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[ immobilie] in Foren - Beiträgen
Zeitl. Ablauf bei vorhandenem Eigentum und Verkaufs- + Bauwunsch?
Hallo, dafür gibt es eine Lösung : Zwischenfinanzierung für die bestehende
Immobilie
. Ist meist variabel verzinst und kann ohne Vorfälligkeitsentschädigung abgelöst werden. Alternativ eine sehr kurze Zinsbindung wie Robson schon ...
Falsche Angaben zum Grundstück im expose
[Seite 6]
... Bestands
Immobilie
. Kleine Info aus dem eigenen Bekanntenkreis: Mein Bester Freund hat auch über einen Makler im Internet eine
Immobilie
gesehen und den Makler um die Zusendung des Exposés gebeten. Am gleichen Tag hat seine Frau von der
Immobilie
über Verwandte gehört. Als mein Freund abends ...
Grundstück
... haben mit einigen Leuten gesprochen die meinen, dass wir damit falsch liegen wenn wir auf einem so kleinen Dorf bauen weil sich der Wert der
Immobilie
auf lange Sicht nicht halten wird. Da wir jedoch unseren Kindern gerne etwas hinterlassen wollen was noch Wert hat fragen wir uns jetzt ob es ...
Bestandsimmobilie - Gutachter, Finanzierung, Verhandeln...
[Seite 3]
... und gesichtet werden, die unterschiedliche Belastungen des Objektes belegen können. Der Käufer sollte natürlich nur eine lastenfreie
Immobilie
erwerben. Auch muss die
Immobilie
in allen Ausbaustufen auf Übereinstimmung mit dem Baurecht und auf die vorhandene Genehmigung überprüft werden. Es ...
Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann
[Seite 28]
... ist auch noch nicht so alt (ich schätze mal, dass sie Anfang des Jahres geöffnet wurde). Die Gründe, weshalb sich jemand für eine eigene
Immobilie
entscheidet, sind i.d.R. ähnlich - egal ob Neubau oder Bestand. Eigene vier Wände - nach den eigenen Vorstellungen erstellt; kein Stress mit ...
von Eigentumswohnung zum Hausbau. Wann verkaufe ich die Wohnung?
... will. das wäre dann natürlich optimal. wenn die wohnung aber begehrt ist wäre ein späterer verkauf doch sinniger. die Bank erkennt eure
Immobilie
als Eigenkapital sicher an, müßt die summe aber vorfinanzieren. könnte man zb mit einen sehr kurzen kleineren Kredit erledigen. wenn die
Immobilie
...
Allianz Baufinanzierung Erfahrungen - Wer hat Allianz finanziert?
[Seite 17]
Ich habe eine die Allianz Baufinanzierung für den Erwerb einer bestehenden
Immobilie
genutzt. Daher sollten sich alle, die die Baufinanzierung der Allianz für einen Neubau genutzt haben, mit ihren Kommentaren zu dieser Situation zurückhalten. Die Baufinanzierung der Allianz kann ich in keiner ...
Tipps/Meinungen zur Planung
... ealistisch? Ist der geringe Kaufpreis gegenüber dem Wert der
Immobilie
ein Vorteil bei der Bank was die Konditionen für ein Darlehen angeht
Meinung zu Finanzierung ist gefragt
[Seite 2]
... die Eigenleistungen in voller Höhe? Ohne Nachweis der Qualifikation, machen die meisten Banken bei maximal 20.000 Euro Schluss! [*]Ist die zweite
Immobilie
lastenfrei, oder bestehen hier noch Verbindlichkeiten? [*]wir die neue
Immobilie
künftig selbst genutzt oder vermietet? Wie ist die Nutzung ...
Finanzierung Denkmalschutz auf Erbpacht
... nächsten 3-5 Jahre ordentlich Eigenkapital anzusparen und das Thema dann erneut aufzugreifen. Nun haben wir allerdings kurzfristig von einer
Immobilie
erfahren die sehr gut zu uns passt. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Haus aus dem 16JH das 1980 in drei Wohneinheiten umgebaut wurde ...
