eiserne Reserve für schlechte Zeiten Ausgaben: Wohnkosten gesamt 995€: - 600
Kaltmiete
- 820 Warmmiete - 75 Strom - 100 TV, Internet, Handys Mobilitätskosten: - 580€ Leasing für zwei Autos aus dem Mitarbeitergeschäft - 200€ Tankkosten ...
Hauskauf - Funktioniert unsere Planung?!
[Seite 4]
... in keiner Weise einschränken, wäre selbst da noch Luft nach oben.. Du musst wohl scheinbar min. 66% des ortsüblichen Mietspiegels als
Kaltmiete
nehmen, damit der Staat es als Vermietung ansieht und du keine steuerlichen Probleme bekommst. Am Jahresende wird die
Kaltmiete
zusammen gerechnet und es ...
Bauvorhaben und Baugenehmigung realisierbar?
... wird. aktuell 7900€ mit Zulauf von 100€ pro Monat. Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle
Kaltmiete
700€ (gemindert 652,50€) [*]aktuelle Warmmiete 950€ (gemindert 902,50€) [*]Strom 50€ pro Monat (Verbrauch 1800 kw pro Jahr. Wohnen auf 129,5qm mit Abzug durch Schrägen, also 170-180qm) [*]Gas ...
Dem Partner "Miete" zahlen... wie?
[Seite 12]
Weil die Miete an einen Dritten geht. Beide Mieter „verlieren“ Geld. Zahlt die TE an ihn Miete, schenkt sie ihm mehr Geld, als die
Kaltmiete
ist.
Kaltmiete
beim Eigentum ist lediglich die Zinsrate, die Tilgung hat da nichts zu suchen. Also fair die Zinsen teilen (die Nebenkosten natürlich ...
Können wir uns das leisten?
... Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Das Grundstück und die zwei Bausparer Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle
Kaltmiete
: 823 [*]aktuelle Warmmiete: 1.150 [*]Strom: 74 (kein realistischer Verbrauch) [*]Gas: keins [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung: in ...
Hausbau realistisch möglich?
[Seite 3]
+ 1200 Warmmiete. Wie hoch ist die
Kaltmiete
? Eure Voraussetzungen sind super. Gute Einkommen + Beamte. Was soll da schiefgehen? (Aus Sicht der Bank)
Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage
... monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle
Kaltmiete
1600 Bankrate für Eigenheim [*]aktuelle Warmmiete 450€ Nebenkosten [*]Strom Enthalten in Nebenkosten [*]Gas Enthalten in Nebenkosten [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung Enthalten in ...
Baufinanzierung trotz Schufa Eintrag
... 50.000 Es gibt zwei Wohneinheiten in dem Haus in eine wird ganz offiziell und angemeldet an meine Schwägerin vermietet.
Kaltmiete
400 plus Nebenkosten Sonstige Einkünfte: Gehalt Frau 1.850 Kindergeld 205 Gehalt ich 1.980 Beide im öffentlichen dienst fest angestellt mit Weihnachtsgeld ...
Ist ein Neubau realistisch?
[Seite 10]
... habe ich das nicht übersehen, ich wollte dir lediglich vor Augen führen, wie sich das hier für Dritte liest. Denn auch wenn ich eure 700,- Euro
Kaltmiete
(richtigerweise) herausrechne, ergibt sich folgende Rechnung: 1450,- + 700,- (
Kaltmiete
) = 2150€ - 1200€ Rate - 300€ Nebenkosten = 650 ...
Finanzierungsmöglichkeiten eher hochpreisiges Einfamilienhaus
... werden. Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: aktuelle
Kaltmiete
- 950€ [*]aktuelle Warmmiete - 1120€ Mobilitätskosten: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) - [LIST] [*]1xBahncard 100 -> 350€ pro ...
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