Meinung zur Finanzierung Wonnigster oder Annuitätendarlehen
[Seite 2]
... Du kannst jährlich bis zu 2100€ an Tilgungszahlen bei der Steuer absetzen. ACHTUNG Siehe Kontra Contra: [*]Du musst in die
Immobilie
die du über Wohnriester finanzierst selbst einziehen. Beim Verkauf des Wohneigentums muss der Erlös innerhalb von 2 Jahren vor oder fünf Jahren nach Verkauf in ...
Ein Bausparvertrag lohnt sich/ nicht mehr?
... Bausparvertrag... Lohnt es sich aktuell überhaupt noch einen Bausparvertrag abzuschließen? Ich habe vor eventuell kurzfristig eine gebrauchte
Immobilie
zu kaufen oder aber in 1 bis 2 Jahren einen Neubau hochzuziehen, auf einem Grundstück, welches bereits vorhanden ist. Budget für Neubau: ca ...
unrechtmäßige Maklercourtage?
Hallo Liebe Forumsmitglieder, wir haben uns nun doch entschieden, statt eine
Immobilie
zu erwerben, selbst zu bauen. Ein Grundstück hatten wir schnell gefunden und mit dem Makler der das Grundstück anbietet Kontakt aufgenommen. Beim Aufsetzten einer Reservierungsvereinbarung (da wir vor Kauf ein ...
Ist diese Finanzierung ok?
... zur Diskussion stellen und Euch ganz herzlich bitten, eine kleine Anmerkung zu schreiben. Der Plan: 390 tEuro Darlehen für gebrauchte
Immobilie
, Wert des Hauses 345 tEuro, monatlich 1480 Euro abzubezahlen, ca. 5,5 tEuro Einkommen. dabei - 50 tEuro über KFW mit 1,45 % - 155 tEuro zu 1 ...
Immobilie kaufen realisierbar - Kredit mit Bausparer als Eigenkapital?
Hallo, ich und mein Freund würden gerne bald eine
Immobilie
kaufen. Momentan zahlen wir 608 € miete. Wir beide verdienen 3000 € und könnten locker 1.000 € im monat bezahlen. Da mein Partner im moment noch bis herbst schulden hat, sollten wir evtl noch ein jahr warten? Ich habe inkl. Bausparer ca ...
Baugesamtkostenaufstellung für die Bank
Wir haben 60% Eigenkapital. Allerdings in Form einer
Immobilie
. Deshalb wollte ich die Küche mit reinrechnen lassen.
Ermittlung Kaufpreis via BaupreisIndex
[Seite 2]
... Anzahl der Jahre: 21 (2014-1993) käme man auf einen aktuellen Kaufpreis von ca. € 226.500. Das sagt nur dummerweise nichts darüber aus, ob die
Immobilie
heute auch noch so viel wert ist, insofern kann das nur eine Entscheidungshilfe sein, ob man den Kauf zu diesem Preis antritt oder nicht. Die ...
Hypothekenabsicherung per RLV?
Hallo, wie ist Deine Familie denn abgesichert ohne
Immobilie
/Hypothekendarlehen? Da gibt es ja durchaus unterschiedliche Ansätze/Konzepte und irgendeine Art von Absicherung habt ihr ja wahrscheinlich jetzt auch schon. Wir haben das so gestaltet, dass der jeweils andere (egal ob Unfall oder Tod ...
Budget 170.000€/Grundstück/Fertighaus von B.O.S - realisierbar?
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Zeit besteht bei mir die Überlegung zwischen dem Kauf einer bestehenden
Immobilie
und der Alternative "Ausbau- und Fertighaus". Ein Grundstück ist bisher nicht vorhanden. Als Fertighaushersteller liest man ja viel gutes von Bien-Zenker bzw. B.O.S. Zur Zeit gibt ...
Schätzung Immobilienwert Doppelhaushälfte Erfahrungen?
Der Marktwert ist der, den die
Immobilie
bei einem Verkauf erreicht. Zum Vergleich dienen die Beobachtungswerte, die Du durch Immoscout oder Immonet bekommst. Reiht sich die Immo vom Wert her entsprechend in vergleichbare
Immobilie
n ein? Gibt es für den Wert weitere vergleichbare Objekte ...
Finanzierungsangebot - Zinsen okay? Eure Meinung...
Hallo zusammen, wir planen die Anschaffung einer bestehenden
Immobilie
mit folgenden Eckdaten: Einfamilienhaus, 138m² Wohnfläche, Grundstück 782m² in bester Wohnlage Verkehrswert circa 250.000 Euro Kaufpreis 200.000 Euro Nebenkosten für Notar, Grundbuch etc circa 24.000 Euro keine zusätzlichen ...
Mein Plan vom Hausbau in Eigenleistung
... 100 anbietet. Die Frage ist, ob es ein Minimum an Einhaltung des Standards für Dich sein soll oder doch eher eine langfristig wertstabile
Immobilie
. Du bist noch sehr jung, es kann noch Vieles in Deinem Leben passieren; deshalb solltest Du wenigstens mit einem Auge einen möglichen Verkauf der ...
Probleme mit Eigenkapital - Immobilienkauf
Hi ihr, mir und meinem Freund stellt sich momentan folgendes Problem. Wir planen eine
Immobilie
für max. 200.000€ zu kaufen (eher in dem Rahmen 150/160.000€). Wir würden für die
Immobilie
dieses Kfw 70 Darlehen mit 50.000€ bekommen. Jetzt tritt folgendes Problem auf.. ich könnte etwa 10.000 ...
Tipps für die Hausbesichtigung...bitte um eure Hilfe!!!
... informiert wird und wer nicht Nur weil ein Makler beteiligt ist, bedeutet dies nicht zwangsläufig, daß Jeder im näheren Umfeld der
Immobilie
über die Verkaufsabsicht informiert ist ! Rheinische Grüße
Irres Finanzierungsmodell - wirklich existent?!
Klingt eigentlich eher nach Ge..tec und Co. Wenn ich das richtig gelesen habe, gehört die
Immobilie
erstmal der Bank. Die zahlt also erstmal die 240T€ an den Verkäufer + Erwerbsnebenkosten. Anschließend nimmt Sie erstmal schön die Abschreibung und Denkmal-Abschreibung mit. Gleichzeitig wird an der ...
Frage zur Bestandsimmobilien Finanzierung
... akuter Sanierungbedarf. Das ganze auf 2000qm Grund (20mx100m) wovon 800qm Bauland (170euro/qm) sind,der Rest Gartenland. Geschätzt wurde die
Immobilie
vor einigen Jahren auf 210.000 Euro. Wenn wir Glück haben,können wir alles für 120.000 auslösen. Der Sanierungsumfang wird bei 120.000 Euro ...
Gasbrennwerth und Solarthermie bei Neubau, welche Vorteile?
[Seite 2]
... erheblich mehr! Hier ist unter Berücksichtigung des eigenen Nutzerverhaltens, dem Standort, den bauphysikalischen Rahmenbedingungen der
Immobilie
und der möglichen zukünftigen technischen und wirtschaftlichen Entwicklung eine Entscheidung zu treffen. Ziemlich viele Rahmenfaktoren, die man als ...
Kleinhaus mit 45 qm auf 867 Grundstück Löwenberger, Brandenburg
Guten morgen, Lieben Dank für deine Antwort, anbei übersende ich einmal den Link für die
Immobilie
für die ich mich interessiere. Das Haus ist Bj. 1989. Würde mir gern von allen, die sich mit solch Vorhaben auskennen, ein Feedback bzw. Erfahrungsbericht erhalten. Mich beschäftigt das Thema, ist es ...
Welche Heizung für uns am sinnvollsten???
[Seite 2]
... der Betriebskosten, im wesentlichen die der Energiekosten zu und gerät in den Fokus. Diese werden heute und in Zukunft die Werthaltigkeit der
Immobilie
wesentlich beeinflussen. Vor diesem Hintergrund ist es wichtig zu wissen, dass wir momentan von Seiten der Gesetzgebung am Übergang von der ...
Abmache bei Hauskauf, Alter Eigentümer zieht in Altersheim
... schönen guten Morgen ! Ich heiße Thomas und komme aus Düsseldorf. Nach mindestens 2 jähriger Suche hab ich nun zusammen mit meiner Freundin eine
Immobilie
gefunden. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus auf einem ca. 500 qm großen Stück. Die
Immobilie
liegt genau in unseren Dorf und wir sind ...
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